Arkadiankatu 20 B, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							595 000 €							 | 83,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+halli+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
595 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
584 866,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Etu-Töölön halutulta alueelta


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen kolmioon arvostetussa vuonna 1924 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Hankenia vastapäätä, Arkadiankadun ja Runeberginkadun kulmassa, keskeisellä paikalla Etu-Töölön viehättävää kaupunkimiljöötä.


Heti sisään astuttaessa tunnet olevasi kotona. Huoneistoon saavutaan näyttävän pyöreämuotoisen hallin kautta, joka luo persoonallisen ja arvokkaan ensivaikutelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää kauniisti aikakauden charmia ja modernin asumisen tarpeita. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja valoisa olohuone kutsuu viettämään aikaa niin arjen kuin juhlan keskellä.



Kodin sydämenä toimii avara avokeittiö saarekkeineen. Keittiö on suunniteltu ruoanlaitosta nauttivalle: varustukseen kuuluu integroitu erillisuuni sekä sähköisen keittotason ja kaasulieden yhdistelmä, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kokkailuun.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin selkeästi katutason yläpuolella, mikä tuo sekä yksityisyyttä että miellyttävää asumismukavuutta.



Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kotiin avaran, lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Huoneiston tilat soveltuvat erinomaisesti niin perhe-elämään, etätyöhön kuin aktiivisesta kaupunkielämästä nauttivalle.



Etu-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: laadukkaat ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta, puistot, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat, sillä raitiovaunut, bussit, metro ja lähijunat ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Kohteeseen pääset tutustumaan virtuaaliesittelyn avulla:

https://my.matterport.com/show/?m=NMPYcagnbvP



Esittelypyynnöt ja yhteydenotot:



Juha-Matti Martikainen

050 1750

Eija Martikainen

050 501 9991
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
business ID: 2315352-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Arkadiankatu 20 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519546

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+halli+kph+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään kahden (2) kuukauden kuluttua kaupasta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 133,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
471,78 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
146,13 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 100,00 € / kk, autopaikka latausmahdollisuudella 165,00 € / kk ja autosähkölatausvuokra 65,00 € / kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Autopaikat jonotusperiaatteella, ei tällä hetkellä vapaana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC:n käsienpesualtaan hanasta tulee vain kylmä vesi (ei lämmintä vettä).

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osakkaan ilmoituksen mukaisesti vuonna 2021:

 Asuntoon tehdään laajempi pintaremontti, joka sisältää katon, seinien ja lattian maalauksen. Lisäksi keittiön kaapeille ja välitilalle tehdään pieni parannus. Kylpyhuoneeseen laitetaan mikrosementti olemassa olevan laatan päälle. Vesieristykseen ei tulla koskemaan. Allaskaapit, suihkut ja hanat vaihdetaan, samoin WC-pönttö ja pieni lavuaari.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Arkadiankatu 20

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0117380-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-013-0410-0021

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö/Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aki Mäkirinta

			


		
			
						

								
Email:

				
aki.makirinta@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 7002 8761

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00140

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1924

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1924

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (DNA 25/10MT) ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kellarivarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Taloyhtiöllä on 5 autopaikkaa pihalla, joista osa on latauslaitteella varustettuja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 147 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: A-portaan hissin kunnostaminen

2026: LVIS hanketarveselvitys

2028: LVIS hankkeen toteutussuunnittelu

2028-2029: LVIS hanke toteutus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tehdyt korjaukset/remontit

1981 - 1983 Putkisto

1985 - 1986 Sähkönousut

1987 Antenniverkko

1989 Puhelinverkko

1991 Porrashuoneiden maalaus

1991 Lämpökeskuksen uusiminen

1992 Ikkunoiden maalaus

1995 Hissit

1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö

1997 Ylimmän kerrokseni ikkunoiden maalaus

2000 Piha ja polkupyöräsuoja

2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus

2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus

2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus

2007 Ikkunoiden maalaus

2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus

2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja

tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja

eristysten uusiminen

2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus

2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen

2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen

porrasalaovien uusiminen

2014 Portin uusiminen

2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen

2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus

2017 C- Hissin peruskorjaus

2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus

2020 B-portaan hissin kunnostus

2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus

2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53

pintaremontointi

2022 Tuuletusparvekkeiden ja katon uusimistyö

2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille

2024-2026 A-portaan hissin kunnostaminen, käsijohteiden

asentaminen A-portaaseen, katon maalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
68 849,30 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.



Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötili limiitti 33.637,59 € (käytetty 0,00 €, saldon pvm 02.07.2026). Remonttilimiitti 180.000,00 € (käytetty 81.491,78 €, saldon pvm 05.06.2026).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2851-2900, 3226-3230

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 § 

Jos osake kaupan, vaihdon tai lahjan seurauksena siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle ja ensisijaisesti yhtiöllä ja toisessa sijassa toisilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake edellytyksin, joista on määrätty yhtiöjärjestyksellä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 383 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Oma tontti, pinta-ala 1.383 m2. Kiinteistötunnus 091-013-0410-0021. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more