Tuulimyllyntie 2 F, Helsinki | Myllypuro

						                        
						

							159 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOISA LÄPITALON KAKSIO VEHREÄSSÄ MYLLYPUROSSA


Valoisa ja viihtyisä läpitalon kaksio vehreässä Myllypurossa odottaa uusia asukkaita. Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, kauniit vehreät näkymät ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta miellyttävää.



Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle, lännensuuntaiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja omasta rauhasta. Erillinen keittiö on tehokkaasti suunniteltu ja varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Moderni kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet ja tilaa on myös pesukoneelle.



Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lisäksi käytössä on Telian taloyhtiölaajakaista, johon saat erillisellä sopimuksella nopeutta aina 1000M saakka.



Myllypuro on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut, luonto ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Metro, bussit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa kaikkialle Helsinkiin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vaivattomaksi arjen tukikohdaksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen.



Lisätiedot ja esittelyt

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Me teemme työtämme tiiminä – saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tuulimyllyntie 2 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532875

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2H+K

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, joka on uusittu täysin vuoden 2021 talotekniikkaremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taiteovilla, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allaskaapistot, peilikaappi, rättipatteri (sähkötoiminen) sekä pesukoneliitäntä. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Valoisa 3. kerroksen läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
389,35 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
389,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, joka on uusittu täysin vuoden 2021 talotekniikkaremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taiteovilla, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allaskaapistot, peilikaappi, rättipatteri (sähkötoiminen) sekä pesukoneliitäntä. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri ja valoisa olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Olohuoneen ikkuna on kohti länttä (ilta-aurinko), lattiamateriaalina parketti ja seinät ovat maalatut. Olohuoneen mitat ovat noin 5,2 x 3,5 metriä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneen ikkuna on kohti itää (aamuaurinko), lattiamateriaalina parketti ja seinät ovat maalatut. Makuuhuoneen mitat ovat noin 4,6 x 2,7 metriä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235498-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-45-128-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Heinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6363

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiössä on vuonna 2017 tehty haitta-ainekartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Asennettiin asuntokohtaiset paloilmaisimet. 

2024: Uusittiin yleisten tilojen lukitus (iLoq). 

2023: Tehtiin lämmitysjärjestelmän perussäätö, uusittiin patteriventtiilit sekä vesikatto. 

2022: Suunniteltiin lämmitysjärjestelmän säätö. 

2021: Toteutettiin talotekniikan peruskorjaus ja uusittiin lukitusjärjestelmä (iLoq). 

2020: Kilpailutettiin ja käynnistettiin talotekniikan peruskorjausurakka. 

2019: Korjattiin vesivahinkoja ja jatkettiin talotekniikan peruskorjauksen suunnittelua. 

2018: Tehtiin vesikaton pienkorjauksia ja tarkistettiin kaasuliesien venttiilit ja kaasuletkut.

2017: Kunnostettiin viheralueita. 

2016: Suunniteltiin talotekniikan peruskorjausta. 

2015: Uusittiin elementtisaumat ja A-, B- ja C-rapujen huippuimurien moottorien laakerit. 

2011: Saneerattiin kaukolämpökeskus. 

2004: Tehtiin julkisivuremontti. 

2001: Huoltomaalattiin peltikatto ja ullakon peltiseinät. Puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihtojärjestelmä. 

2000: Uusittiin ja perussäädettiin patteriventtiilit sekä linjasulkuventtiilit.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2028: Kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltuvin osin.

2029: Hissien peruskorjaus tai uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
31229-31827

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 523 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
38 805 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin maanvuokrasopimus on uusittu vuoden 2026 alusta lukien. Nykyinen maanvuokra on 50 % maanvuokran täydestä arvosta. Maanvuokra tulee vuosittain nousemaan 5 %-yksikköä per vuosi siten, että vuoden 2036 alusta maanvuokra on saavuttanut uuden täyden arvonsa (vuoden 2026 tasolla 77 610 €/vuosi). Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lisäksi määräajoin (20 vuotta) voidaan tehdä tasokorotuksia.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0dD1ypt

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Myllypurossa on erinomaiset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, riippumatta siitä liikutko omalla autolla, julkisilla tai vaikkapa polkupyörällä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more