Mechelininkatu 49 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							298 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
240 399,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Töölön alueella, Mechelininkadulla, aivan Helsingin sydämessä. Asunnon avarat ja kaupunkimaiset näkymät viidennestä kerroksesta tuovat valoa ja tilan tuntua.


Vuonna 1939 valmistuneessa kivitalossa on pidetty hyvää huolta, ja viimeisimmät remontit, kuten LVIS-urakka, on tehty vasta hiljattain.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja moderni avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten kaasuliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ansiosta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on niin bussi- kuin raitiovaunupysäkkejä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Alueella on kattavat päivttäispalvelut, koulut, kahvilat ja ravintolat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin, joka sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnillekin.



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mechelininkatu 49 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521744

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat ja kaupunkimaiset

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
57 600,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupa 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2007: 

Väliseiniä purettu, keittiö uusittu kokonaan ja vaatehuone rakennettu. Pinnat kunnostettu/maalattu.

2025:

Asunnon seinät ja katto maalaattu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mechelininkatu 49

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236084-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talopalvelut Jäntti & Suurkoivu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marja-Liisa Taipale

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (tulee käyttöön myöhemmin), pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asukaspysäköinti, tunnus H (Taka-Töölö, Meilahti, 60€/kk,  täyssähkö 45€/kk)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: LVIS-urakan toteutus

2024: Julkisivun kuntotutkimus

2024: LVIS-urakan toteutussuunnittelu

2024: Vesikaton paikkamaalaus

2023: Hormikartoitus

2022-2023: LVIS-urakan hankesuunnittelu

2020-2021: Kuntotutkimus, LVV

2019: Lukkouudistus

2018: Parvekkeet

2018: Jäteastiasuojan hankinta

2018: Keittiöviemäreiden kemiallinen huuhtelu

2017: Hissin tekniikan uusinta

2017: Hissikorin ja -kuilun korjaussaneeraus

2016: Vesikatteen maalaus

2014: Hissin kuntoarvion mukaiset korjaukset

2013: Katon vesikatteen, kattorakennelmien ja kattoikkunoiden uusiminen

2012: Porraskäytävän oven peruskorjaus ja vetimien vaihto vanhoja muistuttavilla vetimillä

2012: Viemärijärjestelmien painevesihuuhtelu

2011: Vesikaton hormipiippujen lintuverkkojen asennus

2011: Näyteikkunajulkisivun näyteikkunat ja ovien yläpuoliset ikkunat muutettu kaksinkertaisiksi lämpö- ja turvalaseiksi

2011: Liikehuoneistojen ovet vaihdettu ja varustettu kaksinkertaisilla lämpö- ja turvalaseilla sekä uusilla vanhoja muistuttavilla vetimillä

2011: Kivijalassa sijaitsevien rautalankalasi-ikkunoiden uusiminen

2009: Vesikaton hormipiippujen peruskorjaus ja hatutus

2008: Polkupyörävaraston peruskorjaus

2008: Kellarikäytävien maalaus

2008: Kattoikkunoiden peruskorjaus

2008: Vesikaton peltikatteen ruoste-estokäsittely ja tervaus

2005: Lämmönjakokeskuksen koneet ja laitteet sekä huonetila

2005: Katon lumiesteet

1997: Hissin koneiston peruskorjaus

1996: Partiolaisille vuokratun tilan lattian uusiminen vesitulvan johdosta

1995: Porrashuoneen maalaus

1994: Porrashuoneen aulan entisöinti

1994: Parvekkeiden ja tuulikaappien peruskorjaus

1993: Vesikaton kattosiltojen uusiminen normien mukaiseksi

1993: Vesikaton peltikatteen tervaus

1993: Vesikaton syöksyjen maalaus

1982: Asuinhuoneistojen patteriventtiilit

1981: Asuinhuoneistojen ikkunat

1979: Hissin peruskorjaus

1977-1979: Viemärit ja vesijohdot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti;



2029–2031: Julkisivun uusiminen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen (arvioitu ajankohta n. 4–6 vuoden kuluessa selvityksen päiväyksestä 2025)

2026+: Pihan peruskunnostus (vuorossa linjasaneerauksen ja mahdollisesti julkisivuremontin jälkeen)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili ( 2 250 000,00 €, käytetty 1 521 379,69 € / 06.07.2026). Tili konvertoidaan rahoituslainaksi kesän 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
536-555

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
528 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsigin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Schools:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more