Aukustinkuja 4, Helsinki | Yliskylä, Laajasalo

						                        
						

							449 000 €							 | 167 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, takkahuone, wc, kph/sauna, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
449 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
167 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitalokoti – suojaisa eteläpiha!


Tässä kodissa tilaa on enemmän kuin neliömäärä ensisilmäyksellä kertoo. Laajasalon Yliskylässä sijaitseva kahteen tasoon sijoittuva rivitalokoti tarjoaa 88,5 m2:n asuinpinta-alan lisäksi monipuoliset alakerran tilat.


Kokonaispinta-alaa on peräti 167 m2, mikä antaa runsaasti mahdollisuuksia niin työskentelyyn, harrastuksiin, vieraille kuin säilytykseenkin – tilat mukautuvat joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin.



Yläkerrassa kodin sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeelta portaat johdattavat suoraan omalle suojaisalle takapihalle. 



Keittiö sijaitsee käytännöllisesti ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä. Työskentely- ja säilytystilaa on hyvin, ja vaalea keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden kodin oleskelutilojen kanssa. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen sekä erillinen wc. 



Alakerta tuo tähän kotiin aivan oman ulottuvuutensa. Siellä on kaksi erillistä makuuhuonekäytössä olevaa huonetta sekä erittäin tilava takkahuone, joka on jaettu taitto-ovella kahdeksi tilaksi. Kaikissa alakerran huoneissa on ikkunat. Alakerran tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan niiden pienemmän ikkunapinta-alan vuoksi, mutta käytännössä ne tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi työ-, vieras-, harraste- tai oleskelutiloiksi. 



Alakerrasta löytyvät myös tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä toinen wc, jossa on paikka pyykinpesukoneelle ja hyvin tilaa myös pesutornille. Säilytystilaa täydentävät alakerran varasto, portaiden alla oleva komero sekä huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto. 



Kodin viihtyisä eteläpiha on yksi kokonaisuuden parhaista puolista. Vehreä ja suojaisa takapiha jakautuu kahteen tasoon. Kiveykset ja istutukset tuovat pihaan viihtyisyyttä, ja tilaa löytyy niin ruokailuryhmälle, oleskeluun kuin omalle puutarhallekin. Suojaisa pihapiiri ja vehreät näkymät tuovat asumiseen mukavasti omaa rauhaa.



Asunto-osakeyhtiö Laajasalontie 41 on vuonna 1980 valmistunut vain neljän asunnon rivitaloyhtiö omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.



Sijainti Yliskylässä tarjoaa Laajasaaren parhaat puolet: vehreyttä, meren läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia yhdistettynä arjen palveluihin. Kauppakeskus Saaren palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Herttoniemen metroasemalle ja edelleen keskustaan.



Monipuoliset tilat kahdessa kerroksessa, oma sauna ja suojaisa eteläpiha tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka mukautuu moneen elämäntilanteeseen. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä.



Yhteydenotot ja lisätiedot

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aukustinkuja 4 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Yliskylä, Laajasalo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532217

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston kokonaispinta-ala on 167 m2, josta asuinpinta-alaa on 88,5 m2 ja muita tiloja 78,5 m2. Pinta-alat perustuvat isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Alakerran tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan niiden pienemmän ikkunapinta-alan vuoksi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, takkahuone, wc, kph/sauna, piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö sijaitsee käytännöllisesti ruokasalin ja olohuoneen yhteydessä. 

Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa on tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät ja suojaisat näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja omalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö sijaitsee käytännöllisesti ruokasalin ja olohuoneen yhteydessä. 

Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa on tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Asunnossa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran wc:ssä on liitäntä pyykinpesukoneelle ja tilaan mahtuu hyvin myös pesutorni.

VARUSTUS

Yläkerta: wc-istuin, peili, lavuaari, allaskaappi, bideesuihku

Alakerta: wc-istuin, lavuaari, peili, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, jossa on isot ikkunat ja käynti parvekkeelle, josta portaat viihtyisälle takapihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot.



Alakerrassa on lisäksi kaksi erillistä makuuhuonekäytössä olevaa huonetta sekä erittäin tilava takkahuone, joka on jaettu taitto-ovella kahdeksi erilliseksi tilaksi. Kaikissa alakerran huoneissa on ikkunat.



Alakerran tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan niiden pienemmän ikkunapinta-alan vuoksi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerrassa on tilava takkahuone, joka on jaettu taitto-ovella kahdeksi erilliseksi tilaksi.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Alakerrassa on varasto, josta on käynti ulos takapihalle. Portaiden alla pienempi komero. Asuntoon kuuluu myös kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014 Keittiö uusittu

2014 Yläkerran wc, remontoitu

2015 Keittiön sähköt korjattu

2016 Takapihan ylätason kivetys uusittu  

2019 Alakerran wc, remontoitu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Laajasalontie 41

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0296437-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-49-68-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Juhani Häkkinen

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juhani Häkkinen

			


		
			
						

								
Email:

				
laajasalontie41@outlook.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
504 440 348

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aukustinkuja 4 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00840

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Satelliittiantenni ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiön jokaiselle huoneistolle on piha-autopaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Korvausilmaventtiilien asennus, B-huoneiston alakerran seinien korjaus ja ilmavuotojen tiivistys

2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2023 Piha-aidan uusiminen, vakiopainesäätimen asennus, patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus

2022  Pohjoisrinteen porraskiveyksen teko, Elisa valokuitu, 

2021 A-huoneiston alakerran seinien korjaus, Ouman lämmönsäätölaite uusittu pannuhuoneessa

2020 Salaojaremontti, puiden kaato, B-huoneiston saunan vesivahingon korjaus, uudet hormituulettimet B-D huoneistoihin

2019 Pattereiden kiertovesipumppu uusittu, ilmanvaihdon parannus, kuntoarvio

2018 Energiatodistus, tiiliseinien pesu

2017 Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus, pihan puolen ikkunoita vaihdettu, öljypoltin uusittu

2016 A-huoneiston keittiön vesivahingon korjaus

2015 Antennin päivitys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, C-huoneiston olohuoneen ikkunan kosteusvaurion korjaus, patterin irrotus ja termostaatin vaihto

2013 Eteläpäädyn ulkoverhous/paneelit uusittu

2012 Öljysäiliön puhdistus, parkkipaikan asfaltin korjaus, pihan ulko-ovien vaihto

2000 Lämmityskattila

1998 Kattoremontti /vesikate uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pihavaraston rakentaminen



Taloyhtiön 8.6.2026 pidetyssä kokouksessa on keskusteltu tulevista korjaustarpeista. Suunnitelmissa ovat kattoremontti, sähköremontti sekä pienempiä kunnostustöitä. Taloyhtiö selvittää mahdollisuutta katto- ja sähköremontin yhdistämiseen. Syksyn 2026 aikana on tarkoitus järjestää ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään remonttien aikataulusta sekä mahdollisen insinööritoimistolta tilattavan remonttisuunnitelman hankkimisesta.



Taloyhtiössä on lisäksi ollut esillä lämmitysmuodon muuttaminen nykyisestä öljylämmityksestä joko ilma-vesilämpöpumppujärjestelmään tai maalämpöön.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
189-282

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 650 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Aukustinkuja 4 sijaitsee Yliskylässä, Laajasalon merellisessä ympäristössä. Laajasalo tunnetaan merellisyydestään, vehreydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella yhdistyvät monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä Laajasalolle ominaiset vehreät ulkoilualueet ja meren läheisyys. Rannoille ja viheralueille pääsee alueelta helposti.

			


		
			
						

								
Services:

				
Yliskylän kattavat lähipalvelut ovat kätevästi saatavilla. Kauppakeskus Saari tarjoaa saman katon alla päivittäistavarakauppoja, kahvila- ja ravintolapalveluita sekä muita arjen palveluita. Kauppakeskuksessa toimii myös Laajasalon kirjasto. Päivittäistavaraostokset onnistuvat muun muassa K-Supermarket Saari ja S-market Laajasalo -myymälöissä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät varhaiskasvatus- ja koulupalvelut. Laajasalon peruskoulu toimii Yliskylässä kahdessa toimipisteessä ja tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Laajasalon alueella toimii useita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Ilomäki sekä Päiväkoti Yliskylä. Molemmissa järjestetään myös esiopetusta, ja niiden yhteistyökouluna toimii Laajasalon peruskoulu.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Laajasalosta on sujuvat joukkoliikenneyhteydet Herttoniemen metroasemalle ja edelleen Helsingin keskustaan. Aluetta palvelevat useat bussilinjat, ja Laajasalon pääyhteydet kulkevat Laajasalontien kautta.



Liikenneyhteydet paranevat merkittävästi entisestään, kun Kruunusiltojen uusi raitiotie avataan liikenteelle 7.11.2026. Raitiolinja 12 yhdistää Yliskylän suoraan Rautatientorille. Uusi yhteys kulkee Laajasalosta Kruunuvuorensillan ja Hakaniemen kautta keskustaan.



Myös kävelyn ja pyöräilyn yhteydet ovat erinomaiset: Kruunuvuorensilta tarjoaa uuden merellisen reitin Laajasalosta kohti kantakaupunkia.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneiston sisäänkäynti on suojaisasti katoksen alla, ja aivan sisäänkäynnin vierestä on käynti huoneistokohtaiseen ulkovarastoon.



Etelään suuntautuva takapiha on vehreä ja suojaisa sekä jakautuu kahteen tasoon. Kiveykset ja istutukset tuovat pihaan viihtyisyyttä ja ilmettä. Monipuolinen piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin oleskeluun, ruokailuryhmälle kuin oman viihtyisän puutarhakeitaan rakentamiseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more