Itämerenkatu 16 C, Helsinki | Ruoholahti

						                        
						

							382 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
382 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
376 361,36 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RUOHOLAHTI 81m2


Tämä valoisa ja avara ylimmän kerroksen asunto sijaitsee loistavalla paikalla Ruoholahdessa, Itämerenkadulla. Asunnon n.


4,3m korkeat viistokattoiset olohuone ja keittiö ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä luo viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät sisäpihalle ja kadulle.



Asunnossa on 2–3 makuuhuonetta, ja tilaratkaisu mahdollistaa yhden makuuhuoneen jakamisen kahdeksi pienemmäksi. Tämä tekee asunnosta muunneltavan ja sopivan monenlaisiin tarpeisiin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta.



Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten julkisivujen pesu ja vesikaton maalaus.



Ruoholahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lähistöllä sijaitsevat myös kauppakeskus ja muut palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot, 122.192,04€ vuonna 2025.



Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itämerenkatu 16 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525758

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on tyhjä ja heti vappaa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle ja kadulle kauppakeskus Ruoholahdelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ei ole lauteita eikä kiuasta koska sauna on ollut viimeaikaina varastona

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
382 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 638,64 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
820,87 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
324 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
124,27 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ei ole lauteita eikä kiuasta koska sauna on ollut viimeaikaina varastona

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, lääkekaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Korkea n. 4,3 metriin nouseva olohuoneen ja keittiön viistokatto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Huoneistossa on 2-3 makuuhuonetta. Huoneisto on suunniteltu siten että yden ison makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi. Myös yhtiöjärjestys mahdollistaa tämän

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0848494-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Jätkäsaari

Avoinna arkisin 07.00 – 16.00

Puhelin: 010 270 8890

Atlantinkatu 7

ruoholahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kaiku Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nina Wetterstrand

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
030 6363 200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Töölönkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1995

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1995

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti / tasa

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2003-2004 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (urakoitsijan ja rakennuttajan 10-v.vastuukorjauksia) 

2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen 

2006 Porraskäytävien huoltomaalaus (tarvittavilta osin) 

2008 Räystäiden korjaukset (10-vuotisvastuutyö) 

2008 E-portaan kohdalla olevan uusitun vesikatteen maalaustyö 

2009 Ulkoalueiden kalusteet ja sisäänkäyntien ovien maalaus 

2011 Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojär. Uusiminen 

2012 Taloyhtiö laajakaista Welho Dna Oy 

2012 C-portaan lasitornien kunnostus ja vuotojälkien korjaus 

2012 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (abloy Sento) 

2013 Elementtisaumojen kuntotarkastus 

2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä (led-valot) 

2013 Torin puoleisen peltikatteen räystään uusiminen 

2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 

2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat 

2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 

2014 Viemäreiden painehuuhtelu 

2015 Märkätilojen ja rakennuksen kuntokartoitus 

2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 

2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 

2016 Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 

2018 Märkätilojen peruskorjaustyön I vaihe 11 kappaletta märkätiloja 

2019 Märkätilojen peruskorjaustyön II vaihe A, B, C ja D portaaat 

2019 - 20 Hstokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus märkätilasaneerauksen yhteydessä 

2019 Tasakattojen kuntotarkastus 

2020 Kameravalonnan järjestäminen (jätehuone, iso pyörävarasto ja pihaan johtavat portit 

2020 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 

2020 Märkätilojen peruskorjaushankkeen III vaiheen loppuun saattaminen

2021 ProtectPipe biologinen viemärin puhtaanapitojärjestelmä (pysty- ja pohjaviemärit)

2021-22 Elementtisaumojen uusimine/julkisivujen pesu

2022 C-portaan lasitornien kunnostus/tiivistys ja vuotovahinkojen korjaukset

2023 Vesikaton maalaus

2023 Väestönsuojien tarkastus ja välineistön päivitys

2023 peltikattojen maalaus

2025 Sisäpihan kalusteiden maalaus

2025 Pihan vihertyöt, leikkivälineiden uusiminen

2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kuntoarvion laatiminen

2026 Peltikattojen huoltopinnoitus

2025-2025 Energiatehokkuuden parantaminen ja kartoittaminen

2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen päivittämistä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
171

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (285.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
122 192,04 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
40399-41129

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 390 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
428 971,79 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.11.2055

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more