Hämeentie 16-18 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							477 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
477 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
449 980,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen perhekoti hyvästä taloyhtiöstä.


Tämä tilava ja valoisa 77 m2:n asunto sijaitsee suositussa Kallion kaupunginosassa Hämeentiellä, aivan Hakaniemen torin läheisyydessä. Kyseessä on ainutlaatuinen 4h perheasunto, joka tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.


Tällaisia tulee harvoin tarjolle!



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö. Keittiö on uusittu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, tilava sauna sekä erillinen wc, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Lasitettu parveke tarjoaa näkymät Hämeentielle, kun taas keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tuoden mukavaa tasapainoa kaupunkielämään.



Taloyhtiöllä on suuri, suojaisa sisäpiha, joka on ainoastaan tämän taloyhtiön asukkaiden käytössä. Piha on alueelle poikkeuksellisen iso ja se on hiljattain uudistettu pihakansiremontin yhteydessä. Se tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja grillailuun. Asukkaiden käytössä on lisäksi ilmainen kuntosali sekä pysäköintihalli, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.



Kallion alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, kuten Lidl ja K-market, ovat vain kivenheiton päässä, ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi julkinen liikenne kulkee sujuvasti, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.



Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekeikkunoiden uusiminen ja julkisivujen peruskorjaus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa talon arvon säilymisen. 



Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja monipuolisia palveluita.  Näytöt kohteessa pidetään yksityisnäytöin, joten ole yhteydessä ja varaa omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 16-18 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501195

			


								

												
Floor:

				
5/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi uusittu 2022

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Keittiön ikkunat sisäpihalle päin ja parveke Hämeentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on tilava.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
477 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 019,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
716,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
261,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varasto 4,5 m2 25,00 € kpl

Varaston vuokra 113,00 € kpl

Varaston vuokra 2 52,50 € kpl

Varaston vuokra 3 17,85 € kpl

Moottoripyöräpaikka 30,00 €

Hoitovastike varastot ja autopaikat 2,95 € m2



Huoneistolle kuuluu vinttikomero. Maksullisia varastotiloja voi hyödyntää esimerkiksi autonrenkaiden säilytykseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilan lasi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi uusittu 2022

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on tilava.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Vaihdettu allaskaappi kokonaisuudessaan ja wc istuin.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
pelti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneessa vaihdettu allaskaappi ja suihkuseinä lisätty. Wc tiloissa uusittu allaskaappi ja wc-istuin.  Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118248-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
9 101 103 180 024

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jussi Anttila

			


		
			
						

								
Email:

				
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 480 093

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto (2 kpl), vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuntosali ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallinnassa autohallipaikkoja 31 kpl.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1997 Ikkunakunnostus-ja maalaustyöt

1998 Elementtisaumojen uusiminen

1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

2001 Katon maalaus, lapetikkaat

2004 Ikkunoiden kuntoarvio

2004 A - rappulinjan kattokaivon lämmityskaapelin uusiminen ja kaikkien katto kaivojen  lämmityskaapelijärjestelmien tarkastus sekä katon huoltokorjauksia

2005 Nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus

2005 Pohjaviemäripumput

2007 Antenniverkon uusiminen

2008 Katto kaivojen saattolämmitys-järjestelmän uusiminen ja parantaminen.

2008 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunoita ja -ovia

2008 Sadevesipumppaamolaitteiston uusiminen

2009 Julkisivujen ja parvekkelden kuntotutkimus

2009 Parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus

2010 4. linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen, sisäpiha

2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2010 Parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen

2010 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö

2010 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon

2011 Kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen

2011 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen

2011 Hämeenlien suuntaisten kattokourujen uusiminen, kadun puoli

2012 Hämeentien suunt. kattokourut, sisäp. puoli

2014 Tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen: huopa

2015 Autohallin valaisimien uusiminen LEDeiksi

2015 Fiksuvesi-vedensäästölaltteet

2016 Jätevesipumppaamon kunnostus

2016 Saunaosastojen peruskorjaus

2016 Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2016 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus

2017 Kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen

2019 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen

2019 Parvekelasien asentaminen

2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

2021 Pohjaviemäreiden osittainen uusinta

2021 Lukoston uusiminen, Abloy Easy

2022 Pihakannen korjauksen suunnittelu

2023 Poistumistievalaistusjärjestelmän uusiminen

2023 1. ja 2. kerroksen vaakaviemärien osittainen uusiminen

2023 Sisäpihan ajoluiskan lämmityslaitteisto

2023 Katon pinnoitus

2023 Pihakannen peruskorjaus

2024 Putkiston kuntotutkimus

2024 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen

2024 Kellarikäytävän valaisimien uusiminen

2024 Putkiston kuntotutkimus

2025 Palovaroittimien asennus

2025 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 Ilmanvaihdon ohjauksen uusinta 3 000 €

2025  Märkätilakorjaukset 100 000 €

2025 B-portaan 1. krs vaakaviemärin uusinta 5 000 €

2027 Hissien uusiminen 400 000 €

2029 Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 20 000 €

2029 Perusvesipumppaamon kunnostus 15 000 €

2029 Porrashuoneiden kunnostus 120 000 €

2029 Katon kuntotutkimus 2 000 €

2029 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 15 000 €

2029 Putkiston kuntotutkimus 7 000 €

2029 Autohallin lattian ja luiskan kunnostus

2029 Kellarikäytävien kunnostus Suunniteltu 25 000



Taulukon kustannukset ovat arvioita budjetointia varten. Lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteutustavan mukaisesti sen hetkisen hintatason mukaan. Kustannusarvioissa on voitu huomioida varsinaisen toteutuksen lisäksi myös muita toteutukseen liittyviä kustannuksia. Hankkeiden toteutusvuosi on suunnitelma ja saattaa siirtyä aikaisemmaksi tai myöhäisemmäksi esim. kuntotutkimusten perusteella.



Hallituksen arvio korjaustarpeesta on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
85

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (1423 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
36 606,13 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat autopaikkojen, varastojen sekä yhtiön hallinnoiman huoneiston vuokrista.



Taloyhtiön luottotilit: FI5715743000021764, Luoton hyväksytty määrä 17.4.2026 - 30 000,00 , Käytetty määrä 0.

Käyttötililimiitti on avattu maksuvalmiuden turvaamista varten.



Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan osakkaiden hallitsemista huoneistoista suoritettavan hoito-ja rahoitusvastikkeen

suuruuden vahvistaa yhtiökokous maksettavaksi suhteellisesti lattiapinta-alan mukaan siten, että osakkeiden n:ot 1- 8166, 8669-91021 9653-11048 sekä 12171-12329 vastike on 1,0 kertainen, osakkeiden n:ot 8167-8668 ja 11415-12170 osalta vastike on 0,75 kertainen sekä osakkeiden n:ot 9103-9652, 11049-11414, 12330-12594 vastike on 0,5 kertainen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3414-3567

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 958 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnitelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Hyvien kulkuyhteyksien varrella.

			


		
			
						

								
Services:

				
- Lidl n. 100m

- K-market n. 100m

			


		
			
						

								
Schools:

				
- Kallion ala-asteen koulu n. 300m

- Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 900m

- Kallion lukio n. 300m

- Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 1.6km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
- Päiväkoti Kallio n. 180 m

- Päiväkoti Franzenia n. 700m

- Päiväkoti Alppimaja n. 650m

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiössä rauhallinen ja suojattu sisäpiha. Sisäpihalla mahdollisuus esimerkiksi grillailuun taloyhtiön omistamalla grillipaikalla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more