Vilppulantie 24 H, Helsinki | Malmi

						                        
						

							178 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+2xwc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
178 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
178 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, kaunis perheasunto.


Etsitkö tilavaa kotia perheellesi hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.


Tähän valoisaan ja tilavaan kulmahuoneistoon pääset ilman asunnon remonttihuolia.

Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö sekä iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, lisäksi on myös erillinen wc.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä useampi sauna, pieni kuntosali, pesutupa ja kuivaushuone. Asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan. Yhtiöllä on 8 liikehuoneistoa, joiden vuokratuotot olivat vuonna 2022 noin 40.000 euroa.



Kauppakeskus Malmin Nova on kävelymatkan päässä, alueella on toimivat linja-auto- ja junayhteydet. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Uimahalli on 200 metrin päässä.



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vilppulantie 24 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80394696

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+2xwc+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Huoneistoon tehty sauna 1993.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
508,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
508,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Myönnettiin hallitukselle valtuudet peria enintaan kahden kuukauden ylimaaraiset hoito- ja rahoitusvastikkeet

taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiokokoukseen 2027 saakka. Vastikkeen perinta toteutetaan

kahdessa erässa, osakkaille annetaan myös kertamaksumahdollisuus. Myönnettiin hallitukselle

laskea rahoitusvastikkeita lainojen viitekorkojen nousujen tai laskujen johdosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Huoneistoon tehty sauna 1993.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Sauna 1993.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Teerisuontie 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0370642-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Meroniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
antti.meroniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, sauna

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotus huoltoyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat hoidetaan huoltoyhtiössä

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:

2025 Maalämpöön siirtyminen. Asfaltointipaikkaukset maalämpöurakasta johtuen. Vilppulantien piha-aitojen uusiminen. Vilppulantie 24 H-,J- ja K-talojen pihojen asfaltointi, pihavalaistus uusittu osittain. H-talon kattovuodon korjaus. Vilppulantie 24 H-,J- ja K-talojen alapohjien täyttötyöt.

2024 Liikehuoneisto LH8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen. Julkisivun huoltokorjauksia. Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus,

Putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston pitoajan pidentämiseksi 10-20 vuodella.

Huoneiston porrastaso-ovien lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus.          

2023 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin.  

B ja E porrashuoneiden maalaus

2022 E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen                                                               

2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta.

2019-2020: K-rapun edustan asfaltointityö.

2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus.

2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus.

2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö.

2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen.

2012: Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus.

2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen.

2009-2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka.

2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfaltointikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka.

2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain).

2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvissa uusittu 2kpl pesukoneita.

2005: Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG).

2003: HTV liittymä, antenniverkon saneeraus.

2002: Vilppulantien alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi.

2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen.

2000: Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus).

1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus.

1998: Pesutupien uudelleen laatoitus.

1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys.

1995: Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit:

2026: Vilppulantie 24 maalämpöurakan jälkeiset pihakorjaukset, Päätös tehty.  

Vesikattojen uusiminen. Puupintaisten ovien maalaus ulkopuolelta. Pyörävarastojen kattojen ja rännien uusiminen.

2027: Vilppulantie 24 jätehuoltoratkaisut.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
114

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (490.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
57 611 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11661-11843

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 003,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
56 497,60 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more