Ratatie 68, Hollola | Herrala

						                        
						

							89 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, vintti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hollolan Herralassa sijaitsee viihtyisä omakotitalo, joka tarjoaa asumista maaseudun rauhassa hyvien kulkuyhteyksien varrella.


Vuonna 1947 rakennettu talo on vuosien varrella laajentunut ja saanut useita päivityksiä. Talo sulautuu kauniisti vehreään pihapiiriin, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja viihtymiseen.



Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerta on otettu asuinkäyttöön vuonna 2004. Keittiö on remontoitu samana vuonna ja siellä tilaa koristaa puuhella leivinuunilla. Olohuone on valoisa ja sieltä löytyy varaava takka. Ilmalämpöpumppu on uusittu 2021.

Erillinen saunarakennus tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Saunarakennuksessa on myös varasto- ja harrastetilaa, mikä lisää talon monikäyttöisyyttä. Oma tontti on 1500m2 ja pääasiassa nurmikkoaluetta. Sorapintainen tie vie autokatoksen edustalle.



Sijainti on erinomainen rauhallisessa asuinalueella, ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta, mutta silti olla lähellä palveluita. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!



Esittelyt ja lisätiedot



Jenni Kosunen

045 123 5014

jenni.kosunen@remax.fi

tai 

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Asunnonvaihto mielessä, mutta oma koti vielä myymättä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratatie 68 16500 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Herrala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527920

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kohteesta ei ole saatavilla alkuperäisiä piirustuksia, joista voitaisiin todeta huoneiden alkuperäiset käyttötarkoitukset sekä määritellä niiden kautta asuintiloina käytettävien tilojen pinta-ala. Rakennuspaikan nykytilanne-otteen mukaan kohteen kerrosala (pitäen sisällään seinärakenteet) on 91m2. Saunarakennuksen kerrosala on 64m2.

Asuintiloiksi on merkitty 70m2, joka perustuu arvioon. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, vintti

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni/puuhella

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päärakennuksessa kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi ja lattiakaapeli. 

Erillisessä saunarakennuksessa suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Erillinen saunarakennus, oma lämminvesivaraaja, pukuhuone, suihkutila

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Edellisellä omistajalla sähkönkulutuksen vuosiarvio on ollut n. 14 200kwh

Lämmitys- ja sähkönkulutuskustannukset ovat riippuvaisia tehdystä sopimuksesta, sisälämpötilasta, käyttötottumuksista sekä henkilömäärästä.



Jätehuollon perusmaksu 37,85€/v (Salpakierto Oy), jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. 

Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.



Kiinteistövero vuoden 2026.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
139,84 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni/puuhella

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päärakennuksessa kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi ja lattiakaapeli. 

Erillisessä saunarakennuksessa suihku.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Erillinen saunarakennus, oma lämminvesivaraaja, pukuhuone, suihkutila

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerrassa erillinen wc (2004).

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa ja yläkerrassa.

Alakerran makuuhuoneessa lattiamateriaali lauta

Yläkerran makuuhuoneessa lattiamateriaali korkki

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, vintti, kylmä ulkovarasto ja maakellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
98-406-1-137

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1947

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja paneeliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E luku 216

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Alkuperäisosan alapohjan ja alakerran lattian uusiminen 2026

Sadevesijärjestelmän parantaminen 2026

Uuden sokkelin valaminen 2026

Asennettu salaojaputki ja kapillaarikatko sepelistä 2026

Ilmalämpöpumppu 2021

Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön 2004

Yläpohjan eristys 2004

Keittiö 2004

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Piha osin tasainen, osin laskeva. Nurmikkoaluetta sekä pihassa oleva tie päällystetty soralla myös autokatoksen edustalta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more