Wallininkuja 4 B, Helsinki | Linjat, Kallio

						                        
						

							198 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
182 993,44 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kallion Wallininkujalla, aivan Linnanmäen kupeessa sijaitseva tuleva kotisi tarjoaa mainion mahdollisuuden remonttitaitoiselle uudelle asukkaalle. Asunto kaipaa kunnostusta, mutta kylpyhuone on remontoitu vastikään taloyhtiön toimesta.


Kodin ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle, joten kaupungin äänet eivät häiritse. Asunto on lähes esteetön ensimmäisen kerroksen sijaintinsa ansiosta ja soveltuu hyvin näin myös helpompaa liikkumista toivovalle. Arjen palvelut löytyvät aivan läheltä: ruokakauppa sijaitsee käytännössä vieressä, ja Kallion monipuoliset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.



Mukava taloyhtiö, jossa järjestetään yhteisiä pihajuhlia ja huolehditaan asioista sekä erinomainen sijainti luovat hyvät puitteet viihtyisälle kaupunkiasumiselle. Tässä on koti, jossa on paljon potentiaalia, tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
business ID: 2812237-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Wallininkuja 4 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527807

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 006,56 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
483 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
285,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
197,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Komeron vuokra 15,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221630-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-11-316-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 304 108 615

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01301

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2028: Vesikaton huolto

2029: Kunto-arvion päivitys

Ikkunoiden maalaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin

2025: Lämmitysverkoston tasapainotus

2025: Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31 (nyt myytävä asunto), B42, B48 ja B51)

2024: Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 4 ja talosauna

2023: Sokkelien sorastus

2023: Tonttivesijohdon uusiminen

2023: Vesikaton maalaus

2022: Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 3

2022: Vesikaton kunnon arviointi

2021: Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu

2021: Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 2

2020: Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 1

2020: Jäteaseman uusiminen As Oy Aurinkolan kanssa

2019: Kuntoarvio, koko kiinteistö (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät sekä märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems)

2019: Ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat)

2017: Porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset

2015: Sisäpihan uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa

2015: Pihavalaistuksen uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa

2014: Saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet

2014: Pääviemäreiden huuhtelu

2014: B31 viemärivahingon korjaus

2013: Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus

2013: Lämmönsiirrin

2012: Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu

2010: Vesikaton uusinta

2000: Porrashuoneiden maalauskorjaus

1997: Julkisivu

1994: Vesi- ja viemärit

1991: Piha

1990: Sähkönousut

1988: Hissit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028: Vesikaton huolto

2029: Kuntoarvion päivitys

Ikkunoiden maalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
23 844 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 27.4.2026 päätettiin: hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiön omistuksessa on katutason neljä liikehuoneistoa: I 1h 25 m2, II 1h 28 m2, III 1h 27 m2 ja IV 22 m2.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
59-60

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
862 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more