Kiribatinkatu 2 A, Helsinki | Jätkäsaari

498 000 € | 96 m2 | Kerrostalo | 5h, avok, s/kph/wc/khh, vh, 2 x lasit p
Debt-free price

498 000 €

Selling price

498 000 €

Property type

Kerrostalo

Room count

5

Living area

96 m2

Building year

2025

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***

Service also in English!

ASUNTO MUKANA REMPPA VAI MUUTTO -OHJELMASSA!
Asunto on valittu ja ollut mukana Remppa vai muutto Suomi -ohjelmassa 05.10.2026 / Ruutu, jakso nro 5.
(Katso em. jakso Ruudun suoratoistopalvelussa ja ihastu kohteeseen. Asunto on tällä hetkellä vielä myynnissä, mutta ostaja saattaa löytyä myös Remppa vai muutto Suomi -ohjelman kautta).

HIGHLIGHTS
*Huippusijainti rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman ja Melkinlaiturin koulun läheisyydessä!
*Lähes uutta vastaava osin ylimmän asuinkerroksen (5.krs) 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke!
*Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä 04.04.2025.
*Edullinen hitas enimmäismyyntihinta 535 632,87 € / 5 579,51 €/m2.
*Kilpailukykyinen tonttivuokra Jätkäsaaren muuhun uudistuotantoon verrattuna.
*Yhtiössä energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä.
*Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M sis. hoitovastikkeeseen (lisänopeutta lisämaksulla).
*Pesula sis. hoitovastikkeeseen.
*Huoneiston varustelutasoa parannettu lisä- ja muutostöillä.
*Huoneistossa vesikiertoinen lattialämitys.
*Oma sauna.
*Kaksi lasitettua parveketta.
*Erillinen wc.
*Viilentävä ilmalämpöpumppu.
*Yhtiössä Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, pesula, talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone, väestönsuoja ja 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa.
*Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa vuokrattavissa sähköpistokepaikkoja ja sähköautopaikkoja.
*Jätkäsaaren monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat lähellä.
*Ranta-alueet ja rantaraitit lähellä.
*Hyväntoivonpuisto lähellä.
*Jätkäsaaren, Salmisaaren sekä Lauttasaaren hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.

HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Helsingin Atolli on valmistunut vuonna 2025. Yhtiön sijainti on todella hyvä meren puolella ja valmistuvien rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman sekä Melkinlaiturin uuden koulun läheisyydessä!

NYT MYYNNISSÄ lähes uutta vastaava ja muuttovalmis 5/6.krs:n 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke! Rakennus on 6-kerroksinen, mutta asunto on osin ylin asuinkerros tässä kohtaa taloa. Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä oli 04.04.2025.

HUONEISTON VARUSTELUTASOA on parannettu rakennusaikaisilla lisä- ja muutostöillä mm. viilentävä ilmalämpöpumppu. Varustelutaso ja mukavuudet ovat monipuoliset ja vastaavat kiitettävästi tämän päivän vaatimuksia. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, oma sauna, vaatehuone, erillinen wc sekä kaksi lasitettua parveketta, joista toinen master bedroomin yhteydessä.

VIISI HUONETTA JA TEHOKAS POHJARATKAISU. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, eikä hukkaneliöitä ole (katso pohjakuva). Viisi huonetta ja toimivat tilaratkaisut tekevät tästä kodista harvinaisen ja kiinnostavan. Viiden huoneen asuntoja on todella vähän tarjolla Jätkäsaaressa!

MODERNI AVOKEITTIÖ, jossa kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laiteet mm. korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi ja mikro.

OMA SAUNA on arjen luxusta ja paras paikka rentoutumiseen. Sauna nostaa huomattavasti asunnon viihtyvyyttä ja on näin myös tärkeä asunnon jälleenmyyntiarvon kannalta.

KYLPYHUONEESSA on tila ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.

ERILLINEN WC tuo sujuvuutta lapsiperheen aamuhetkiin.

YHTIÖSSÄ energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä, Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (sis. hoitovastikkeeseen ja lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sis. hoitovastikkeeseen), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta.

MELKINLAITURIN PYSÄKÖINTITALO sijaitsee vieressä Kanariankatu 2 osoitteessa. Pysäköintitalossa on 460 autopaikkaa. Lämpötolppapaikkoja ja sähköautopaikkoja vuokrattavissa ja hyvin saatavilla. Autopaikkamaksu on 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.

JÄTKÄSAARI tarjoaa uutuuttaan loistavan merellisen asuinympäristön, viihtyisiä rantapaseoita, useita puistoja, laajan valikoiman kivijalkakakahviloita ja -ruokaravintoloita, monipuoliset palvelut ja kaupat, peruskoulun ja päiväkoteja sekä kaikki on myös kätevästi kävelymatkan päässä. Melkinlaiturin peruskoulu ja päiväkoti valmistuvat arviolta vuonna 2027. Saarella on hyvät liikenneyhteydet ja Helsingin keskustakin on vain muutaman minuutin päässä. Saarella on myös pienvenesatama, hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ja kuntosalit.

Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa?
*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Additional information and contact

Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

business ID: 2405916-2

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Kiribatinkatu 2 00220 Helsinki
District/village:
Jätkäsaari
Listing ID:
80488182
Floor:
5/5
Living space area:
96 m2
Total area:
96 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rooms:
5h, avok, s/kph/wc/khh, vh, 2 x lasit p
Room count:
5
Listing type:
Apartment house
General condition:
Erinomainen
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen overview:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, sähköuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, komposiittiallas, vetolaatikot, kaapit, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, lattia: valkolakattu tammiparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Bathroom overview:
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, vesikiertoinen lattialämitys, kaakeloidut seinät, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Rauhallinen sisäpihanäkymä / näkymät Kiribatinkadulle. Ilmansuunnat noin koillinen / noin lounas.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Pilarikiuas sähkö, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, lasiovi, kiinteä valaisin.
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
498 000 €
The amount of debt:
0 €
Management charge:
796,80 € / kk
Maintenance charge:
432 € / kk
Water charge:
25 € / hlö / kk
Sauna fee:
20 € kuukaudessa
Parking space fee:
65 € / kk
Additional information about charges:
Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen (lisänopeutta saa lisämaksulla).
Pesula sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä.
Listing description
Kitchen overview:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, sähköuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, komposiittiallas, vetolaatikot, kaapit, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, lattia: valkolakattu tammiparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Bathroom overview:
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, vesikiertoinen lattialämitys, kaakeloidut seinät, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Pilarikiuas sähkö, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, lasiovi, kiinteä valaisin.
Additional information about the toilet:
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät: maalattu, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli.
Number of toilets:
1
Additional information of the living room:
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Additional information of the bedroom:
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Number of bedrooms:
4
Other facilities:
Eteinen. Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Balcony:
Kyllä
Additional information about accessibility restrictions:
Esteetön kulku porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin.
Wall material overview and info:
Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta. Toiseen kulku olohuoneesta ja toiseen kulku makuuhuoneesta.
Additional information about storage spaces:
Huoneisto: Vaatehuone, eteisen vaatekaapit, 3 x mh vaatekaapit. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhteinen pyörävarasto / ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Toimeksiantajan rakennusliikkeeltä tilaamat rakennusaikaiset lisä-ja muutostyöt:
2025: Keittiön työtaso.
2025: Keittiön allas, komposiitti.
2025: Keittiön hana.
2025: Keittiön liesikupu rosteri.
2025: Integroitu mikroaaltouuni.
2025: Kylpyhuoneen lattialaatat.
Toimeksiantajan tilaamat lisä- ja muutostyöt rakennuksen valmistumisen jälkeen:
2025: Ilmalämpöpumpun asennus.
General condition:
Erinomainen
Additional information about the condition:
Huoneisto on lähes uuttaa vastaava. Yhtiön rakennusten valmistumispäivä ja muuttopäivä oli 04.04.2025.
The apartment is sold furnished:
Ei
Not included in the sale:
Irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Helsingin Atolli
Housing company business ID:
3223169-8
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu Oy Jätkäsaari
Property management company:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Housing Manager:
Dennis Hallberg
Email:
dennis.hallberg@isarvo.fi
Phonenumber:
044 7655 977
Street address:
Ruoholahdenkatu 14
Postal code:
00180
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
06.02.2026
Year of completion:
2025
Year of commissioning:
2025
Construction materials:
Betoni ja teräsbetonielementti
Roof type:
Tasakatto
Roofing material:
Kumibitumi
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
Included in the housing company / property:
Telian taloyhtiölaajakaista 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sisältyy hoitovastikkeeseen, pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa.

Jos yhtiön kautta ei heti saa autopaikkaa, niin Melkinlaiturin pysäköintitalossa on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla lämpöpistokeautopaikkoja sekä sähkölatauspisteelle varustetuja autopaikkoja).
Garage parking spaces:
31 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta, jotka oikeuttavat pysäköintilaitoksessa nimeämättömien autopaikkojen käyttöoikeuksiin.
Additional information about parking:
Melkinlaiturin pysäköintitalo sijaitsee vieressä Kanariankatu 2 osoitteessa. Pysäköintitalossa on 460 autopaikkaa. Lämpötolppapaikkoja ja sähköautopaikkoja on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla. Autopaikkamaksu on 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
A2018
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Repairs/renovations made to the building:
Uudiskohde. Yhtiön rakennusten valmistumispäivä ja muuttopäivä oli 04.04.2025.
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarveselvitys 2026 (Hallitus käsitellyt 20.01.2026).
2026: 1-vuotistakuutarkastus.
2026: Uudiskohde, normaalit kiinteistön ylläpito- ja huoltotoimenpiteet vuosina 2026-2031.
2027: 2-vuotistakuutarkastus.
Residential units:
62
Housing company:
10 710 €
Additional information about the housing company:
Yhtiöjärjestyksen 5 §.
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida.

Osakkeenomistaja ei saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.

Vuokrauskieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan huoneiston hallintaan ottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä.
Share numbers:
2554-2746
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus (Hitas).
Plot and zoning
Plot area:
2 411 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Helsingin kaupunki
Plot yearly rent:
160 000 €
Plot rent time ends:
31.12.2080
Additional information about the plot:
Tontin vuosivuokra oli 137 587,12 euroa vuonna 2025. Tontin vuosivuokraksi on budjetoitu 160 000,00 euroa vuonna 2026 (Tontin vuokran alennus 20 % vuoden 2026 loppuun saakka). Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia ja vireillä olevia asemakaavan muutoksia.
Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Additional information
Nearby services
Local information:
PAIKALLISTIEDOT: Merellinen Jätkäsaari on vetovoimaisimpia asuinalueita Helsingin keskustan
läheisyydessä ja sen suosio kasvaa koko ajan. Uudenkarhea asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen ja arkeen vuoden ympäri.

Saarella on monipuoliset palvelut ja kaupat, peruskoulu, kolme päiväkotia, (Lisäksi Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti valmistuu arviolta vuonna 2027), hyvät liikenneyhteydet (raitiovaunu ja bussi) sekä sujuvat
ajoyhteydet autolla eri suuntiin. Ympäristö on sopivan kaupunkimainen, ja katukuvasta löytyy laidasta laitaan
kivijalkaruokaravintoloita ja -kahviloita.

Rantapaseot, meren tuulahdus ja saaristolaismaisemat ovat ehdottomasti yksi Jätkäsaaren monista valteista. Saarta värittävät useat puistot mm. yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, Selkämerenpuisto ja urheilukenttä sekä Saukonpaaden puisto ja pienevenesatama. Lasten maailma on myös huomioitu hienosti, sillä saarella on useita viihtyisiä ja nykyaikaisia leikkupuistoja.

Lähietäisyydellä on myös todella hyvät liikunta ja harrastusmahdollisuudet mm. Kuntosali FRESSI 24h Jätkäsaari, Intersport Arena jalkapallokeskus Jätkäsaari, Kuntosali Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikunta- ja urheilukeskus ja Salmisaaren Jäähalli. Helsingin keskustakin on vain kävely- ja pyörämatkan päässä.
Services:
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Nikos Gyros, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery.
Schools:
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11.
Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. TULOSSA: Melkinlaiturin peruskoulun ja -päiväkodin rakentaminen etenee Jätkäsaaressa. Koulu valmistuu arviolta vuonna 2027.
Kindergarten:
PÄIVÄKODIT: Jätkäsaaren päiväköti, Rionkatu 10. Päiväkoti Saukko, Saukonpaadenranta 4. Päiväkoti Jaala, Suezinkatu 7.
Additional information about transport connections:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.
Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more