Kustinpolku 16 B, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

						                        
						

							449 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOISA JA MODERNI KOLMIO OMALLA SAUNALLA SEKÄ ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin suositulla, yhteisöllisellä Postipuiston asuinalueella Pohjois-Pasilassa! 



Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta, energiatehokasta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Läpitalon pohjaratkaisu avautuu luoteeseen ja kaakkoon, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen kauniille tammiparketille pitkin päivää.  



Kodin avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, josta on suora käynti huoneiston tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii loistavana lisähuoneena aina varhaiskeväästä pitkälle syksyyn. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkailla Bosch-kodinkoneilla, runsaalla kaappitilalla sekä kestävillä työtasoilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: reilunkokoinen päämakuuhuone kiinteillä liukuovikaapistoilla sekä monikäyttöinen toinen makuuhuone, joka soveltuu täydellisesti niin lasten-, työ- kuin vierashuoneeksi.  



Arjen ylellisyyttä tuo tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa tyylikkäät laatoitukset, laadukkaat kalusteet sekä oma tunnelmallinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Kokonaisuuden täydentää erillinen wc, joka sujuvoittaa kiireisiä aamuja.  



Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4 tarjoaa asukkailleen ensiluokkaiset puitteet: käytössä ovat pesutupa, kuivaushuone, urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä yhteisöllinen korttelipaviljonki. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa oma sähköautonlatausvalmiudella varustettu autohallipaikka viereisestä pysäköintilaitoksesta!



Sijainti Postipuistossa on vertaansa vailla: Helsingin Keskuspuiston upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja alueen palvelut, päiväkodit ja kylätalo Postivarikko tekevät asumisesta vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat loistavat bussilla, junalla ja omalla autolla.  



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä kaunis koti hurmaa heti ensinäkemältä!



Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kustinpolku 16 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528509

			


								

												
Floor:

				
5/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tämä moderni ja valoisa keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Tyylikkäät valkoiset kaapistot, tummat työtasot ja integroitu valaistus luovat puhtaan ja nykyaikaisen tunnelman. Varusteluun kuuluu laadukkaat Bosch-kodinkoneet, kuten integroitu mikroaaltouuni, liesitaso, kalusteuuni sekä jääkaappipakastin. Keittiö on varustettu myös liesituulettimella. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa miellyttävän näkymän Kustinpolulle. 



Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia vaaleasävyistä 3-sauvaista tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tämä tilava ja tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoaa arjen toimivuutta sekä ripauksen luksusta.



Tummalla laattalattialla ja raikkailla valkoisilla seinälaatoilla viimeistelty kokonaisuus pitää sisällään käytännöllisen ja kauniin seinä-wc:n, valopeilin, modernin allaskalusteen leveällä lavuaarilla sekä vetolaatikoilla ja laadukkaan suihkun. Kylpyhuoneessa on erillisen kodinhoitonurkkaus, jossa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 



Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäiden lasiseinien takana avautuva oma sauna, jossa kauniit puupaneelit, siistit lauteet ja pilarikiuas. Tämä sauna suorastaan kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi!

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, josta ikkunat luoteeseen ja kaakkoon.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 801 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
450 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 351 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistamaksu 5,9 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tämä moderni ja valoisa keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Tyylikkäät valkoiset kaapistot, tummat työtasot ja integroitu valaistus luovat puhtaan ja nykyaikaisen tunnelman. Varusteluun kuuluu laadukkaat Bosch-kodinkoneet, kuten integroitu mikroaaltouuni, liesitaso, kalusteuuni sekä jääkaappipakastin. Keittiö on varustettu myös liesituulettimella. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa miellyttävän näkymän Kustinpolulle. 



Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia vaaleasävyistä 3-sauvaista tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tämä tilava ja tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoaa arjen toimivuutta sekä ripauksen luksusta.



Tummalla laattalattialla ja raikkailla valkoisilla seinälaatoilla viimeistelty kokonaisuus pitää sisällään käytännöllisen ja kauniin seinä-wc:n, valopeilin, modernin allaskalusteen leveällä lavuaarilla sekä vetolaatikoilla ja laadukkaan suihkun. Kylpyhuoneessa on erillisen kodinhoitonurkkaus, jossa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 



Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäiden lasiseinien takana avautuva oma sauna, jossa kauniit puupaneelit, siistit lauteet ja pilarikiuas. Tämä sauna suorastaan kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi!

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Raikkaan valoisa ja selkeälinjainen erillis-wc sujuvoittaa arjen toimintoja. Tila on varustettu tyylikkäällä valkoisella allaskalusteella, valopeilillä, bideesuihkulla sekä modernilla seinä-wc-istuimella. Valkoiset seinälaatat yhdessä tumman laattalattian kanssa luovat siistin ja ajattoman ilmeen.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara ja valoisa olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen, jossa vaaleat pintamateriaalit ja kaunis parkettilattia luovat rauhallisen tunnelman. Tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on suora käynti asunnon suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat toimivat puitteet niin lepoon kuin arkeen.



Isossa päämakuuhuoneessa on runsaasti tilaa suuremmallekin parivuoteelle sekä tarvittaessa meikkaus- tai työpöydälle. ,Säilytystilaa tarjoavat reilun kokoiset liukuovikaapistot. Huoneen suuresta ikkunasta avautuu avarat näkymät luoteeseen Kustinpolun suuntaan.



Toinen, hieman pienempi makuuhuone, soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ-, lapsen- tai vierashuoneeksi. Huone on varustettu myös kiinteillä kaapistoilla. Tämän huoneen ikkuna avautuu kaakkoon, huoneiston isolle lasitetulle parvekkeelle ja sisäpihalle päin, tehden huoneesta ihanan rauhallisen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2946005-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-17-120-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mia kallio

			


		
			
						

								
Email:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Street address:

				
Soukantie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02360

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja kerhotila korttelipaviljongissa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Samassa yhteydessä asunnon kanssa on mahdollista ostaa autohallipaikka viereisestä pysäköintitalosta (Postiparkki). Kyseessä on erityisleveä paikka.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 28 nimettyä autohallipaikkaa + 12 moottoripyöräpaikkaa, yhteensä 40 paikkaa, viereisessä Postiparkki-pysäköintilaitoksessa. Kaikki paikat ovat erillisinä osakkeinaan ja osakasomistuksessa. Kaikkiin paikkoihin on lisättävissä latauslaite muutostyönä. 

Samassa yhteydessä huoneiston kanssa on mahdollista ostaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kohde on uudehko, vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö. 



2025:

- Kiinteistökeskuksen liittimien kiristys. 

- Mittauskeskusten huoneistojen nousujohtojen liitosten kiristys ja silmämääräinen tarkastus.

- Maadoitusten tarkastus.



2024: 

- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kenttälaitteiden tarkastus, DDC-järjestelmän antureiden kalibrointi, nousujohtojen tarkastus 



2023: 

- Pidetty 1-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



2027:

- Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, 

- kaapeliläpivientien tiivistykset, 

- Salaojien puhdistus, 

- Poistoilmakanavien puhdistus, 

- Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 



2033:

- Tuloilmakanavien puhdistus, 

- Väestönsuojan painekoe

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1824-1883

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan, jos a‑ tai b‑kirjaimella merkityn huoneiston osakkeet siirtyvät ostajalle, joka ei omista vastaavan numeron toista a‑ tai b‑huoneistoa, on tämän vastaavan numeron huoneiston osakkeenomistajalla lunastusoikeus siirron kohteina oleviin osakkeisiin.



Uuden omistajan tulee ilmoittaa siirrosta yhtiön hallitukselle viipymättä. Ilmoituksen saatuaan hallituksen on yhden viikon kuluessa tiedotettava lunastukseen oikeutetulle osakkeenomistajalle siirrosta sekä mahdollisuudesta lunastusoikeuteen. 



Lunastukseen oikeutetulla osakkeenomistajalla on tämän jälkeen kolme viikkoa aikaa esittää kirjallinen lunastusvaatimus hallitukselle. Lunastusvaatimuksen määräajan päättymisen jälkeen lunastajalla on vielä yhden viikon määräaika suorittaa lunastushinta hallitukselle yhtiöjärjestyksen mukaisesti.



Lisätiedot: yhtiöjärjestyksen 9 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 995 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:

https://kartta.hel.fi/link/0drUtyf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Helsingin Pohjois-Pasilassa sijaitseva Postipuisto on moderni, yhteisöllinen ja nopeasti kehittyvä asuinalue, jossa urbaani asuminen yhdistyy parhaalla tavalla vehreään luontoon. Aivan vierestä avautuva Keskuspuisto tarjoaa vertaansa vailla olevat ulkoilu-, lenkkeily- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden.  



Alueen arki on suunniteltu erittäin sujuvaksi: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä kattavat päivittäispalvelut ja ruokakaupat. Asukkaiden ilona on myös aktiivinen kylätalo Postivarikko monipuolisine yhteistiloineen ja harrastusmahdollisuuksineen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sujuvat bussilinjat vievät hetkessä Triplan palveluiden ja Pasilan juna-aseman äärelle, minkä lisäksi alueelta on vaivaton yhteys pääväylille ja kevyen liikenteen reiteille

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more