Otavantie 12 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							249 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
236 042,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Barck

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lauttasaari KT 36m2


Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Lauttasaaressa vuonna 1963 rakennetun, hissillisen ja hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa.


Sijainti ei voisi olla parempi: kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut ovat heti tien toisella puolella, viheralueet ja rantareitit löytyvät kävelymatkan päästä.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät Otavantielle. Parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoisuutta asuntoon. 



Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä: lähistöllä on sekä metroasema että bussipysäkki, ja omalla autolla kulkeminen on sujuvaa. 



Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



ESITTELYPYYNNÖT & LISÄTIEDOT:



Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

anne.barck@remax.fi

050 3682 666
																		
										
Additional information and contact

																				
Anne Barck

										
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Anne Barck LKV

										
business ID: 3215087-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anne Barck

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 368 2666

											
anne.barck@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Otavantie 12 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80488656

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiertoilma-/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Otavantielle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 957,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
522 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
252 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 150€ / kk

Pesutupa 5€ / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiertoilma-/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kevyen väliseinän poisto ja uusi lattia 2020

Keittiökalusteet ja -koneet uusittu 2021

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Otavantie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236138-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-031-0037-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Lauttasaari

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mauri Hiekkamies

			


		
			
						

								
Email:

				
mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 1095

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Palovaroittimien vaihto

2024 Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset

2024 Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki

2023 Ikkunoiden nano-kalvotus

2023 Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen

2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus

2022 Julkisivun ja pellitysten uusinta

2021 Vesikaton uusiminen

2021 Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto

2020 Huoneiston A1 korjauksia

2020 Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus

2020 Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset

2020 Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus

2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja

sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste

2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet

2013 Uusittu lukitus

2013 Korjattu autotallinovia

2013 Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin

2013 Korjattu jäteaitausta

2013 Paikkakorjattiin julkisivua

2012 Linjasaneeraus

2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus

2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö

2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen

2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus

2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2000 Pihan asfaltin kunnostus

1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

1994 Lämmitysverkoston perussäätö

1993 Nuohous

1988 Julkisivurappaus

1988 Katon maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:

2026 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym)



Yhtiökokouksessa 16.4.2026 valtuutettiin hallitus teettämään seuraavat kunnostustoimenpiteet vuoden 2026 aikana:

- Lämmönjakokeskuksen uusinta

- Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta

- IV-koneen ja automatiikan uusinta

- Kellarin IV-kanavien korjaus

- IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys)

Valtuutettiin isännöitsijä nostamaan hallituksen puolesta enintään €100 000 urakka-aikaisen limiittilainan.



Suunnitellut korjaukset;

2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2026 IV-koneen ja automatiikan uusinta

2026 Kellarin IV-kanavien korjaus

2026 Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta

2027 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu

2028 Kellarikäytävän maalaus ja valaistus

2030 Sisäovien ja lukituksen uusinta

2030 --> Hissien peruskorjaus

2035 --> Ikkunoiden uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Housing company:

				
20 470,11 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
161-196

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 270 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kauppakeskus Lauttis asuntoa vastapäätä tien toisella puolella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more