Korppaanmäentie 4 B, Helsinki | Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

						                        
						

							269 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + et + las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Emilia Stierncreutz

										
KTM, KiLAT

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio maalämpötalossa hyvien yhteyksien ja ulkoilumaastojen lähellä


Tässä Korppaanmäentie 4:n kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa läpitalon kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke toimii luontevana lisätilana. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen vieressä on erillinen ruokailutila.


Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle, mutta taloyhtiössä on myös asukkaiden käytössä pesutupa. Kyseessä on hissitalo, ja taloyhtiössä on lisäksi sauna.



Taloyhtiön kuntosalissa voi treenata silloin, kun ulkoilu ei houkuttele. Ulkoilemaan on silti helppo lähteä, sillä meri on lähellä ja Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.



Pikku Huopalahti tunnetaan värikkäästä arkkitehtuuristaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja terveydenhuolto, löytyvät läheltä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet tarjoavat niin keskustan palvelut, Munkkivuoren ostoskeskus kuin Tripla.



Liikenneyhteydet ovat todella hyvät: raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Vihdintielle ja Hämeenlinnanväylälle. Lapsiperheille alue tarjoaa runsaasti koulu- ja päiväkotivaihtoehtoja, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa.



Asunto Oy Paimionkuja 1 on siirtynyt maalämpöön ja hyödyntää myös aurinkovoimaa, mikä auttaa pitämään lämmityskulut maltillisina myös tulevaisuudessa. Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu merkittäviä remontteja: julkisivu, parvekkeet ja hissit on kunnostettu vuonna 2021. Tämä koti sopii hyvin niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsuppgifter / Viewings and additional information



Emilia Stierncreutz

REMAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Emilia Stierncreutz

										
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Korppaanmäentie 4 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505941

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k + kph + et + las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Korppaanmäentielle sekä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiölaajakaista 2 € / kk / hlö

Pesutupa 2 €/h, pienin veloitettava yksikkö on 1/2 h. Käyttömaksut laskutetaan 2 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Paimionkuja 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0703338-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Samu Airaksinen

			


		
			
						

								
Email:

				
samu.airaksinen@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 10 5822 305

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00270

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Muovipintainen pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kerhohuone, asukkaiden käytössä oleva tila, jossa kuntolaitteita

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotalli osakashallinnassa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Saunan lauteiden kunnostus 2025

Parvekeovien uusiminen (toteuttaja Kaskipuu Oy) 2024

Maalämpö sisältäen aurinkovoimalan 2024

Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus pistokokeina sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023

Vaihtoehtoisten energiamuotojen suunnittelu sisältäen maalämmön suunnittelun, aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto 2023

Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitystyö 2022–2023

Kerhohuoneen kunnostus ja lukituksen uusinta – 2022

Ulkovalaistuksen päivittäminen LED-valaistukseksi (kunnossapitokierros 8.2.2021) – 2022

Vesikaton puutteiden korjaus – 2021

Väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen gsm-toistimella – 2021

Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto – 2021

Julkisivu- ja parvekekunnostus – 2021

Hissin kunnostus – 2021

Porraskäytävien siivous ja kunnostus (halkeamien korjaus, seinien puhdistus) – 2021

Piha-alueen kunnostusta talkootyönä – 2021

Sisäpihan puiden oksien karsinta – 2021

Julkisivu-urakan suunnittelu – 2020

Kiukaan uusinta – 2019

Jätehuoneen remontti – 2019

Kadunpuoleisen sokkelin tiivistys ja kellaritilojen vesivaurioiden korjaus, piha-alueen kunnostusta – 2018

Hiekkalaatikon hiekan vaihto – 2018

IV-hormien nuohous ja säätö – 2018

Väestösuojan tiiveyskoe – 2017

Liikehuoneistojen märkätila saneeraukset – 2017

Takapihan kunnostus – 2017

Sadevesijärjestelmän parannus – 2017

Sadevesiviemärin korjaus – 2017

Ikkunaremontin 2 v. tarkastus – 2017

Vesikaton 2 v. tarkastus – 2017

Julkisivun + parvekkeiden kuntotutkimus – 2017

20 kylpyhuoneen saneeraus – 2016

Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu – 2016

Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja vesikalustetarkastus – 2015

Jätehuoneen IV-parannus – 2015

Ikkunoiden puuosien kunnostus – 2015

Vesikaton huoltomaalaus, tiivistys ja uudet kattoturvatuotteet – 2015

Kylpyhuoneiden kunnostus (B13, B14, B26) – 2014

Ikkunoiden kuntoarvio ja huoltoa – 2014

Vesikatteen osittainen uusinta (n. 2/5 osaa pinta-alasta) – 2013

Katon paikkakorjauksia – 2012

Kylpyhuoneiden kunnostuksia (A5, A11, A12, B15). Työt suoritettu v. 2011–12. – Valmis/2012

Hissikorjaukset (toisen hissin kannatusköysi uusittu) – 2012

Elementtisaumojen kuntotutkimus – 2011

Katon kuntotutkimus – 2011

Portti A-portaan pyöräkellariin – 2010

Uusien vuokravarastokomeroiden rakentaminen (5 kpl) – 2010

Kiinteistön lukituksen uusinta – 2009

Kaukolämpölaitteiden uusinta – 2009

Katon korjauksia – 2008

Saunan kunnostus – 2007

Pihan julkisivu ja parvekeremontti – 2002

Porrashuoneiden maalaus – 2001

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Alustavasti suunnitteilla:

Pesutuvan saneeraus 2029

Lukituksen uusiminen 2029

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2029

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2027

Valurautaisten pohjaviemäreiden saneeraus 2027 (Kyseessä on muutaman metrin pituinen putkiosuus, joka on suunniteltu toteutettavaksi yhtiön kassavaroilla)

Ulkoikkunapokien huoltomaalaus 2027

Pyörälukitusteline	2026

Sähkö- ja tietojärjestelmien lämpökuvaus ja huolto 2026

Salaojien kuvaus, tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2026

Huolto- ja siivoustilojen kunnostus 2026

Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys 2026

Patteriverkoston tasapainotus 2026

Entisen lämmönjakohuoneen kunnostus 2026

Pihan maisemointi 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (187 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 440 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on remonttilimiitti 500 000 €, josta käytössä 31.12.2024 oli 344 384,11 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9975-10468

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 534 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
48 831,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asemakaava 9090, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Korppaanmäentie 4 sijaitsee aivan alueen parhaalla pelipaikalla: täällä asut omassa rauhassa, mutta silti aivan kaikessa ytimessä. Pikku-Huopalahti on tunnettu persoonallisesta, värikkäästä arkkitehtuuristaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Se on vähän kuin oma pieni kylänsä Helsingin sisällä. Ruokakaupat ja muut palvelut löytyvät tietysti läheltä. Jos sujuva liikkuminen on sinun juttusi, tämän parempaa paikkaa saa hakea: pääset liikkumaan ratikalla, bussilla, autolla ja pyörällä. Mannerheimintie kurvaa aivan vierestä, ja omalla autolla pääset nopeasti Hämeenlinnanväylälle tai Vihdintielle.



Se, mikä tekee alueesta erityisen upean paikan asua, on luonnon läheisyys. Pikku-Huopalahden puistoalueet ja viihtyisä merenrantaraitti alkavat melkein kotiovelta, ja myös Keskuspuisto ja merenranta ovat aivan äärellään. Keskuspuistossa on kiva liikkua ympäri vuoden, ja Huopalahdenpuron vartta pitkin on ihana kävellä tai hölkätä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ruokakauppojen osalta valinnanvaraa riittää: nurkan takana palvelevat tutut lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, ja vähän isompi K-Supermarket on sekin aivan vieressä. Lisäksi Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen, apteekkeineen ja suurine S-marketteineen on vain lyhyen matkan päässä. Myös Triplaan pääsee autolla hetkessä. Julkiset yhteydet keskustan palveluihin ovat erinomaiset. Alueelta ja naapurista Meilahden puolelta löytyy symppiksiä lounaspaikkoja, pizzeria-kebab-ravintoloita sekä aasialaista ruokaa. Jos taas viikonloppuna tekee mieli kunnon kahville meren äärelle, Munkkiniemenrannan ihaniin kahviloihin polkee fillarilla muutamassa minuutissa, ja matka taittuu myös reippaana kävelylenkkinä rantoja pitkin. Lapsiperheitä ilahduttaa se, että alueella on useita hyviä päiväkoteja ja oma ala-aste, joten koulutie on turvallinen ja lyhyt. Terveydenhuoltokaan ei ole kaukana, sillä Meilahden sairaala-alue on aivan naapurissa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Muun muassa:

Alueen sijainti Meilahden, Munkkiniemen ja Haagan risteyskohdassa takaa sen, että valinnanvaraa riittää eri painotuksille ja koulumatkat pysyvät nuorille helppoina. 

Pikku Huopalahden ala-asteen koulu, Meilahden yläasteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu (MYK), Haagan peruskoulu, Munkkiniemen yhteiskoulun lukio, Munksnäs lågstadieskola, Gymnasiet Lärkan, Hoplaxskolan, The English School / Englantilainen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Korppaanmäentie 4:n sijainti on lapsiperheelle ideaali, sillä arjen logistiikka päiväkotirumban osalta on tehty helpoksi. Lapsen voi viedä aamulla turvallisesti ja ilman stressiä lähimpään korttelipäiväkotiin kävellen, tai valita matkan varrelta laadukkaan kielipainotteisen vaihtoehdon. 

Päiväkoti Purje, Päiväkoti Pacius, Päiväkoti Suopursu, Päiväkoti Tuuli, Daghemmet Peikko / Daghemmet Trollis, The English School / Englantilainen koulu

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Korppaanmäentie 4 tarjoaa liikenneyhteyksien puolesta aivan loistavat puitteet, sillä alue sijaitsee strategisesti Meilahden, Munkkiniemen ja Haagan risteyskohdassa aivan Mannerheimintien ja Paciuksenkadun kupeessa. Julkinen liikenne rullaa täällä täydellisesti: muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevilta pysäkeiltä kulkee raitiovaunulinja 10 suoraan Helsingin ydinkeskukseen reilussa vartissa, ja Mannerheimintietä pitkin kiitävä valtava bussiverkosto takaa suorat ja tiheät yhteydet niin Kamppiin, Espooseen kuin poikittaislinjoilla muuallekin kaupunkiin. Myös kevyen liikenteen väylät ovat alueella huippuluokkaa, sillä suoraan kotiovelta pääsee liittymään Keskuspuiston laajaan pyörätieverkostoon tai rantoja pitkin kulkeville baanoille, joita pitkin polkee esimerkiksi Munkkiniemenrannan kahviloihin muutamassa minuutissa. Autolla liikkuvalle sijainti on poikkeuksellisen sujuva, sillä rauhallisesta asuinkorttelista kurvaa sekunneissa suoraan Hämeenlinnanväylälle ja Vihdintielle, minkä lisäksi Pasilaan ja kauppakeskus Triplan kattaviin palveluihin ajaa parhaimmillaan alle kymmenessä minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
KTM, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more