Housing company name:
Asunto Oy Renginkuja 1
Housing company business ID:
0410213-5
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy I
Housing Manager:
Katri Toivonen
Email:
katri.toivonen@reim.fi
Street address:
Taivaltie 5
Date of the property manager’s certificate:
04.03.2026
Year of commissioning:
1986
Construction materials:
Tiili ja betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Included in the housing company / property:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Lastenvaunuvarasto, 2 kpl Kuivaushuone
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:
Pihapaikka sähköpistokkeella
Electrical socket outlets:
40 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiön hallinnassa: 40 autopaikka(lämpötolppa)
3 moottoripyöräpaikka
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2026: Putkiston kuntotutkimus 2026 aikana
2030: Iv-kanavien nuohous ja säätötyö
2030: Porrashuoneiden kunnostukset
Additional information about the asbestos survey:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Repairs/renovations made to the building:
1996: Porraskäytävien maalaus,
1998: Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen
1999: Pihalaattojen lisäys
2002: Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus
2001-2007: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset
2009: Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus
2010: Vesikaton uusiminen
2011: IV-kanavien säätö
2012: Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento
2015: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2018: Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019: Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset
2021: Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen,
2022: Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä
Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus,
Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus,
2023: Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi)
Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus,
2024: Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi),
2025: IV-koneiden uusinta PF A-sauna, C/D-LT, Palovaroittimien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Putkiston kuntotutkimus 2026 aikana
2030: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
Porrashuoneiden kunnostukset.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Commercial units:
4 kpl (180.5 m2)
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
