Fredrikinkatu 25 A, Helsinki | Punavuori, Ullanlinna, Kamppi

						                        
						

							1 585 000 €							 | 211 m2														 | Kerrostalo							 | 5-6h+k+s+2kph+2wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 585 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 585 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
211 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viidennen kerroksen upea arvoasunto loistosijainnilla Punavuoressa


Tyylikäs rappukäytävä toivottaa tervetulleeksi tähän upeaan kotiin! Suuri läpitalon huoneisto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja sinne on sisäänkäynti sekä A- että B-portaan puolelta. Asunnon olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta on avoin näköala Fredrikintorin suuntaan länteen, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle itään.


Juhlavan kokoinen kaunis olohuone, jossa on tyylikkäät pylväät ja leveät kiviset ikkunalaudat, on vaikuttava! Valoa huoneeseen tulee neljästä isosta ikkunasta. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2020 ja se on suunniteltu Anna Berner Interiorsin toimesta. Laadukkaat kodinkoneet ja kvartsikomposiittitasot tekevät keittiöstä todellisen kodin sydämen. Bonuksena keittössä on iso viinikaappi ja kaunis lasiovinen ruokakomero. Ruokailutilan tiiliseinä luo lämmintä tunnelmaa aamupalahetkiin. 



Huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja neljä wc:tä! Päämakuuhuoneessa on kaunis erkkeri, jonne saa kivasti työpisteen. Toiseksi isoin makuuhuone on kuin pieni yksiö; huoneeseen mahtuu ison sängyn lisäksi myös oleskelutila. Sisääntulon oikealla puolella olevan makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Sisäpihan puolen pienempi makuuhuone on tällä hetkellä työhuoneena. Tarvittaessa asuntoon saa vielä viidennenkin makuuhuoneen lohkaisemalla sen olohuoneesta. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta ja  oma sauna.



Pitkä hallimainen käytävä on näyttävä ja sillä on pituutta melkein 13 metriä! Kodissa on runsaasti säilytystilaa; eteisessä on liukuovikaapit, makuuhuoneissa ja käytävän päässä on korkeat kaapistot, lisäksi vaatehuone ja muutama alkuperäinen kiintokaappi. B-rapun puolella on yhteiskäytössä oleva pieni tuuletusparveke, mutta asuntoon on mahdollista rakentaa myös oma parveke!



Fredrikinkadun ja Iso Roobertinkadun kulmassa sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 1928 ja sen suunnittelijat ovat Schultz, Cronstedt ja Röneholm. Talo edustaa tyyliltään 20-luvun klassisismia. Kiinteistö Oy Fredrikinpasaasi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kantakaupungin ensimmäinen asuinkerrostalossa sijaitseva aurinkovoimala.



Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan vilkkaasta kulttuurielämästään, trendikkäistä kahviloistaan ja putiikeistaan - lähimmät sijaitsevat talon alakerrassa! Meri ja puistot ovat kävelymatkan päässä, asunnon ikkunoista näkyvää Fredrikintoria, harvinaista umpikulmaista kaupunkitorialuetta kunnostetaan parhaillaan. Kulttuuritarjonta, kuten teatterit ja galleriat, ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet vievät sinut helposti kaikkialle Helsinkiin. Alueella on loistavat päiväkodit ja koulut sekä harrastusmahdollisuudet, ja se onkin lapsiperheiden suosiossa!



Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista.



Kohteessa järjestetään yksityisnäyttöjä. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika:

Leena Ankkuriniemi, 040 7246843, leena.ankkuriniemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Fredrikinkatu 25 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori, Ullanlinna, Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511312

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
211 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
211 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5-6h+k+s+2kph+2wc+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2020 mittaustilaustyönä valmistettu keittiö / Anna Berner Interiors

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Festivo), erillinen pakastin (Festivo), astianpesukone (Bosch accent line), liesi (Siemens 90 cm), erillisuuni (Bosch accent line kiertoilmauuni), liesituuletin (Savo) ja viinikaappi (Festivo)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2 kylpyhuonetta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Itään sisäpihalle ja länteen Fredrikinkadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 585 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 287,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 287,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
140 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2020 mittaustilaustyönä valmistettu keittiö / Anna Berner Interiors

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Festivo), erillinen pakastin (Festivo), astianpesukone (Bosch accent line), liesi (Siemens 90 cm), erillisuuni (Bosch accent line kiertoilmauuni), liesituuletin (Savo) ja viinikaappi (Festivo)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2 kylpyhuonetta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Hormi olemassa

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 ja 2025 maalattu seinät.

2020 keittiöremontti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Fredrikinpasaasi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0117762-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 582 2838

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti, B-alue (Punavuori, Eira) 64,50 €/kuukausi tai täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024-2025 Porrashuoneiden maalaustyöhanke, antenniverkon uusinta, tiedonsiirtoverkon rakentaminen, osoittainen sähkösaneeraus, 

2021-22 Pihakannen kunnostus.

2016 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle.

2012 Saattolämmityskaapelien asentaminen.

2011 Pihasokkelin korjaus, huoneistojen lämmönsäätöventtiilien uusiminen, vintin ilmanvaihdon parantaminen.

2010 Lämmönjakolaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen, pihan puolen julkisivun uusiminen.

2007-2008 Kadun puoleisen ikkunoiden kunnostus/uusiminen.

2003 A-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.

2002 Pihan ja porttikäytävän kannen uusiminen.

1995 A-rapun kunnostus.

1989 Vesikaton uusiminen.

1988 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen.

1984-87 Vesi- ja viemärijohdot, lämmönjakolaitteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kellarin pohjaviemärin uusimistyö, pystyviemäreiden kuvaus, putkiston kuntotutkimus.

2027 Hissien peruskorjaus.

2028 Kellarin kehityshanke ja ilmanvaihdon parantaminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
23 127,64 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1060-1164

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
764 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more