Housing company name:
Asunto Oy Castreninkatu 9-11
Housing company business ID:
0117513-6
Property ID:
0091-0011-0320-0011
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Property management company:
LIV Isännöinti Oy
Housing Manager:
Juho Mäkelä
Email:
juho.makela@livisannointi.fi
Phonenumber:
358 108 410 418
Street address:
Sibeliuksenkatu 4 B
Date of the property manager’s certificate:
28.09.2026
Year of commissioning:
1973
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, pyörävarasto ja Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Varasto, Kaapeli TV
Electrical socket outlets:
5 kpl
Garage parking spaces:
13 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Taloyhtiössä on osakkeellinen autohalli (alahalli 620 m2, osakkeet 6398-7028) sekä yhtiön välittömässä hallinnassa oleva ylähalli 482 m2. Autohallipaikkoja on 13 kpl, joista viidellä on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on yksi moottoripyöräpaikka. Autohallipaikkoja vuokrataan myös yhtiön ulkopuolisille.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Repairs/renovations made to the building:
2026: Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2025: Hissien peruskunnostus
2025: Sokkelien maalaus, parvekkeiden tiivistykset, piha-aitojen maalaus ja piharakennuksen ovien uusiminen
2025: Jätehuoneen maalaus ja ulko-ovien maalaus
2023: Uima-altaan kunnostus
2023: Autotallin lattian pinnoitus
2023: Kadun puolen salaojat ja A-portaan sekä autotallin edustan pihakansi
2022: Sähköautojen latausmahdollisuus viidelle autopaikalle autohallissa
2022: Porrashuoneiden maalaus
2022: Lukituksen uusiminen
2022: Pesutupa ja kuivaushuone vanhan kylmäkellarin tilalle
2021: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2021: Vesikaton maalauskunnostus
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu
2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen
2019: Elementtisaumojen uusiminen
2018: Talosaunan pesuhuoneiden seinäkorjaukset
2018: Saunan kiukaan uusiminen
2018: A-portaan liiketilan ulko-ovi ja liiketilan ovi kunnostetaan
2018: LVI kuntoarviotarkastus
2017: Palovaroittimet porraskäytäviin
2017: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016: Väestönsuojan tiiveyskoe
2015: 1. krs liiketilan katon vaakaviemärien osittainen uusiminen
2014: Nosto-ovi autotalliin
2014: Pyörävaraston uudelleenjärjestelyt
2013: Katon osakorjaus. Kattoturvatuotteiden ja pihanpuolen lumiesteiden uusiminen
2013: Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen
2012: IV-kanavien nuohous
2012: LVV-kuntotutkimus
2010: Autohallin lattiasaumojen korjaus
2010: Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus
2009: B- ja C-portaikon ulko-ovien uusiminen
2008: Pihajulkisivun maalaus
2007: Vesikaton maalaus, pihakannen uusiminen
2005: Kellarin paloilmoitinjärjestelmän asennus
2005: WC-istuinten vaihto, linjanousujen tarkistus
2005: Viemärien painehuuhtelu
2003: Antenniverkon kunnostus
2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, exec lukitus
1997: Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu
1996: B-porras, hissin nostokoneiston uusiminen
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Katujulkisivun vaakapellityksien korjaaminen
2027: Varastotilan muuttaminen kuntosaliksi
2028: Lämmöntalteenottojärjestelmän asennuttaminen
2030: Vuosikorjauksia
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Commercial units:
2 kpl (618 m2)
Housing company:
22 450 €
Additional information about the housing company:
Yhtiöjärjestys vastuu kunnossapidosta:
18 § Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa tilaa palvelevan ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
19 § Parvekelasitusten kunnossapitovastuu
Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta ja sen
puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
