Pohniementie 29, Hartola

						                        
						

							139 000 €							 | 155 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, tupa, kph, s, khh, aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
155 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jääsjärven rannalla upea koti


Etsitkö omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä? Tämä viehättävä omakotitalo/vapaa-ajan asunto Hartolassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja kauniista järvimaisemista. Vuonna 1954 rakennettu ja myöhemmin laajennettu omakotitalo sijaitsee Jääsjärven rannalla, omalla 108 metrin rantaviivalla.


Täällä voit nauttia omasta rannasta ja venevalkamaoikeudesta, mikä tekee kesäpäivistä erityisen nautinnollisia.



Talo on kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 163 neliömetriä. Alakerrassa on tilava olohuone ja tupa jossa on lämpöä varaava takka, sekä keittiö, jossa on puuhella ja leivinuuni. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Sauna ja kylpyhuone on varustettu modernisti, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Vuonna 2016 laajennettu olohuone ja vuonna 2021 uusittu katto ovat esimerkkejä talon jatkuvasta huolenpidosta. Myös ulkovuoraus ja lämpöeristeet on uusittu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen rauhaa rakastavalle – talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, metsän ja järven rannalla. Hartolan keskustan palvelut ovat noin 9 kilometrin päässä, mikä takaa sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi luonnon helmassa!

Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai 

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pohniementie 29 19610 Hartola

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80502583

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
155 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala tarkastettu rakennusvalvonnasta. Asuintilat  155m2, muut tilat 0m2

Talo on rakennettu vuonna 1954, sittemmin taloa on laajennettu 52 k-m2, laajennuksen lupapiirustuksissa talon kokonaiskerrosala on laajennuksen jälkeen 163m2. Piirustuksissa ei ole mainittu huoneistoalaa.Mikäli pinta-alatietoa halutaan tarkentaa, tulee kohteessa suorittaa erillinen pinta-ala mittaus.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, tupa, kph, s, khh, aula

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu

Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali

Varustus: varaava takka

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli

Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero: 638,2€/ vuosi 2026

Jätehuollon perusmaksu:noin 120€/vuosi

Biojäteastia tyhjennetään tilattaessa, maksu tyhjennysten mukaan. Kunnan lajittelupisteet muut jätteet.

Vesi- ja jätevesimaksut: Kulutuksen mukaan.

Tiemaksut ja aurausmaksut vaihtelee vuosittain: 50-150€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu

Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali

Varustus: varaava takka

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli

Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: maali/puu

Varustus: allas, kaapistot.

Tulisija varaus.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
2 erillistä terassia

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
81-401-1-1021

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
noin 2000 ikkunat vaihdettu, lämpölevyt lisätty eristeeksi, radonputki eristetty

2016 rakennuksen laajennus olohuone 

2021 uusittu katto

2022 uusittu ulkovuoraus ja uusittu lämpöeristelevyt

2025 nuohous suoritettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 110 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
311

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Hartolan keskustan palvelut noin 9km

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Jääsjärven rannassa, oma ranta, rantaviivaa noin 108m, osuus vesialueisiin, venevalkamaoikeus, yhteiset maa-alueet.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asiakirjat ja dokumentit: 

Kiinteistörekisteriote, kiiteistön karttatuloste, asemapiirustus, julkisivu piirustus, rakennustarkastajan päätös, rakennuslupa 2013, loppukatselmus pöytäkirja 2016, lainhuuto- ja rasitustodistus, muutospiirustus pohja, tarkastuspöytäkirja sähkö, rakennustarkastajan lupa, sähkö. Hartolan kunnan Jääsjärven rantayleiskaava, Hartolan hyväksytty kaava ja rakennusvalvonnasta saatu talon m2. Karttatulosteet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more