Unioninkatu 6 C, Helsinki | Ullanlinna, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki

						                        
						

							169 900 €							 | 18 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
167 528,34 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
18 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Fantastisella paikalla, ydinkeskustan kupeessa sijaitseva city-yksiö! Asunto sijaitsee tunnelmallisen ja rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneiston kunto on täysin muuttovalmis.


Tänne on rakennettu toimiva kiinteä parviratkaisu, joka mahdollistaa huonekalujen selkeämmän sijoittelun ja tilantunnun.



Sijainti on kaupunkieläjän unelma. Vieressä ovat Eteläranta, Vanha Kauppahalli ja Tähtitorninmäen puisto. Kortteli on rauhallinen ja erittäin arvostettu. Esplanadi sijaitsee aivan vieressä, ja täältä onkin kävelymatka lähes kaikkialle keskustassa.



Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat ovat saatavilla välittäjältä.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

0400910301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
business ID: 2814160-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Unioninkatu 6 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ullanlinna, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537984

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+kph+parvi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Sähköliesi

- Kaapistot

- Liesituuletin

- Jääkaappi (puolikorkea)



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- WC

- Suihku

- Pyykinpesukone

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Allaskaappi



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 371,66 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
157,32 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
126 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
31,32 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varastovuokra: 1€ / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Sähköliesi

- Kaapistot

- Liesituuletin

- Jääkaappi (puolikorkea)



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- WC

- Suihku

- Pyykinpesukone

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Allaskaappi



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Unioninrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221611-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-3-56-18

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Mc Clean Kiinteistönhoito Oy, p. 0400 436150, toimisto@siiki.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Neuvonen, IAT

			


		
			
						

								
Email:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1936

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1936

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 135 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ)

2025: Palovaroittimet huoneistoihin

2025: Julkisivun rappauskorjaukset

2025: Katon saattolämmitysjärjestelmän uusiminen

2025: Putkiston seurantatutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet

2025: Katon kuntotutkimus ja katon puutteiden korjaukset

2024: Kolmen huoneiston korjaus yhtiön toimesta vesivahingon johdosta

2024: Pystyviemäreiden kuvaus

2023: Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden ehostus

2023: Pohjaviemärin sukitus

2023: Huoneisto A39 ikkunoiden uusinta

2022: C-portaan porraskäytävän osittainen maalaus

2022: Hissien peruskorjaus Suomen Hissiurakointi Oy

2022: Saunan pukuhuoneen ja Wc-tilan remontointi vesivahingon seurauksena

2021: Jätehuollon uudelleen järjestäminen, jätesuojien asentaminen

2021: Hissien kuntokartoitus ja peruskorjausten kilpailutus Hissitohtorit Oy

2021: Jäteaseman rakentamiselle toimenpideluvan hakeminen

2020: Jäteaseman suunnittelu ja perustuksen teko

2019: Putkistojen kuntotutkimus Kiwa Inspecta Oy

2019: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

2019: Hissien kuntokartoitus Hissi Toiminta Henriksson Oy

2019: Hissien korijohtimien uusiminen

2018: Putkiston kuntokartoitus

2017: A-portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa

2017: A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnoista poistuttaessa

2017: B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia

2015: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus

2014: Kameravalvonnan toteuttaminen kahdella kameralla

2014: Ulkoseinillä sijaitsevien korvausventtiilien avaaminen

2014: Pohjaviemäreitä uusittu osittain

2012: Vesikaton pinnoittaminen

2012: Vesimittareiden poistaminen

2010: Porttikongin katon lämpöeristys

2001: Kaapeliverkko uusittu

2000: Saunaosaston kunnostus

1993: Porraskäytävien kunnostus

1992: Ikkunat, julkisivu ja vesikatto

1986: Puhelinverkon uusiminen

1980: Putki- ja sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Ikkunoiden tippalistojen maalaus

2026: Taloyhtiön inventointimalli (piirustukset)

2027: Ulko-ovien ja portin vaihto

2027: Polkupyörävaraston kunnostus

2027: IV-kanavien nuohous

2028: Putkiston kuntotutkimus / RTG-kuvaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (59 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
15 056,52 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kaikilla huoneistoilla ei ole kellari/ullakkokomeroa. Koneellinen ilmastointi asunnoissa A3, A4, A7, A8, A12, A15, A16, A19 ja A20. Osakas vastaa sähköistä varoketaulusta alkaen, yhtiö varoketauluun saakka ja varoketaulun.



Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 30.3.2023. Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitäessä osakeluetteloa tulee osakkaan varmistaa ja ilmoittaa MML:lle ajantasaiset yhteystietonsa eli osoite ja sähköposti.



Osakkaiden muutostyöilmoitukset tehdään isännöinnin verkkosivulla https://oit.fi/muutostyohakemus/. Ilmoituksen käsittelyaika on remontista riippuen n. 1-4 viikkoa. Työt saa aloittaa sen jälkeen, kun olette saaneet ilmoitukseenne kirjallisen hyväksynnän isännöinniltä.



Yhtiöllä on luotollinen tili: käyttötilin limiitti 30 000,00 euroa, 3 kk euribor + 1,25 %, saldo 0,00 (30.9.2026).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1200-1211

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
7 § Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä on oikeus yliosakepääoman kertyneillä varoillaan, osakepääomaa

vähentämättä, lunastaa omia osakkeitaan, ollen yhtiölle lunastettu osake osakeluettelosta poistettava ja osakekirja

tehtävä kelpaamattomaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
823 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Unioninkatu 6 sijaitsee arvostetussa Kaartinkaupungissa yhdellä Helsingin hienoimmista paikoista. Historiallinen ja merellinen ympäristö yhdistää poikkeuksellisella tavalla keskustan palvelut, kulttuurin, puistot ja rauhallisen asumisen.



Tähtitorninvuoren vehreät puistomaisemat avautuvat käytännössä kotiovelta, ja merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Esplanadi, Kauppatori ja Vanha Kauppahalli sijaitsevat kaikki muutaman korttelin säteellä. Myös Kasarmitorin, Etelärannan ja ydinkeskustan monipuoliset ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



Kaartinkaupunki tunnetaan näyttävästä arkkitehtuuristaan, historiallisesta kaupunkimiljööstään ja erinomaisesta ravintola- ja kulttuuritarjonnastaan. Lähiympäristöstä löytyvät muun muassa Designmuseo ja Rikhardinkadun kirjasto, ja keskustan laaja palvelutarjonta jatkuu Esplanadin toisella puolella.



Arjen palvelut ovat nekin lähellä. Kasarmitorin ympäristössä on päivittäistavarakauppoja ja muita lähipalveluita. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunuyhteydet kulkevat läheltä ja Helsingin yliopiston sekä Rautatientorin metroasemille ja päärautatieasemalle pääsee helposti kävellen.



Sijainti sopii erityisen hyvin asukkaalle, joka arvostaa Helsingin historiallista keskustaa, meren läheisyyttä ja sitä, että lähes kaikki kaupungin keskeiset palvelut ovat saavutettavissa jalan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more