Urheilukatu 4 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							295 000 €							 | 47,65 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
295 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47,65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1925

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikko Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

										
040 831 9196

										
mikko.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä heti vapaa kaksio Taka-Töölön sydämessä


Tunnelmallinen 2h+kk Taka-Töölön arvostetulla Urheilukadulla, vuonna 1925 valmistuneessa kivitalossa on omalla tontilla.


Kompakti 47,5 neliön koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa (ei katutasossa). Asunnon huonejärjestys palvelee niin yksin asuvaa kuin pariskuntaakin, ja korkea huonekorkeus sekä alkuperäiset yksityiskohdat tuovat ajatonta tunnelmaa kaupunkiasumiseen.



Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti: katto on kunnostettu 2018, korvausilmaventtiilit uusittu 2024 ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tehty 2015. Tuoreet kuntoarviot vuodelta 2023 ohjaavat tulevia toimenpiteitä.



Sijainti on erinomainen: Töölön palvelut, kahvilat, Hesperian puisto ja Töölönlahti ovat kävelymatkan päässä. Raitiovaunut ja bussit vievät keskustaan muutamassa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan.



Mikko Halsas, LKV

040 831 9196

mikko.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mikko Halsas

										
040 831 9196, mikko.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mikko Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

											
040 831 9196

											
mikko.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Urheilukatu 4 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512508

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47,65 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47,65 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olympiastadion (Itään), Urheilukatu (pohjoiseen)

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
287,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
285,90 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kaasuliesi vaihdettu sähköhellaan 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostadsaktiebolaget Idrottsgatan 4 asunto-osakeyhtiö

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0200176-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-14-525-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilona Helsky / Ossi Lundgren

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1925

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1925

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pysäköinti sisäpihalla, viisi autopaikkaa. Autopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken yhtiökokouksessa. Jos halukkaita on enemmän kuin autopaikkoja, muodostuu jono, jota puretaan sitä mukaa kun autopaikoista luovutaan. Mikäli kaikki viisi paikkaa eivät täyty yhtiön sisäisistä vuokraajista, voidaan vuokrata esim. naapuritaloyhtiölle paikka/paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 195 kWh/m2vuosi

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
27.03.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 asunnon A1 hormityöt saatettiin loppuun

2024 korvausilmaventtiilien uusimisurakka

2023 kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden kuntoarvio

2021 kadun puoleisen ulko-oven ja tuulikaapin heiluriovien kunnostus

2020 ikkunoiden huoltokorjauksia

2019 kadun puoleisen perusmuurin, koristeaiheiden ja porttikongin rappausten korjauksia ja maalaus, pohjakerroksen ja sisäpihan 1. kerroksen tippapeltien korjaus ja maalaus

2018 katon kunnostus ja pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus

2016-2017 pyöräkellarin kunnostus ja uudelleen järjestäminen, huonokuntoisimpien ikkunoiden ja ovien korjauksia

2012-2015 jäteaseman uusiminen, entisen talomiehen asunnon saneeraus, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö, 13 A märkätilan saneeraus, ullakon ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pohjaviemärin huuhtelu, porttikongin rappauksen kunnostus sekä julkisivun paikkarappauskorjaukset, lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta, hissin kuntoarvio: Todettu, että ei suuria kunnostustarpeita

2000-2009 pihakunnostus, aidan uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusinta, ikkunoiden ja julkisivun peltiosien huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, porrashuoneen maalaus

1999 hissi

1997 putkiremontti: putket- ja sähkönousu

1992 julkisivut

1985 lämmönjakokeskus

1973 ikkunat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Huomioitavaa on, että selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään mhyöhemmin yhtiökokouksissa.

2026-2030 jätekatoksen ja porttikongin tasoitus/huoltomaalaus, porrashuoneen maalauskunnostus, hissin pintojen päivitys sekä porraskäytävän ikkunoiden kunnostus, lukituskaavion tilaus ja lukituksen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, parvekkeiden ja julkisivujen korjaustoimenpiteiden suunnittelu ja toteutus kuntotutkimuksen tulosten mukaan, putkistojen kuntotutkimus.

2031-2034 lämmityksen perussäätö ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, kuntoarvion päivitys 10 v, IV-kanavien puhdistus ja hormistokartoitus, kiinteistön yleisten tilojen sähköjärjestelmän päivittäminen, vesikaton korjaukset kuntoarvion mukaan, ikkunoiden uudistus / korjaus, pihan päällysteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Housing company:

				
14 900 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
22-42

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
719 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhteisseinärasite.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 831 9196

										
mikko.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more