Kasarmikatu 14 B, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							830 000 €							 | 119 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
830 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
830 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
119 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1890

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kasimir Selenius

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toisessa asuinkerroksessa sijaitseva, yllättävän valoisa, harmonisen pohjakaavion omaava perhehuoneisto sisäpihan rauhassa.


Joko Helsinkiä voi kutsua ikuisehkoksi kaupungiksi?


Renessanssitalot ovat kivipääkaupunkimme sydän, peruskivi ja alkulähde. Maamme historia on nuori, mutta jokin näissä renessanssitaloissa – myös pelkästään aisteilla havaittava – liittää kulttuurihistoriamme länsimaisen sivistyksen alkulähteille; ihmiselle optimaalisiin mittasuhteisiin, koteihin, jotka ovat samaan aikaan kohottavia ja turvallisen kodikkaita.



Tämä koti yllättää valoisuudellaan. Se on ikkunoidensa ilmansuuntien ja ympäröivien rakennusten massoittelun vuoksi kivan valoisa sisäpihan asunnoksi. 

Huoneisto tarjoaa ilmavien, korkeiden huoneidensa raameissa tiloja, jotka ovat toistensa suhteen miellyttävässä järjestyksessä. Asunnon päätyjen välinen etäisyys toisiinsa tuntuu neliöihin nähden yllättävän suurelta. Silti kokonaisuus ei koostu pitkistä käytävistä, vaan toisiinsa orgaanisesti liittyvistä, isoista huoneista ja tilavirtaus huoneesta toiseen on avara. 

Iso eteinen rytmittää tilat ympärilleen ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on kooltaan sekä sijainniltaan täysi kymppi.

Keittiö-olohuone-tilan kolme korkeaa, vierekkäin olevaa ikkunaa antavat häivähdyksen suurille renessanssihuonestoille ominaista tanssisali-tunnelmaa. 

Makuuhuoneita on kolme ja tällä hetkellä suurin niistä on jaettu kahtia isolla vaatekaapistolla, 

Kylpyhuone on riittävän iso tämän kokoiselle asunnolle ja sijaitsee optimaalisella paikalla, eteisen ulko-ovea vastapäätä olevassa päädyssä. Perheelle tärkeänä yksityiskohtana wc on erillään kylpyhuoneesta, kylpyhuoneen vieressä.



Asunto on asuttavassa kunnossa, mutta moni tekisi siihen remontin ennen muuttoa. Uusi keittiö ja kylpyhuone kääntävät huoneistolle tuoreen sivun vuosikymmeniksi.



Huomio! Hoitovastike sisältää veden - vastike on siis hyvin kohtuullinen, jopa matalahko.



Kaupunginosassa talojen rytmi, suojaisat sisäpihat sekä tarkasti säilynyt kaupunkirakenne luovat kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa kodikkaan intiimiltä ja hillityn tyylikkäältä. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään ja jättämään jälki kaupunkikuvaan.



Helsingin pariisilaisin katu, Korkeavuorenkatu, nurkan takana tarjoaa - Kasarmikadun eteläpäädyn ohella - kaupungin parhaat kivijalkaputiikit. Keskustan palvelut muutaman korttelin päässä. Rantareitit ja eteläisen Helsingin VALO tuovat arkeen tilaa ja hengittävyyttä. Täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan osa elämäntapaa.



Tervetuloa tutustumaan.



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
																		
										
Additional information and contact

																				
Kasimir Selenius

										
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3571008-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kasimir Selenius

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

											
050 585 8888

											
kasimir.selenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 14 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533683

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava ja iäkäs

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kohta uusimisen tarpeessa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
830 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
714 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
714 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava ja iäkäs

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kohta uusimisen tarpeessa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kohta uusimisen tarpeessa

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Ihana lankkuparketti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto O.Y. Kasarmikatu 14 - Bostads A.B. Kasärngatan 14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118760-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-7-104-18

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pertsa Kuusisto

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6547

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1890

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1890

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Pihasuunnittelu (RAK -, LVI-,sähkö ja ARK-suunnittelu)

2025 Rappujen ulko-ovien kunnostus ja huoltokäsittely

2025 B- hissin peruskorjaus

2025 Palovaroittimet asuntoihin

2024 Asunnon A 6 parvekkeen korjaus

2022 Ullakkoasuntojen yläpohjan lämmöneristys

2022 Pihaseinien ja käytävän rappaustyöt sekä pellitykset ja suojat julkisivuun

2021 Viemärien sukitus

2020 Pihan sokkeleiden pikieristys

2020 Palovaroitinjärjestelmä ullakolla

2020 Palkkikorjaus ullakko/A8

2020 Huoneiston A4/A2 kph putki-/lattiakaivo

2020 Huoneiston B14 viemärivahinko

2019 Käyttövesiputkien pinnoitus

2019 Ullakkopalkkien korjaus

2019 Huoneistot B19, B18 ja B16 vesivah.korj.

2018 Valokuilun vedeneristys (Kasarmikatu 14/16)

2018 Katon lappeen uusiminen (Kasarmikatu 14/16)

2018 Kellarien kosteuskorjaukset (C- rapun puoli)

2017 Lämmönvaihdin + autom. ilmanpoistaja

2017 Vesiputkien pinnoituksen toteutussuunnittelu

2017 Parvekesuunnittelu

2016 Katon kulman korjaus + julkisivukorj. B-C kulmassa

2015 Kellarien kosteuskorjaukset + injekstointi (D 11+C 21)

2015 Vesiputkien ja viemärien hankesuunnitelma

2015 Pihamuurin maalaus etupihalla

2014 Huoneistojen patteriventtiilit + kunnostus

2013 Porttikongin ositt. asfaltointi

2013 Piharakennusten kunnostus

2013 Huonesiton C 26b korjaus

2012 Huoneiston C 25 kylpyhuone

2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus

2012 Huoneiston B 12 vesivahinkokorjaus

2011 Ilmastointikanavien + hormien nuohous

2011 Ullakko-ovet + pumput

2011 Ullakkokomeron eristys

2011 Takapihan sokkelikorjaus

2020 Takapihan sokkelin korjaaminen

2010 Porrashuoneremontti

2010 Lumi-/vesivahingot B-katto

2010 Vesivahinko A7/A5

2010 Ullakko + huon. B 18 palkkien korjaus

2007 Vesikaton maalaus (A-C)

2007 Vesikatto (A-C)

2006 Putkiston kuntotutkimus

2004 Kiinteistön kuntoarvio

2000 Vesikatto (B)

2000 Julkisivut

1997 Lämmönjakolaitteet

1996 Pohjaviemäreiden uusiminen/kunnostaminen

1990 Sulku- ja linjasäätöventtiilit

1978 Ikkunat

1950 Vesijohdot ja viemärit

1930 Lämmityspatterit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2027 Piharemontti (+ kell. kost.ongelmat )

2026-2027 D 11 tilan kunnostus vuokrauskuntoon

2026-2027 Katon huoltomaalaus 

2026 Lukitusuudistus

2027-2028 Vintin käytävien kunnostus/ maalaus  

2029-2030 Taloyhtiön asunnon C 25 kunnostus   

2028 Katujulkisivun paikkakorjaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (223 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
26 729,52 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä on limiittitili Nordeassa, 100 000 €, josta käytetty 79 907,58 €/07.09.2026. Limiitti tullaan muuttamaan rahoituslainaksi lähiaikoina ja se jyvitetään osakkaille. Luottolimiitin mahdollinen huoneistokohtainen jyvitys ja siitä huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden määrä eivät ole vielä tiedossa.



Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2026 on hyväksynyt yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutoksessa huoneisto D11 kirjataan taloyhtiön välittömään hallintaan ja sen hallintaan oikeuttava osake nro 89 mitätöidään. Lisäksi yhtiöjärjestykseen tehdään ajantasaistavia muutoksia.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
47-50

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 7§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 282 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. 



Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Ullanlinnassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaupunginosassa talojen rytmi, suojaisat sisäpihat sekä tarkasti säilynyt kaupunkirakenne luovat kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa kodikkaan intiimiltä ja hillityn tyylikkäältä. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään ja jättämään jälki kaupunkikuvaan.

Meri on läsnä ilman, että sitä tarvitsee etsiä. Avarat maisemat, satamat, rantareitit ja eteläisen Helsingin VALO tuovat arkeen tilaa ja hengittävyyttä. Samalla kaupungin parhaat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat vaivattoman kävelymatkan päässä.

Täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan osa elämäntapaa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Helsingin pariisilaisin katu, Korkeavuorenkatu, nurkan takana tarjoaa - Kasarmikadun eteläpäädyn ohella - kaupungin parhaat kivijalkaputiikit. Keskustan palvelut muutaman korttelin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Erinomaiset koulu suomeksi ja ruotsiksi alueella

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Erinomaiset päiväkodit suomeksi ja ruotsiksi alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto sijaitsee kerroksessa 1., mutta asunnon alapuolella on asuntoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more