Somerontie 7 A, Helsinki | Vallila

						                        
						

							299 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | Tupakeittiö, olohuone, alkovi lasiovilla, kph, eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
299 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Vallilan sykkeessä


NYT MYYNNISSÄ TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KAKSIO VALLILASSA – kaupunkiasumista rauhallisella sijainnilla.


Tämä valoisa 48 m2 kaksio sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei katutasossa) vuonna 1946 valmistuneessa Asunto Oy Somerontie 7:ssä. Koti koostuu olohuoneesta, ovellisesta alkovista, tupakeittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Vuonna 2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä on tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone sekä integroitu jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laattaa, ja tilasta löytyvät suihkuseinä, allaskalusteet, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä.



Asunto Oy Somerontie 7 sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset vuonna 2023-24 ja tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa koko talon lämmitysjärjestelmä uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. 



Merkittävimmät toimet peruskorjauksen yhteydessä:

* Vesikaton saneeraus 2023

* Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023

* Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023

* Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023

* Rakennuksen lukituksen uudistus 2023

* Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023

* Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023

* Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024

* Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024

* A-porrashuoneen maalaus 2023-2024

* Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024

* Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024



Kodin sijainti on kaupunkiasujan unelma. Vallilassa kaupat, kahvilat ja päiväkodit ovat kätevästi kävelymatkan varrella, ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit aivan kodin lähettyvillä vievät sujuvasti keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös Vallilanlaakson vehreät ulkoilureitit ovat käden ulottuvilla.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Somerontie 7 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534432

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Tupakeittiö, olohuone, alkovi lasiovilla, kph, eteinen

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45cm leveä), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, kiinteät valot, laminaattitasot, seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide suihku.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesivastike, lämmin vesi 10,78 €/yksikkö (kulutus). Vesivastike, kylmä vesi 6,44 €/yksikkö (kulutus).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45cm leveä), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, kiinteät valot, laminaattitasot, seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia lankkulaminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattia lankku laminaattia, kaapisto.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jonka lattia lankkulaminaattia ja seinät maalattu, kaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja iso häkkivarasto ullakolla

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Somerontie 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221956-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
9 102 205 570 007

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Propia Services Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juuso Kokkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
juuso.kokkonen@propia.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 503 380 179

			


		
			
						

								
Street address:

				
Salomonkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1946

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1946

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja ilma-vesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-portaan kellaritila, tekniset tilat sekä varasto-/pesulatila.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on yksi autotalli (AH1, kellarikerros) ja kolme kylmää autopaikkaa (AP1–AP3) rakennusten ulkopuolella. Kaikki autotallit ja autopaikat ovat osakeomistuksessa. Autotallin AH1 omistajalla on oikeus säilyttää ajoneuvoa myös autotallin ajorampin edessä pihalla siten, että se ei haittaa muiden autopaikkojen käyttöä tai kiinteistöhuoltoa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 155 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: Käyttövesiverkoston uusinta

2023: Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta

2023: A-porrashuoneen maalaus

2023: Asuntojen märkätilojen saneerauksia

2023: Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus

2023: Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus)

2023: Julkisivun paikkakorjaus ja maalaus

2023: Rakennuksen lukituksen uudistus

2023: Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku

2023: Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta

2023: Lämmitysjärjestelmän uusinta

2023: Asuntojen ikkunoiden ja asunnon B1 oven uusinta. Porrashuoneen ulko-ovien maalaus

2023: Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat

2023: Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus

2026: Huoneistojen märkätilat: Vesivahingon korjaukset asunnoissa A2 ja A4c

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Ulko-ovet: Huoneistojen porrastaso-ovien uusinta (budjettiarvio 32 300 €). Tästä kilpailutus käynnissä. 

2026: Lämmitysjärjestelmä: Huoneistoiden 4c ja 6c lämmitysjärjestelmän optimointi (budjettiarvio 2 800 €)

2027: Sähköjärjestelmä: Huoltokorjauksia

2027: Muut: Rakennustekniikan huoltokorjauksia

2031: Piha ja istutukset: Pihan tukimuurin korjaus (budjettiarvio 5 000 €)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-480

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
728 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on yhtiön oma (omistettu), pinta-ala 728 m2. Kiinteistötunnus 91-22-557-7. Kiinteistöön ei kohdistu olennaisia rasitteita, kiinnityksiä tai yhteisjärjestelyitä eikä yhtiöllä ole panttikirjoja.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more