Housing company name:
As Oy Kaarenjalka 4 ja 6
Housing company business ID:
0118541-4
Property ID:
0091-0047-0020-0007
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a, 00940 Helsinki, puh. +358093424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Property management company:
Kontulan Huolto Oy
Housing Manager:
Juuso Kaila
Email:
juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
Phonenumber:
358 934 242 020
Street address:
Kontulankaari 1 a
Date of the property manager’s certificate:
16.09.2026
Year of commissioning:
1969
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Harja/tasakatto
Roofing material:
Pelti/huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Irtaimistovarasto
Yard parking spaces:
20 kpl
Garage parking spaces:
110 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiön autopaikoitus on omistamallaan paikoitustontilla (Kaarenjalka 8, tontti 091-47-20-10). Autopaikkoja on yhteensä 234 kpl, joista lämpimiä 110 kpl. Paikkoihin sisältyy tolppapaikkoja 20 kpl ja autokatospaikkoja 90 kpl. Paikoitushallissa on ylä- ja alatason paikkoja sekä lämpimiä ja kylmiä paikkoja. Yhtiöllä on velvollisuus luovuttaa autopaikkoja As Oy Kaarenjalka 10:lle, As Oy Kontulankaari 2:lle sekä Kontulankaari 4:lle ilman eri korvausta. Sopijat vastaavat autopaikoituksen kustannuksista autopaikkojen suhteessa.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
More info on energy certificate:
E-luku 183 kWhE/(m2vuosi)
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2027: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2027: Tonttiaidan rakentaminen
2030: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2030: Hissien peruskorjaus tai uusiminen
2030: Vesikattojen tasakattojen vedeneristeiden uusiminen
2035: Lämmönvaihtimien uusiminen
2035: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen
2035: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus
Repairs/renovations made to the building:
2025: Talo 6:n lämmönvaihtimen moottoriventtiilin uusiminen
2025: Talo 4 C-portaan IV-kojeen uusiminen
2025: Paikoitushallin sähköistyksen uusimisen suunnittelu ja valmistelu
2025: Paikoitushallin betonirakenteiden kunnostuksen suunnittelu ja valmistelu
2025: Puiden istutus 15 kpl
2024: Pitkien julkisivujen betonipintojen kunnostus ja sokkelien maalaus
2024: Julkisivujen pesubetonipintojen impregnointi
2024: Näkyvien sokkeleiden huoltomaalaus
2024: Päätyjen kivilevypintojen pesu ja paikkakorjaus
2024: Kellaritilojen puuikkunoiden huoltomaalaus
2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuitteiden huoltomaalaus
2024: Pihakartan ja opasteiden hankkiminen
2024: Puiden kaato 26 kpl
2024: Energiatodistusten uusiminen
2024: Hissien hankesuunnittelu
2023: Vesikattojen peltikatteiden ja bitumikermien huoltokunnostus
2023: Koodilukkojen asennus saunaosastojen oviin (Pulse)
2023: Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Valvea)
2020: Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2020: Saunaosastojen peruskorjaus
2020: Jäteveden pystyviemärien uusiminen
2020: Sadeveden pystyviemärien kunnostus (sukitus)
2020: Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (ei kaikki sisäjohdot)
2020: Vesimittarien asennus huoneistoihin
2020: Vesijohtojen uusiminen
2020: Ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen
2020: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2020: Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2020: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2020: Pohja- ja pihaviemärien uusiminen
2020: Kylmäkellareiden peruskorjaus 4 kpl
2020: Salaojien uusiminen
2020: Huoneistojen verkkokomeroiden uusiminen
2020: Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
2020: Piha-asvaltointien uusiminen
2020: Kiinteistösähköjen ja yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen
2020: Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin
2020: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2019: Muiden kylmäkellarien purku ja muutos varastotiloiksi
2019: Tonttivesijohdon uusiminen
2019: Kellaritilojen lämpöjohtojen eristeiden uusiminen
2019: Uusien IV-kojeiden asennus (saunat ja porrashuoneet)
2019: Kiinteistöautomaation (kaukovalvonnan) uusiminen
2019: Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen
2019: Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
2019: Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen
2019: Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen
2019: Antenniverkon uusiminen (tähti 2000)
2019: Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu)
2019: Sähköisten paloilmaisimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2019: Paikoitushallin sadevesiviemärien huuhtelu
2018: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S10)
2018: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2018: Julkisivujen paikkakorjaus
2015: Vesikattojen harjakattojen peltikatteiden maalaus
2015: Porrashuoneiden sisääntuloalojen huoltomaalaus
2014: Paikoitushallin peruskorjaus (pinta- ja betonirakenteet sekä sokkelit)
2014: Paikoitushallin salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen
2014: Lämmönvaihtimien uusiminen
2014: Automaattisten ilmanpoistajien asennus lämmitysverkkoon
2014: Energiatodistuksien laatiminen
2013: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2012: Paikoitushallin porttien uusiminen
2012: Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen
2010: Pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
2008: Paikoitushallin porttien uusiminen
2006: Paikoitushallin alatason korjaus
2004: Hissien peruskorjaus
2004: Sisäänkäyntikatosten kunnostus
2001: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2001: Parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2001: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinät)
1997: Paikoitushallin yläkannen betonirakenteiden korjaus
1996: Vesikattojen tasakattojen vedeneristeiden uusiminen
1996: Julkisivujen päätyjen peittävä peruskorjaus (lisälämmöneristys ja levytys)
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Kaarenjalka 8 paikoitushallin betonirakenteiden kunnostus ja sähköjärjestelmien uusiminen insinööritoimisto Contrust Oy:n tekemien suunnitelmien mukaisesti. Hankkeen budjetti on 500 000 euroa. Kaarenjalka 4 ja 6 osuus noin 209 000 euroa katetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä.
2026: Paikoitushallin sähköistyksen uusiminen
2026: Paikoitushallin peruskunnostus
Housing company:
28 797,42 €
Additional information about the housing company:
-Taloyhtiössä on Elisan 50M taloyhtiönetti ja kaapeli-TV.
Ylim YK 22.4.2026 Päätettiin, että Kaarenjalka 8 parkkihallin betonirakenteet korjataan ja sähköt uusitaan insinööritoimisto Contrust Oy:n tekemien suunnitelmien mukaisesti. Hankkeen budjetti on 500 000 euroa. Kaarenjalka 4 ja 6 osuus noin 209 000 euroa katetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä. Hallitus valtuutetaan valitsemaan urakoitsija, allekirjoittamaan urakkasopimus ja käynnistämään urakka vuoden 2026 aikana.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
