Linnankoskenkatu 6a A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							365 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, wc, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
365 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
356 134,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taka-Töölössä Linnankoskenkadulla, odottaa valoisa läpitalon kaksio uutta omistajaa. 


Tämä 57 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1938 valmistuneessa talossa, joka on kokenut merkittäviä remontteja vuosien varrella. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät niin Linnankoskenkadulle kuin vehreään sisäpihakortteliin.


Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Tilava keittokomero on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Erillinen wc.



Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin kulttuuri- ja urheilukohteetkin, kuten Olympiastadion ja Suomen Kansallisooppera. Lisäksi alueella on useita puistoja, kuten Sibeliuksen puisto ja Eläintarhan puisto, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Taka-Töölön kauneinta kaupunkimaisemaa.



Soita ja sovi yksityisnäyttö

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Remax Loiste
																		
										
Additional information and contact

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Linnankoskenkatu 6a 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534974

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, kk, wc, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava ikkunallinen keittokomero sisäpihalle etelään.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä (yhtiön putkiremontin mukaisesti).

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Linnankoskenkadun yli pohjoiseen ja sisäpihakortteliin etelään

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 865,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
625,46 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
254,96 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokouspöytäkirja 1/2026

Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuus periä, tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoittovastikkeiden

määrä taloustilanteesta riippuen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että

hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeita tilikauden aikana korkojen muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. 

Päätettiin keskuslämpölaitteiston uusimisesta ja sen rahoittamisesta taloyhtiölle kertyvillä varoilla. Valtuutettiin

hallitus rahoittamaan projektia enintään 25 000 eurolla yhtiön varoista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava ikkunallinen keittokomero sisäpihalle etelään.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä (yhtiön putkiremontin mukaisesti).

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone, halli ja ruokailutila on yhtenäistä tilaan. Ruokailutilan ja keittiön ikkuna sisäpihalle etelään.

Hallissa ja olohuoneessa ovat kiinteät komerot ja viileä seinäkomero ulkoseinässä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen ikkuna Linnankoskenkadun yli pohjoiseen.

Makuuhuoneessa Irralliset kaapistot ja kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalatut, valkoiset

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lautalattia, kph/wc laatta lattia.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalatut, valkoinen

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Makuuhuoneen, hallin ja eteisen kaapistot sekä vinttikomero. Eteisen avonaulakko,

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-n. 2015 Lattia hiottu ja lakattu

-n.2015 Pinnat maalattu

-2003 Putkiremontin yhteydessä kph/wc.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Suttila

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122202-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0014-0499-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Tähtinen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko@toolonisanta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 449 883 289

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 9 LH 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1938

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kellarikerroksessa olevat varastotilat, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 70 m2

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 199 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Lämmityksen perussäätö (suunnittelu) (toteutussuunnittelu)(budjettivaroin)

2026: Lämmityksen perussäätö (toteutus, venttiilien säätö) (budjettivaroin)

2026: Ilmanvaihdon puhdistus

2026-2027: Julkisivun paikkamaalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus

2028: Märkätilojen kartoitus: Tarkennetaan ajankohtaa putkiston kuntotutkimuksen jälkeen.

2028: Katon kuntotarkastus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut vuonna 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan asbesti tulee kartoittaa ennen purkutöitä, mikäli rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 tai jos asbestin esiintymisestä ei ole varmuutta. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoa, hänen tulee tarvittaessa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1992 Sähkönousujohdot

1992 Peltikate uusittu

1993 Peltikate maalattu

2002-2003 Putkiremontti

2004 Kellarin peruskorjaus

2012 Sisäpihan julkisivun uusiminen

2012 Ikkunoiden peruskorjaus

2016 Jäteaseman uusinta

2018 iLoq lukituksen asentaminen kaikkiin lukkoihin 

2018 Postiluukkujen uusiminen

2018 Kattoturvatuotteiden uusiminen

2018 Katon peltikorjaukset ja maalaus

2018 Takapihan tuulikaapin maalaus

2018 Katujulkisivun kuntokatselmus ja paikkaus 2021 Julkisivu-urakka (toteutussuunnittelu)

2021 Huoneisto A1 vesivahinko

2022 julkisivu-urakka, viemärien huuhtelu 

2023 lämmönjakolaitteiston tarkastus 

2024 ilmanvaihdon puhdistus

2025 Energiatodistuksen uusiminen. Viemäreiden kuvaus

2025 Hissin peruskorjaus

2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus

2027 Pihanpuolen ikkunanpuitteiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Lämmityksen perussäätö (suunnittelu) (toteutussuunnittelu)

2026: Lämmityksen perussäätö (toteutus)

2026: Ilmanvaihdon puhdistus

2026-2027: Julkisivun paikkamaalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 604 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiönvuokratuotot 5604€ (v.2025) koostui 4 varastotilan vuokrista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
48-50

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
720 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on yhtiön oma. Kaupunki 91, kaupunginosa 14, kortteli 499, tontti 2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vehreyttä ja puistoalueita löytyy useita. Suurin näistä on Eläintarhan puisto, jonka etelälaidalla on kaupungin Talvipuutarha. Töölönlahden ja Humallahden merenrantaraitit ovat kävelymatkan päässä. Lähellä merenrantaa sijaitsee Sibeliuksen puisto, jonka keskipisteenä on Sibelius-monumentti. Kävelymatkan päässä puistosta sijaitsee koirien ulkoilualueeksi pyhitetty Rajasaari.

Urheilun ystäville mm. Olympiastadion, Töölön kisahalli ja Ruusulankadun keilahalli.

Kulttuurin ystäville lähellä on Suomen Kansallisooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja

Kulttuuritehdas Korjaamo.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähipalvelut: K-kauppa  n.200m ja Alepa n.100m päässä.

24h Apteekki noin 200 m ja arjen peruspalvelut ovat vieressä. 

Töölöntorin kattavat palvelut noin 1 km päässä.

Lähistöllä useita kivijalka ravintoloita.



Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit. Vieressä juuri kunnostettu leikkipuisto.



Hyvät liikenneyhteydet, bussit ja ratikat kulkevat aivan vierestä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Vastapäätä puisto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more