Karhusuontie 8 B, Helsinki | Pukinmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+s+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 222,62 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Virtanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoa tulvivaan läpitalon kolmioon Pukinmäessä!


Tämä asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, mutta käynti on oman pihan kautta omaa portaikkoa pitkin. Tämä asunto tarjoaakin siis rivitalomaisen asumisen. Omalla aidatulla etupihalla voit grillailla tai viettää muuten aikaa.



Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi ja sitä on pidetty hyvin. Pääsetkin muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosien aikana, mm. julkisivu on kunnostettu, ovet ja ikkunat, salaojat sekä autojen latausjärjestelmä on uusittu. Vasta tehdyn kuntotutkimuksen perusteella putkiremontti ei ole tarpeellinen seuraavan 10 vuoden tarkastelujakson aikana.



Asunnon olohuone-keittiö on viihtyisä oleskelualue ja ison pöydän ääreen saat suuremmankin seurueen. Keittiö on avattu ja remontoitu v. 2018. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja se sopii loistavasti erilaisiin elämäntilanteisiin - olit sitten yksin, pariskunta tai pieni perhe. Kylpyhuone on moderni ja oman saunan löylyissä on mukava lämmitellä.



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten S-market, kirjasto, kuntosali, Pukinmäen liikuntapuisto monipuolisin harrastusmahdollisuuksineen ja lapsiperheiden monipuoliset palvelut.­ Pukinmäen juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, ja läheiset bussilinjat tarjoavat erinomaiset kulkuyhteydet. Pukinmäki on tunnettu viihtyisästä ja vehreästä ympäristöstään, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Täällä asut lähellä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Täällä sinun on helppo viihtyä ja nauttia elämästäsi-, tervetuloa tutustumaan!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

041 432 9667
																		
										
Additional information and contact

																				
Hanna Virtanen

										
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
business ID: 3252948-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hanna Virtanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 432 9667

											
hanna.virtanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karhusuontie 8 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503989

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok+kph+s+vh+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu v. 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (v. 2018), liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), liesituuletin (v. 2018), mikroaaltouuni (v. 2018) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Suihku uusittu 2026), peilikaappi (Ledit vaihdettu 2026), WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 777,38 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
558,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
469,35 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
89,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu v. 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (v. 2018), liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), liesituuletin (v. 2018), mikroaaltouuni (v. 2018) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Suihku uusittu 2026), peilikaappi (Ledit vaihdettu 2026), WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ulkovaraston koko n. 3,5 m2.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2018: Keittiöremontti, keittiön seinän purku, kattojen ja seinien maalaus, parketin uusiminen, väliovien vaihto, kaapistojen uusiminen, vaatehuoneen hyllyjen asennus

2019: Porraskäytävän maalaus ja vinyylilankun asennus

2022: Ilmalämpöpumpun asennus

2026: Kylpyhuoneen tehopuhdistus, nanopinnoite ja tarvittavien silikonien uusiminen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Elfa-korit eteisen kaapissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Karhusuontie 8

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0746352-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-37-22-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 307 580

			


		
			
						

								
Street address:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00700

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoilla on käytössä e-tolppa järjestelmä. Tolpan käyttö edellyttää rekisteröitymistä järjestelmään. AP-vuokraan sisältyy 20 kWh maksutonta sähköä/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Putkiston kuntotutkimus

2026 Kuntoarvio PTS -päivitys

2026 Märkätilojen kuntokartoitus

2025 Poisto IV-koneiden uusiminen 4 kpl

2025 Palovaroittimet uusiminen - varoittimet yhtiön vastuulle

2025 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 

2025 B-talon sadevesilinjojen korjaus kahden asunnon kohdalla +A-talon takana- takuutyö

2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

2025: IV-koneet uusittu

2025: Ikkunat ja ovet uusittu

2023 JS-kunnostus: julkisivujen pesu, elementtisaumaus, betoni- ja puuosien, sekä sokkelien

huoltomaalaus

2022 Pihasuunnitelman mukaiset istutustyöt

2022 Sadevesiviemärin sulanapitokaapelin asennus p-alueella

2022 Salaojajärjestelmän kuvaus tehty

2022 Varaston ulkovuorauksen paikalliset lahokorjaukset

2021 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (tot.talkoilla)

2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus

2021 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus,

ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi,

latausjärjestelmät, jäteastiasuojat

2020 Suunnittelu: Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien

korjaus, ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja

p-alueen asfaltointi

2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja kph-iv-venttiililiitosten korjaus

2019 Lukituksen uusiminen

2019 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö

2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus

2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö

2015 Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2014 Kiinteistön kuntoarvio

2014 Piharakennuksen ja aitojen kunnostus ja maalaus

2014 Vesikattojen uusiminen

2009 Raja-aidan rakentaminen talon yläpäätyyn

2006 Asfaltoinnin paikkakorjauksia

2004 Welho DNA kaapelitv-verkkoon liittyminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Vuosi Hanke

2027 Porttien kunnostus/säädöt tai uusiminen tarpeen mukaan

2027 Kylpyhuoneiden huoltokunnostukset 2026 märkätilaraportin mukaisesti

2028 Käyttövesiventtiilien uusiminen

2028 Huoltorakennuksen valaisimien uusiminen

2029 Talousrakennuksen ulkomaalaus 2027-2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1567-1715

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 435 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Pukinmäen kirjasto, Pukinmäen urheilupuisto, Pukinmäen koirapuisto, S-Market Pukinmäki, K-Market Pukinmäki, Kuntokeskus Liikku, Pukinmäen apteekki, Perhetalo Unikko, Malmin laajat palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pukinmäenkaaren peruskoulu, Staffansby lågstadieskola, Helsingin kristillinen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
mm. Päiväkoti Nuotti, Päiväkoti Asteri, Päiväkoti Sinivuori, Daghemmet Barnabo, Daghemmet Plommonet, Kristillinen päiväkoti Pursi

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Junalle kävellen n. 10 min.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Pihalaatoitus uusittu v. 2021. Nurmikko, villiviiniköynnös. Aurinko paistaa aamupäivästä iltapäivään.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Olohuoneessa auringonsuojalasi ja toimistohuoneessa signaalilasi.



Kylpyhuoneessa neljässä laatassa halkeama (todettu harmittomiksi). Eteisen lattiassa lakkapinta pieneltä alueelta vaurioitunut. Keittiönkaapinovissa kulumia. Portaikosta puuttuu käsijohde.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more