Tuulenpesänkuja 4 A, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							329 000 €							 | 104,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
104,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2005 valmistunut rivitaloasunto kahdessa tasossa Malminkartanosta.


Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan seuraavalle perheelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti omalle isolle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC ja vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, lämmin irtainvarasto taloyhtiön tiloista sekä kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti remontteja vuosien varrella ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainti pientaloalueella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa n. kilometri, josta pääsee näppärästi junalla Helsingin keskustaan. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja S-market on kilometrin päässä. Lähiseudun vehreät ja puistomaiset ulkoilumaastot sekä Malminkartanon kuntoportaat tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Ville Koskela 

Kiinteistönvälittäjä, LKV 

puh. 0400 340 544 

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tuulenpesänkuja 4 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80435094

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
721,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
522,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
v. 2022 Uusittu alakerran parkettilattia sekä kaksi jääkaappi/pakastinta, 2022 Maalattu seinäpinnat, vuonna 2021 Uusittu keittiön tasot sekä kaappien ovet, vuonna 2019 uusittu induktioliesi.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Tripla

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1838770-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
LIV Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
108 410 412

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2007 Rakennettu Legiaita ja portti Tuulenpesänkujalle, 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle, 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde, 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen, 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus, 2007 Ilmoitustaulut, 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen, 2008 Sisääntulolippojen puhdistus, 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput, 2010 Kulkuväylien kunnostusta, 2011 Kattotutkimus, kaikki katot, 2011 Uudet ilmoitustaulut, 2011 Kulkuväylien kunnostusta, 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus, 2012 Lukkojen korjaus ja säätö, 2012IV-koneiden tarkistus ja korjaus, 2012 Lämpimän veden kiertopumpun uusiminen, 2012Lämmönjakolaitteiston huolto, 2013 Kattojen pesu 2013 Aitojen maalaus jatkuu, 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset, 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu, 2015 IV-järjestelmän nuohous, 2015 Huonokuntoisten puiden hoito ja kaato, 2015 C 10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen, 2016Ulko-ovien parantaminen, 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko, 2016 Varaston ovien ryhdistäminen, 2017A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus), 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh.halkeamien korjaus (10 v vastuu), 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu), 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot, 2018 Lukituksen uusiminen, 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen, 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys, 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen, 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus, 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, 2022 Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus, 2023 energiahankeselvitys, 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 

2024: Huoltokorjaukset, Salaojien tarkistus, Julkisivujen ja katon maalauksen takuutarkastukset, Tuulenpesänkujan lämmönjakohuoneen vieressä olevan aidan kunnostus, Lämmityslaitteistojen sekä venttiilien uusimisen ja järjestelmien tasapainotuksen suunnittelu.

2025: Lämmityslaitteistojen uusiminen, venttiilien uusiminen ja lämmitys järjestelmän tasapainotus, Palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 

2026: IV-hormien nuohous, Huoltokorjaukset.

2027: Huoltokorjaukset.

2028: Kattojen pesu, Huoltokorjaukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
23

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
35848-38414

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Hitas-taloyhtiö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 162 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
38 336,64 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more