Osuuskunnantie 9, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							399 000 €							 | 85 m2														 | Paritalo							 | 6h, k, kph, s, wc, ask. h, kylmiö, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
399 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Tokola

										
Yrittäjä

										
044 313 1018

										
anniina.tokola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paritalo halutulta pientaloalueelta!


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan paritalokotiin suositulla Itä-Pakilan alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, toimivaa arkea sekä hyviä palveluita.


Kodissa on runsaasti tilaa: kuusi huonetta, keittiö sekä saunaosasto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin yhteiseen ajanviettoon kuin omaan rauhaan. Kodin tilaratkaisut sopivat hyvin esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin, etätyöskentelyyn tai harrastetiloiksi.



Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, mikä pitää asumisen kulut kohtuullisina. Yhtiö seisoo omalla tontilla. Asuntoon kuuluu oma autotalli ja varasto, jotka tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.



Itä-Pakila on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä tunnelmastaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen tärkeät palvelut, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan. Läheltä löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, joten luonto on lähellä ja arki on helppo pitää aktiivisena.



Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on sujuvaa.



Asunto esitellään yksityisesittelyin - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Anniina Tokola

										
044 313 1018, anniina.tokola@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anniina Tokola

											
Yrittäjä

											
044 313 1018

											
anniina.tokola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Osuuskunnantie 9 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531572

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ilmoitettu pinta-ala on lattia-ala. Asuintiloihin kuuluvat yläkerran tilat. Kokonaispinta-alaan laskettu mukaan kellarin/alakerran arvioitu pinta-ala, joka on osittain maanalaista tilaa.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h, k, kph, s, wc, ask. h, kylmiö, autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
552,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
552,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hyvän taloustilanteen vuoksi hallitus päätti viime vuonna 13.11.2025 että osakkaiden ei tarvitse

maksaa joulukuun yhtiövastiketta/vesimaksuja.



Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
3h, ask. h, kylmiö, kellarin lattiamateriaali on laminaatti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Osuuskunnantie 9

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0521845-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Tekniset tilat

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Huoneistolle kuuluu oma autotalli.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
• Kattojen kustannus (lumiesteitä, saattopeltejä, piipunhattu, talo 1 ja lumiesteitä ja korjausmaalausta, talo 2) 2023

• Lisää korvausilmaventtiilejä (talo 1), 2023,

• Asunnon D keittiön uusiminen, 2023

• Yläpohjan lisävilloitus (talo 1 ja talo 2) 2020,

• Portaikon kunnostus ja ulko-ovien uusiminen (talo 1) 2019,

• Lämmönsäädin 2015,

• Katon kunnostus ja pinnoitus (talo 2) 2013

• Sadevesikourujen uusiminen (talo 2) 2012,

• Viemäriremontti ja suurin osa vesijohdoista (talo 1) 2011,

• Asunnon C alakerran kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, asunnon D alakerran ja yläkerran kylpyhuoneen uusiminen 2011

• Sokkeleiden maalaus, lukkojen uusiminen, talon 1 ulko-oven kunnostus 2010

• Asunnon A kylpyhuoneen uusiminen 2009,

• Salaojien uusiminen länsipuolelle 1999 ja muille sivuille ml hulavedet 2007, (talo 1),

• Kaukolämmön laitteet 2005,

• Savuhormin pinnoitus sisältä 2005

• Asunnon C kylpyhuoneen uusiminen 1998

• Asunnon C keittiön uusiminen 1996

• Katon uusiminen 1995 (talo 1).

• Talon 1 kattava sisäremontti ja pintojen uusiminen 1984

• Kaukolämpölaitteiden asennus 1984



TEHDYT KORJAUKSET 2025:

• Talo 1 (=vanha talo) seinien, sokkelin ja syöksytorvien maalaus sekä niiden pohjatöinä rappauskorjauksia

• Talo 2 (=uusi talo) huoneistojen sisäänkäyntien sekä parvekkeiden metalliosien maalaus sekä sisäänkäyntien rappujen puuosien uusiminen

• Talo 1 erotettu taloyhtiön sähköt välimittarilla



Tarpeen mukaan huoltomaalauksia, piha-aitojen ja pihan hoitoa, ilmastointi-, vesi- ja sähkölaitteiden huoltoa.



Osakkaan tekemät muutostyöt huoneistossa:



2006 Saunan ja kylpyhuoneen vesieristys ja kaakelointi 

2010 Tuulikaapin laatoitus, alakerran makuuhuoneiden maalaus ja laminaattilattioiden asennus. WC: Vesieristys, kaakelointi ja kalustus

2011 Keittiön uusiminen 

2015 Yläkerran väliovien vaihto, makuuhuoneen seinien ja katon maalaus 

2017 Parketin hionta ja lakkaus 

2020 Sauna remontoitu 

2021 Takapihan aita rakennettu 

2022 Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu 

2022 Takapihan terassi rakennettu

2022 Parvekkeelta takapihalle portaat rakennettu

2026 Kylpyhuoneen katto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön toimintasuunnitelma vuodelle 2026 sisältää seuraavat toimet:



1. Käyttöveden lämpötilan ja lämpökäyrän kalibrointi

2. Tarkistetaan talojen 1 ja 2 pattereiden, termostaattien ja verkoston kunto

3. Roskakatoksen uusiminen

4. Talon yksi kahden piipun peltihattujen hankinta.



Vuosille 2026-30 alustava toiminta- ja korjaussuunnitelma sisältää lisäksi asiat:

1. Katot ovat hyvässä kunnossa, mutta varmuuden vuoksi peltikattojen huoltomaalauksen tai kokonaan uusimisen tarpeen kartoitus ja mahdolliset tarjouspyynnöt urakoitsijoille (talo 1 ja talo 2).

2. Pattereiden, termostaattien tai patteriverkoston kunnostaminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä omatoiminen isännöinti, isännöitsijänä toimii Jari Riutta. 



Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, talo 1 (C/D) on rakennettu vuonna 1960 ja talo 2 (A/B), vuonna 1984.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
152-236

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 352 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Tokola

									

										
Yrittäjä

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
044 313 1018

										
anniina.tokola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more