Hitsaajankatu 13 A, Helsinki | Herttoniemenranta, Herttoniemi

						                        
						

							219 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+s+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Dahlström

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja muuttovalmis kompakti kaksio sijaitsee Herttoniemenrannassa meren läheisyydessä loistavien palveluiden sekä liikenneyhteyksien äärellä.


Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja sen jatkeena makuuhuone. Suojaisalla parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä, sillä se on lasitettu ja antaa näkymän taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka pesukoneelle. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. 



Vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Fortunassa on kattavat yhteiset tilat asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös tehty useita kunnostuksia ja parannuksia, viimeisimpänä aurinkovoimalahanke.



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Dahlström

										
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Dahlström

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
041 504 7279

											
minna.dahlstrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hitsaajankatu 13 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Herttoniemenranta, Herttoniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491273

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph+s+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (ja suihkuverhotanko), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja seinähylly

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kahteen suuntaan taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
288,43 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288,43 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalaatoitus

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (ja suihkuverhotanko), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja seinähylly

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Fortuna

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1981342-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto TAHTI

Sompiontie 1, 00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petteri Salminen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2007

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2007

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Monitoimitila, Kerhotila, Jätehuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yksi rakennus

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
65 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoituksessa, osakenumerot 138441-148551, jotka oikeuttavat 65 autopaikkaan. 



Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. 



Yj 8§: Autohallipaikkojen lunastusoikeus ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Aurinkovoimala

2023 Ovipuhelinjärjestelmän korjaus

2023 Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus

2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2022-2023 Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen

2022 Parvekelasien huolto ja korjaus

2022 Kaikkien palovaroittimien vaihto

2021 A16 märkätilan saneeraus

2020 Ulkovalojen uusiminen

2019 IV-takuuhuolto

2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2018 Parvekkeiden vesivaurioiden korjaus

2016 Kuntoarvio ja PTS

2014 Parvekelasien huolto

2014 Märkätilojen tarkastukset

2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



Julkisivujen elastisen saumojen uusiminen 2025

Julkisivujen teräsosien huoltomaalaustyöt 2025

Parvekkeiden katselmus ja huoltomaalaus 2025

Huoneistojen palovaroittimimien päivitys 2026 määräysten mukaisiksi 2025

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2026

Salaojien kunnostus 2026

Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2028

Lämmönvaihtimen uusiminen 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
66

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (186 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
24 105,60 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yj 21§: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu koskien ilmalämpöpumppujen asennusta, kunnossapitoa ja huoltoa. 



TP 2024: Taloyhtiöllä on tililimiitti 10 000,00 euroa, joka ei ollut käytössä tilinpäätöshetkellä. 



Taloyhtiö on hakenut oikeusteitse vuokrasaatavia 10 369,48 € vuodelta 2021-22 edelliseltä liiketilan vuokralaiselta. Taloyhtiö joutunee varautumaan luottotappioon tämän saatavan osalta velallisen jätettyä konkurssihakemuksen 01/2025.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6428-7588

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 541 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
161 188,99 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokrantarkistusperusteena indeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Schools:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more