Rautiontie 8a As, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							149 000 €							 | 24,6 m2														 | Luhtitalo							 | 1h+tupakeittiö+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
24,6 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valmiiksi vuokrattu, uudehko yksiö omalla tontilla sijaitsevasta velattomasta taloyhtiöstä!


Tämä vuonna 2025 valmistunut, toisen kerroksen yksiö tarjoaa helpon ja vaivattoman kohteen sijoitus- tai omistusasunnoksi rauhallisella paikalla Oulunkylässä. Huoneiston materiaaleihin on panostettu jo rakennusvaiheessa, ja keittiössä on tyylikäs kivitaso. Lounaan suuntaan avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, ja asunnolle kuuluu lisäksi oma tilava häkkivarasto.



Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra on 760 €/kk + vesimaksu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja vuokrasuhteen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.11.2026.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla Oulunkylässä. Kahdeksan asunnon taloyhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö, joten asuminen ja omistaminen on vaivatonta.



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut. Oulunkylän juna-asema ja pikaraitiovaunupysäkki sijaitsevat kävelymatkan päässä, tarjoten erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Helsinkiä. Noin 500 metrin päässä sijaitsevasta Ogelin liikekeskuksesta löytyvät muun muassa S-market, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Myös Oulunkylän Urheilupuisto sekä Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut ovat lähellä ja tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt: 



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rautiontie 8a 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524399

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
24,6 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
24,6 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+tupakeittiö+kph+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
147,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
147,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Mediavastike 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Ogeli

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2545115-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oulunkylä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännät Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nina Kivisilta

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 377 409

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2025

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2025

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tehdään normaaleja kunnossapitokorjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1240-1485

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
719 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more