Murrostie 14 B, Hyvinkää | Kulomäki, Vaivero, Paavola

						                        
						

							189 000 €							 | 84,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,avok,apuk,kph,s,2eril.wc,las.parv,terassi,var,ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
160 626,44 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Resepti kodille, jossa arki toimii ja viikonloppu viihtyy


Ota 84,5 m2 hyvin suunniteltua tilaa. Lisää kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja toimiva keittiö. Sekoita joukkoon kaksi erillistä wc:tä – koska kukaan ei ole koskaan muuttanut pois kodista siksi, että vessoja olisi ollut liikaa.



Lisää kiva kylpyhuone ja oma sauna, jossa päivän murheet sulavat löylyjen mukana nopeammin kuin jäätelö heinäkuussa.



Kaada päälle lasitettu parveke, joka toimii keväästä syksyyn ylimääräisenä olohuoneena. Koristele kokonaisuus aidatulla pihalla ja terassilla – täydellinen paikka grillimestarille, viherpeukalolle tai henkilölle, joka on aina suunnitellut aloittavansa puutarhaharrastuksen "ensi kesänä". Pihan portista pääsee suoraan lenkille, joten tekosyyt liikunnan aloittamiseen vähenevät merkittävästi.



Lisukkeeksi saat autokatospaikan sähköpistokkeella sekä pihapaikan. Näin perheen toinen auto, vieraat tai se projekti-auto eivät joudu käymään naapureiden kanssa neuvotteluja pysäköinnistä.



Ja koska sijaintikin kuuluu reseptiin, ripotellaan päälle Vaiveron rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, Sveitsin ulkoilumaastot lähes nurkan takana sekä sujuvat yhteydet keskustaan ja junalla Helsinkiin.



Lopputuloksena syntyy koti, jossa on sopivasti tilaa, ripaus arjen luksusta, annos käytännöllisyyttä ja juuri oikea määrä syitä jäädä viikonloppuna kotiin.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Murrostie 14 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kulomäki, Vaivero, Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515290

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,avok,apuk,kph,s,2eril.wc,las.parv,terassi,var,ak

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 373,56 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
600,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
359,13 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
236,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö).



Yhtiön valokuidusta ei peritä erillistä maksua.



Oma käyttösähkö maksetaan kulutuksen ja oman sopimuksen ehtojen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
puolilämmin ulkovarasto (eristetty, ei lämmitystä)

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ei ilmoitusvelvollisuuden piirissä:



2024 pientä pintaremonttia eli mm. tapetointi, parvekkeen kaihtimien hankkiminen ja asennus, kylphuoneen lattioisen saumojen uusiminen, silikonien uusiminen, kiiltopinnoite

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Leikkimökki, ellei hinnasta sovita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Murrosrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0545433-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Korjaukset tarvittaessa ostettu ulkopuolisilta urakoitsijoilta. Lumenauraus ja liukkauden torjunta Docere Kiinteistöhuolto Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Vihtilä

			


		
			
						

								
Email:

				
hannu.vihtila@isannointivihtila.fi

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoiset patterit.

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja Valokuituverkko, Global Connect Oy

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka (jossa sähköpistoke) ja yksi pihapaikka (talon seinässä pistoke) huoneiston ulko-oven yhteydessä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi pistokkeellinen autokatospaikka ja yksi pihapaikka oman huoneiston ulko-oven yhteydessä (pistoke talon ulkoseinässä).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
25.01.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030



Piha-alueiden hoito ja kunnostus 

Tiealueiden eroosion seuranta ja tarvittaessa asfaltointi

Sokkeleiden kunnostus 2026 (Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät toimenpiteet liittyvät sokkeleiden paikkauskorjauksiin.)

Tiilisaumausten tarpeen mukaiset korjaukset

Huolto- ja tallirakennusten huoltomaalaukset

Sähköautojen yhteislatauspiste nopeaan lataukseen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Myynnissä olevaan huoneistoon tehdyt remontit: 



- 2024 Huoneistoon on tehty 2024 kosteuskartoitus, jossa on tarkistettu mm. kylpyhuoneen kunto. Kartoituksen jälkeen uusittu lattialaattojen saumat ja silikonit sekä tehtiin kiiltopinnoitus.

- 2024 pientä pintaremonttia, mm. uusia tapetteja.

- arviolta 2005-2008  välillä märkätilat ja keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta. Tarkkaa vuotta ei tiedossa.



Yhtiössä tehdyt remontit:



2025 Valokuituverkon/ -liittymien rakentaminen asuntoihin, Global Connect Oy

2025 Huoneistojen ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö, Puhtoputki Oy

2025 A-ja B- talojen välisen rinteen kunnostus ja maisemointi, HT-Maanrakennus Oy

2025 Rännikaivojen ja sadevesikaivojen lisärakentaminen sekä sadevesien imeytyskaivojen rakentaminen, HT-Maanrakennus Oy

2025 Räystäiden sadevesikourujen ja sadevesisyöksyjen uusiminen, Vesivek Oy

2025 Räystäslaudoitusten huoltomaalaus, Pohjolan Urakkamaalaus Oy

2025 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen, lasikatteet ja parvekelasitus, Lumon Suomi Oy

2024 Huoneistoparvekkeiden raskas betonikorjaus, Argentum Oy

2023 Autotallirakennusten ovirakenteiden perustusten kunnostus

2023 Autotalliovien metallirakenteiden huoltomaalaus, talotikkaiden huoltomaalaus

2023 Sade- ja hulevesiviemäröintien parantaminen

2023 Ikkunat sekä parveke- ja terassiovet uusittu, teknisten tilojen sekä pyörä- ja työkaluvaraston ovet uusittu (Lammin Ikkuna Oy), ikkunoissa karmiin asennetut korvausilmaventtiilit asuinhuoneissa

2022 Asuinrakennusten yläpohjaan lisätty lämmöneristeenä puhallusvillaa

2022 Radonimurit A- ja C- taloihin

2022 Rakennusten väliset lämpö- ja vesiputket uusittu, lämpöverkon linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu ja verkosto säädetty

2022 Rakennettu E-autokatoksen laajennusosana uusi jätekäsittelytila

2021 Radonimurit B-taloon

2018 Lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus /Raksystems Insinööritoimisto Oy 8.6.2018 (raporttia ei saatavilla, vain hallituksen suunnittelun käyttöön)

2018 Rakennusten tiilikatteet puhdistettu ja tehty pintakäsittely

2017 Autovajojen lukot on uusittu taloyhtiön sarjaan

2015 Autokatoksen ulkoseinien maalauskunnostus

2014 C- talon sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon

2014 Lämpöverkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite suodattimineen

2013 Huoneistojen ulko-ovet sekä varaston ovet on uusittu

2013 Rakennusten lukitukset uusittiin (Abloy Sento)

2012 Kaukolämmön lämmönjakopaketti on uusittu

2003 Antenniverkko on kunnostettu kaapeli TV valmiuteen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030



Piha-alueiden hoito ja kunnostus 

Tiealueiden eroosion seuranta ja tarvittaessa asfaltointi

Sokkeleiden kunnostus 2026 (Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät toimenpiteet liittyvät sokkeleiden paikkauskorjauksiin.)

Tiilisaumausten tarpeen mukaiset korjaukset

Huolto- ja tallirakennusten huoltomaalaukset

Sähköautojen yhteislatauspiste nopeaan lataukseen



Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on kiinnityksiä eli sähköisiä panttikirjoja 2 100 000 € arvosta, jotka ovat tämänhetkisten jäljellä olevien yhtiölainojen vakuutena.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
22259-24584

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 378 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vaivero yhdistää arjen helppouden ja luonnonläheisen asumisen. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, yhteydet keskustaan ovat vaivattomat ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen asuinalue tekee tästä sijainnista erityisen viihtyisän.



Sveitsin ulkoilumaastoihin, hiihtokeskukseen yms n. 1 km. Jäähallille n. 800 m. Sveitsin uimala n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market n. 700 m. Vaiveron kioskille n. 1,2 km.



Keskustan kattavat palvelut mm. ostoskeskus Willa n. 3,5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulu (Paavolan koulu) n. 1km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Aittatien päiväkoti n. 650 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 500m. Bussi kuljettaa juna-asemalle. Junalla Helsinkiin n. 45 min.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneiston käytössä on viihtyisä takapiha, joka on aidattu. Aidassa on portti, josta pääsee lenkille tai matkaamaan läheisille laduille. Pihalla on terassi sekä pieni leikkimökki (jonka kuulumisesta kauppaan voidaan sopia erikseen).

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more