Ketokivenkaari 30 B, Helsinki | Pihlajamäki

						                        
						

							299 600 €							 | 72 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
299 600 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
299 600 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö huoletonta ja modernia kotia rauhalliselta Pihlajamäen alueelta? 


Tämä vuonna 2016 valmistunut paritalohuoneisto Ketokivenkaarella tarjoaa viihtyisät 72 neliötä kahdessa tasossa, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joista alakerran pesutilojen yhteydessä on myös oma sauna rentoutumishetkiä varten. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja säilytystilaa löytyy kätevästi erillisestä ulkovarastosta. Huoneistoon kuuluu lounaan suuntaan avautuva parveke, jonne on mukava vetäytyä nauttimaan päiväauringosta. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö yhdistettynä mukavaan lattialämmitykseen.

Sijainti on mitä parhain, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja, ja sekä yläaste että Viikin yliopistokampus sijaitsevat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilla pääsee helposti niin keskustaan, Viikkiin kuin Malmillekin, josta matka jatkuu sujuvasti junalla. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ketokivenkaari 30 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80489962

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneita on 2 kappaletta, alakerran kylpyhuoneeseen  on varattu tilaa pyykinpesukonetornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peili, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
299 600 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneita on 2 kappaletta, alakerran kylpyhuoneeseen  on varattu tilaa pyykinpesukonetornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peili, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto oy Helsingin Ketokivenkaari 30

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2684385-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
kimmo.honkamiemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 6181 5700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja elementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ulkoinen varasto (noin 6m2)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, minkä lisäksi on yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Välikatto (tilaus): Välikattojen tuulensuojalevyjen oikaisu ja välikattojen eristeiden lisäys

2023 Teknisen tilan tarkastus (tilaus)

2023 Katon päätypeltien tiivistys (tilaus): Virheellisesti tehtyjen päätypeltien tiivistäminen

(Wakaflex erikoistiivisteellä): tiivistettäviä kohtia 12 kpl (ilmakuvan mukainen arvio) 820,00

euroa sis. alv 24 %. Katto Center Oy

Korjaus tilattu loppuvuodesta 2022, työ tehdään keväällä -23

2023 Sadevesikaivojen tyhjennys (tilaus)

2022 Autolämmitystolppien päivitys (tilaus)

2021 Leikkipaikka, hiekanvaihto

2021 Märkätilojen kartoitus (tilaus): lattiakaivojen vesieristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen

korjaus.

2020 Piha-alueen (parkkipaikan) kunnostusta (tilaus)

2019 Lumiesteet (tilaus): Lumiesteet asennettu takapihanpuoleisille lappeille.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)



Energiatodistus, vanhenee 11.8.2026 2026 - 2026

Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien

kuvaus 2026 - 2026

Taloyhtiön 10-vuotistarkastus 2025 - 2025

Ilmanvaihto, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2026 - 2026

Vesikaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet (mm. päätypellit ja

läpiviennit) 2026 - 2026

Rännien putsaus 2026 - 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 Päätös: Invapaikka pidetään vapaana asukkaiden omista autoista. Kolmea vieraspaikkaa voi käyttää vapaasti silloin kun kukaan asukas ei ole asukkaiden whatsup-kanavalla erikseen pyytänyt niitä omien vieraidensa lyhytaikaiseen käyttöön vähintään 24 tuntia ennen tarvetta. Pyyntöihin tulee reagoida aktiivisesti viipymättä. Mikäli samaan aikaan pyyntöjä on useita, jaetaan vieraspaikat tasan.

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään neljän kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osakkaat saavat asentaa ilmalämpöpumpun muutostyöluvalla, joka osoitetaan isännöitsijälle. Osakas on itse vastuussa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1641-2360

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Hitas kohde

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 109 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
16 184,08 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2080

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin Kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Ylä-aste 1,7 km. Viikin yliopisto 1,2

km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita ympäristössä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät bussiyhteydet keskustaan,

viikkiin ja Malmille, josta laajat

juna-yhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more