Ormusmäentie 1 A, Helsinki | Ala-Malmi, Malmi

						                        
						

							189 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph,vh,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja muuttovalmis kulmahuoneisto omalla tontilla, persoonallisella pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella!


Nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä 49 m2 kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla Malmin kupeessa. Tämä vuonna 2011 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa tavallista enemmän ikkunoita ja luonnonvaloa sekä avarat näkymät itään ja etelään.


Asunnon persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista mielenkiintoisen ja tarjoaa mukavasti erilaisia sisustusmahdollisuuksia. Avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin viihtyisänä sydämenä, ja makuuhuoneessa on tilaa myös säilytykselle.



Asunnon erityinen plussa on eteisen vieressä sijaitseva sisävarasto, jota voi hyödyntää erinomaisesti myös vaatehuoneena. Varaston pinta-ala ei sisälly asunnon 49 m2 asuinpinta-alaan, joten se tuo kotiin mukavasti asuinpinta-alan ulkopuolista lisätilaa ja erinomaiset säilytysmahdollisuudet.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan, itään ja etelään. Kulmahuoneiston sijainti tuo asuntoon mukavasti valoa läpi päivän.



Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on tämän ikäisessä yhtiössä merkittävä etu. Hissitalossa asuminen on helppoa ja huoletonta, ja kodin sijainti kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti omaa rauhaa.



Autotalliosake myydään erikseen hintaan 19 900 €. Lämmin autotalli tarjoaa erittäin kätevän ja suojaisan säilytys- ja pysäköintiratkaisun.



Ormusmäentie 1 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät yhteydet niin arjen palveluihin kuin eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, muut palvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tässä on mainio koti sinulle, joka arvostat valoisuutta, hieman tavanomaisesta poikkeavaa pohjaratkaisua, omaa tonttia ja vuonna 2011 valmistunutta taloyhtiötä sekä mahdollisuutta hankkia oma lämmin autotalli aivan kodin yhteydestä.



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ormusmäentie 1 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ala-Malmi, Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529702

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avok,kph,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
200,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
200,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivastike 51,25 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Sisävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnolla ei ole irtaimistovarastoa yhtiön tiloissa vaan se sijaitsee asunnon sisällä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto oy Helsingin Kehrä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2188961-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Nurkka

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010755 6299

			


		
			
						

								
Street address:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja jätehuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autotalliosake AT 4 erillisillä osakkeilla (39807-39808) vh. 19 900,00 €.

			


		
			
						

								
Carports:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autokatos ja -tallipaikat ovat erillisillä osakkeilla myytäviä paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tehdyt remontit ja kunnossapitotyöt:

2012 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, taloyhtiölaajakaistan hankinta 

2018 Parveke- ja elementtisaumojen uusiminen (YIT) 

2020 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen ilmanvaihdon vaihto, kiinteistöautomaation käyttöliittymän päivitys 

2021 10-vuotistakuutarkastus ja korjausten aloitus, kiinteistön kuntoarvio 

2022 10-vuotistakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaus 

2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, jälkikorjaukset, 10-vuotistakuukorjauksia, kuivauskaapin uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja ajojen maalaus (talkootyönä) 

2024 IV-kanavien tarkastusluukkujen teko ja loppuosan nuohous, parvekelasien huoltotarkastus ja tiivisteiden vaihto, energiatodistuksen päivitys 

2025 Parvekelasien jatkokorjaukset ja vesikaton tarkastus 



Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS):

2026 Hissien vuosikorjauksia, rappujen ala-alueiden maalaus ja turvallisuusparannuksia 

2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 

2027 Taloautomaatio uusitaan 

2028–2030 Esiselvitys etäluettavien huoneistovesimittarien asentamisesta, lämmityksen tasapainotus sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen (yhdessä Värtinän ja Paulan kanssa)



Huomio: Kunnossapitotarveselvityksessä nämä ovat suunniteltuja töitä, eivät vielä vahvistettuja toteutuspäätöksiä.



Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut suunnitellut remontit.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
72

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3256-3745

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autotallia koskee lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen § 16.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 658 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Teerisuontie, K-Citymarket Helsinki Malmi, Prisma Malmi, Alepa Malmin Nova.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut:

Malmin Peruskoulu Kesälä, Luokat 1-6, Hietakummun ala-asteen koulu, Hietakummun Ala-Aste.

Lukiot:

Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Kotinummi Ja Päiväkoti Ylä-Malmi, Palke Longinoja Päiväkoti, Päiväkoti Suvi, Päiväkoti Longinoja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more