Ilkantie 8 A, Helsinki | Pohjois-Haaga

						                        
						

							169 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
146 240,23 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pohjois-Haaga rauhallinen ja viihtyisä asuinalue!


1950-luvun pienkerrostalossa omalla tontilla, hyvin peruskorjattu yhtiö.


Sujuvat kulkuyhteydet eri puolelle pääkaupunkiseutua bussilla, junalla sekä uudella pikaraitiotielinjalla 15.   

Samoin monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulujen ja päiväkotien läheisyys helpottavat arjen sujumista.



Päivitä tästä itsellesi uusi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
business ID: 2062007-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ilkantie 8 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538166

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
22 759,77 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
698,59 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
305,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
388,69 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka /kylmä 24e/kk

Autopaikka/sähkö 24e/kk

Autotalli/ 90e/kk

Pesutupa / koko päivä 6 e

Pesutupa / puoli päivää 3 e

Saunavuoro (kk-maksu) 24 e

Varastovuokra II 75e/kpl

Varastovuokra 24e/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja perunakellari

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Ilkantie 8-10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118289-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Remontti Norppa Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Virta Isännöinti OY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Karonen

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia.karonen@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 452 216 932

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02100

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotuksen kautta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- 2025: Sammaleen poisto asfaltilta.

- 2024: IV hormien puhdistus. 

- 2024: Palovaroittimet vaihdettu. 

- 2023: Kerhohuoneen seinän korjaus. 

- 2022: Parkkiruutujen maalaus (vieraspaikat), jätekatokseen lukitus, patteriverkoston kaukolämpöventtiili vaihdettu. 

- 2021: Pihavalaistuksen parantaminen. 

- 2020: Varastotilan muutos. 

- 2019: Uusittiin pesulan pesukone. 

- 2018: Rännikorjaukset, pihan asfaltointikorjaukset. 

- 2017- Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2.vaihe. 

- 2017- Julkisivu- ja parvekekorjaukset 1.vaihe; uudet parvekkeet ja eristerappaus. 

- 2012: Jätekatos. 

- 2011: LVIS-saneeraus. Porrashuoneet.  Kaukolämpölaittteet.

- 2008: Piippujen pellitys. Antennijärjestelmä.

- 2002: Ikkunoiden uusiminen, sokkeleiden  maalaus. Kuntotutkimukset.-

 -1999: Lukituksen ja autolämpöpistokkeiden uusiminen.   

- 1998  Pesukoneet

- 1989: Kiinteistö liittyi HTV:hen.

- 1987  Kiinteistöjen ulkopuolen saneeraus. Vesikatto.

- 1982: Vesikatot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS  TULEVAN 5 VUODEN KORAJUSTARPEISTA

2026 Talo 8 seinän vierustan sorastus. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. Ikkunatiivisteiden ja vesipeltien uusiminen. Sähköautojen latausasemien asennus. Maalämmön kannattavuus kartoitus. 

2027 Ulko-ovien/tallin ovien kunnostus. Katon kunnon selvitys. 

2029 Vesikaton vuositarkastus. Lämmönjakohuoneen tarkistus. Lukituksen muutos. Saunapaneleiden ja lauteiden uusiminen.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17 § Ilmalämpöpumppu

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen ja muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön rakennukselle tai laitteille kuuluu em. laitteiden ja rakenteiden osakkeen omistajille.



Yhtiöllä on rasitesopimus Helsingin kaupungin omistaman tontin kanssa. Tontin omistaja osallistuu As Oy llkantie 8-10:n mahdollisesti myöhemmin rakennettavan jätekatoksen palosuojauksen aiheuttamiin lisäkustannuksiin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
43-89

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 448 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähellä Kauppakeskus Kaari, Keskuspuisto, Rhodopuisto.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvät ulkoilumahdollisuudet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more