Helsinginkatu 28 A, Helsinki | Kallio

						                        
						

							249 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
212 330,24 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU KOTI HELSINGIKADULLA VASTAPÄÄTÄ BRAHEN KENTTÄÄ!


Tämä kerrassaan hurmaava 5. kerroksen täysin remontoitu koti koostuu avarista avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, eteisestä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta sekä ranskalaisesta parvekkeesta.



Kodin isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän kotiin ja niistä avautuvat viehättävät näkymät yli Kallion ja Brahen kentälle.



Kotia on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti vuosien mittaan. Mm. 2013 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, 2022 upea keittiö laadukkaine Boschin ja Smegin kodinkoneineen, Helsingin ovipalvelun ääntä eristävä väliovi asennettu ja 2023 pistorasiat kautta kodin on uusittu Schneider Electricin lasisiin katkaisijoihin. Lisäksi kodin lattiat on uusittu, seinät maalattu, vanha kylmäkaappi remontoitu hyllytilaksi ja lisäksi olohuoneeseen on asennettu katon boordilistaan tyylikkäät LED valot.



Myös taloyhtiötä on huollettu ja remontoitu kattavasti. Täydellinen linjasaneeraus tehty 2014, katto uusittu 2013, julkisivut ja parvekkeet uusittu 2020, ikkunat kunnostettu 2020 ja viimeisimpänä 2024 tehty lämmöntalteenotto LTO remontti joka tulee luultavimmin jatkossa laskemaan hoitovastikkeita. Tuleville vuosille on suunnitelmissa pääasiassa huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia sekä pihakannen remontointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Helsinginkatu 28 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533039

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Upeassa, 2022 uusitussa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi/pakastinkaappi, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
36 669,76 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
598,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
157,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka 60 euroa / kuukausi.

Autohalli MP-paikka 60 euroa / kuukausi.

Autohallipaikka ulkopuolinen 180 euroa / kuukausi.

Hybiridiauton lataussähkö 15 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Upeassa, 2022 uusitussa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi/pakastinkaappi, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, ranskalainen parveke, katonrajan boordilistassa tehokas LED-valonauha.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone, eteinen kaapistoineen.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarikomero, ullakkokomero, vaatehuone, kaapistot eteisessä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021 Äänenvaimennuspatruunat poisto- ja tuloilmanventtiileihin.

2022 Keittiöremontti.

2023 Sähkökaapin irrotus ja takaisin asennus sekä pistorasioiden asennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 28

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234588-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-011-0323-0028

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Porvoonkatu 5-7

00510 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Email:

				
marika.helin@isannoitsijja.org

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-42577700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohteessa ei havaittu asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Lämmön talteenoton lisäys, asuntoja ja vuokrattua autohallia palvelevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kaukolämpökeskuksen ja em. tekniikan automatiikan uusiminen.

2020- Ilmanvaihdon tasapainotus ja korvausilmaventtiileiden lisäys asuntoihin. Kadun puolen kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen. Pihan puolen ja ullakon alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus, puisten ulko-ovien kunnostus. Parvekkeiden uusiminen. Julkisivujen uusimistyö.

2019- Päiväkodin matalan rakennuksen maalaus, paikkarappaus kadulta.

2017- Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. LVIS).

2016- Porrashuoneiden maalauskunnostus. Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen. 

2015- Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon. Piha-alueen viherrakentaminen.

2014-Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (LVIS, palo-osastoinnit). Kaukolämpökeskuksen uusiminen (sis. LVIS). Patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset (sis. LVIS). Talosaunan uusiminen (sis. LVIS). Viemäreiden uusimiset (sis. LVIS), sukitettu osa kellarista. Käyttövesijohtojen uusimiset (sis. LVIS). Sähkönousut sekä tele- ja tietoliikennekaapelit Cat6 (LVIS). Märkätilat (sis. LVIS).

2013- Lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin. Vesikaton uusimistyö. Sivupihan pihakannen kunnostustyö.

2010- Liikesiiven vesikatteen uusimistyö.

1999- Jätekatos. Parvekkeiden kunnostus. 

1992- Ikkunat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Viemärien pesu

2027 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen

2028-2030 Sisäpihan raskaan uusimistyön hanke yhteistyössä naapuritaloyhtiön (Asunto Oy Helsinginkatu 30)

kanssa pihavarusteet ja -rakenteet (sisältäen mm. jätehuolto) uusien. Urakassa kunnostetaan vaurioituneet palkit pihakannen alapuolisissa tiloissa. Hanke toteutetaan yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa,

			


		
			
						

								
Residential units:

				
72

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (391.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
234 688,98 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
27156-27690

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 952,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more