Kennotie 13 B, Helsinki | Suurmetsä

						                        
						

							417 000 €							 | 124 m2														 | Paritalo							 | 4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
417 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
417 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
124 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava paritalokoti upealla puutarhapihalla Puistolassa.


Tervetuloa Puistolaan tutustumaan kotiin, joka hurmaa ensi silmäyksellä. Heti pihaportista sisään astuessasi huomaat, että tämä paritalokoti kätkee sisäänsä jotain aivan erityistä.


Se on täydellinen yhdistelmä kodikasta lämpöä, modernia talotekniikkaa ja poikkeuksellista yksityisyyttä.



Puistolan sydämessä sijaitseva ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tuntuu kuin omalta yksityiseltä keitaalta. Vehreällä pihalla kukoistavat omenapuut, marjapensaat ja mansikkamaa, samalla kun robottiruohonleikkuri huolehtii nurmikon siisteydestä puolestasi. Pihan ehdoton helmi on noin 100 m2:n suuruinen katettu terassialue sekä hyvin varusteltu kesäkeittiö, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Täällä arki siirtyy luontevasti ulos aina keväästä pitkälle syksyyn. Illan hämärtyessä kaasulämmitteinen palju tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen oman rauhan ja hiljaisen naapuruston ympäröimänä.



Tämä rakkaudella hoidettu, huomattavasti virallisia asuinneliöitään suurempi koti, on kokenut kattavan remontin vuosina 2014–2015 ja kokonaisuus henkii lämminhenkistä perheasumista. Sisääntulokerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja kutsuvan oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön tyylikkäät kivitasot tuovat tilaan laadukasta ilmettä ja käytännöllisyyttä. Tunnelmallinen takkahuone sekä sen yhteydessä sijaitseva tyylikäs saunaosasto tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Yläkerrassa sijaitsee kauniin kylpyammeella varustetun kylpyhuoneen lisäksi kolme rauhallista makuuhuonetta, minkä lisäksi neljäs makuuhuone toimii tällä hetkellä ylellisesti vaatehuoneena, tuoden kotiin runsaasti säilytystilaa ja arjen sujuvuutta.



Kellarikerros on puolestaan kodin todellinen yllätys ja monipuolinen rentoutumiskeskus. Arkea tukevan kodinhoitohuoneen lisäksi sieltä löytyy äänieristetty studiotila, joka on harrastajan unelma – se taipuu niin musiikkiin kuin täydellistä rauhaa vaativaan etätyöhön. Kellarin kruunaavat viihtyisä tv:n katselutila elokuvailtoja varten sekä oma tunnelmallinen viinikellari, joka tuo ripauksen arjen luksusta nautiskelijalle.



Talon teknisestä kunnosta on huolehdittu pieteetillä, mistä kertovat mm. tänä keväänä suoritettu kuntotarkastus sekä vuonna 2025 uusittu vesikatto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja huoleton maalämpö, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Nyt myydään kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella määräosa B, jonka tonttiosuus on n. 700 m2. 



Puistola asuinalueena on tunnettu ystävällisistä naapureistaan ja maaseutumaisesta rauhastaan. Koti sijaitsee kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien tuntumassa ja luonto upeine ulkoilureitteineen on aivan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet, Puistolan ja Tapanilan juna-asemien sekä pääväylien läheisyys tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäröivän pientaloalueen taatessa sen, ettei kaupungin syke häiritse kodin seesteistä tunnelmaa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, huolettomia asumiskustannuksia ja elämää oman vehreän puutarhan rauhassa.



Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämän kodin aito tunnelma paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kennotie 13 B 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suurmetsä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508663

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
144 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Helsingin kaupungin Rakennus ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) mukaan asunnon huoneistoala on 124 m2, koko paritalorakennuksen kerrosala 288 m2 (kerrosalaan ei ole laskettu kellarin pinta-aloja, huoneiston kellaritiloissa on n. 55 m2 asumista palvelevia tiloja). 

Muut tilat: Erillinen ulkovarasto 20 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana  integroitu vesiastia.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
417 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen n. 10500-10800 kWh/vuosi.

Puhtaanapito: A-asunnon kanssa iso yhteinen astia + bioastia, tyhjennys kahdesti kuukaudessa, 50 €/kk.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
890 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Pähkinäparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja mosaiikki, kiviseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana  integroitu vesiastia.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi, puu ja osittainen lasiseinä

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
1. kerroksen wc:n varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto. Kellarikerroksen wc:n varustus: seinä-wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, maali ja kivi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kellarikerroksessa sijaitseva tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivatta. Pesukone ja kuivausrumpu sijoitettu käytännöllisesti vierekkäin tason alle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ihastuttava olohuone jossa suuret ikkunapinnat ja katseenvangitsijana kaunis kvatrsikiviseinä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Pähkinäparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kvartsikivi

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kodin kaikki neljä makuuhuonetta sijaitsevat ylimmän kerroksen rauhassa, yksi makuuhuoneista on nykyisillä omistajilla tilavana vaatehuoneena.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Petsattu lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Takkahuone jossa paikalla muurattu varaava takka, takkahuoneesta käynti kodin yhdelle terasseista ja paljuun.

Kellarikerroksessa on täysin äänieristetty studiotila, erillinen tv:n katselutila ja viinikellari.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava paikalla muurattu takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Ihastuttava n. 100 m2 katettu ja osittain lasitettu ulkoterassialue, jossa 3 erillistä terassia sisältäen sähköt ja vesiliittymät ulkokeittiöön sekä kaasulämmitteisen ulkopaljun.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Yksi makuuhuoneista toimii vaatehuoneena, eteisen liukuovikaapisto, makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot, kellarivarasto, kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on tunnelmallinen ja muuttovalmiissa kunnossa.

Sisäportaisiin suositellaan kuntotarkastusraportin mukaan asentamaan kaiteet.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-41-40-5

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Lukkosaumapeltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, lämmönjako vesikiertopatterit ja vesikierto/sähkötoiminen  lattialämmitys

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Vesikatto, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, ilmalämpöpumppu huollettu

2024 Valokuitu asennettu

2023 Ulkoparveke ja räystäät maalattu, keittiön astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu

2022 Terassirakenteet maalattu ja terassien katteet uusittu

2020 Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu (viilentävä), uusi huippuimuri asennettu katolle, kaikki ulko-ovet (5 kpl) uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu (kauko-ohjattava Yale-älylukko)

2016 Huoneiston piha-alue uusittu kokonaisuudessaan pihasuunnittelija Teija Niemisen suunnitelman mukaan, salaojat huuhdeltu

2014-2015 Lattia, seinä ja katot uusittu (pinnat ja rakenteet), sähköt uusittu 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa osittain alkuperäiset sähköt, sulaketaulu alkuperäinen), käyttövesiputket 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa alkuperäiset käyttövesiputket), keittiö kodinkoneineen uusittu, märkätilojen pintarakenteet ja vedeneristykset uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kaunis suojaisa puutarhatontti.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
306,50

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Puistori n. 1 km, Alepa Puistola n. 950 m, Puistolan terveysasema sijaitsee juna-aseman välittömässä läheisyydessä Ajurinaukiolla.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Puistolanraitin ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Tapanilan ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Maatullin peruskoulu (1.-9.lk) n. 1,3 km, Helsingin medialukio n. 800 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Pikkulintu n. 850 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tapanilan ja Puistolan juna-asemille kävellen n. 900 m, lisäksi omalla autolla nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kodin kaunis ja suojaisa piha-alue on erinomaisesti hoidettu. Pihalta löytyy kuusi marjapensasta, kaksi isoa istutusallasta, mansikkamaa, vadelma- ja karviaispensaita ja seitsemän omenapuuta. Valtaosa pihasta on nurmikkoa joka pysyy erinomaisessa kunnossa roborttiruohonleikkurin ansiosta.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kiinteistön päävesimittari sijaitsee naapurihuoneiston A puolella, B-huoneistolla oma alamittari.

Maalämpölaitteisto sijaitsee naapurihuoneiston A teknisessä tilassa, maalämmölle porattu kaksi kaivoa.



Kellaritilassa, kantavan väliseinän alaosassa havaittu kosteusjälkiä ja kosteutta johtuen kellarissa osittain näkyvillä olevasta kalliosta. Kuntotarkastusraportin suositus: kosteilla betonipinnoilla käytettävien pintamateriaalien/

rakenteiden tulee olla kosteutta läpäiseviä ja kestäviä.



Autopaikoitus: A-alueella sijaitsee B-huoneistolle 2 piha-autopaikkaa ja sähköauton latauslaite joka on asennettuna A:n omistaman autotallin seinälle (sähkönkulutus tulee suoraan B:n sähkölaskuun).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more