Harjutie 18 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							104 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
104 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
93 180,67 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Kasper

										
Myyntineuvottelija

										
041 328 0228

										
tea.kasper@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti Loutissa. Arki kaupungin tuntumassa.


Aamukahvit omassa keittiössä ja kynttilänvalossa vietetty ilta ystävien kanssa. Tämä ensimmäisen asuinkerroksen valoisa 55 m2:n kaksio tarjoaa puitteet niin omalle rauhalle kuin yhdessäololle.


Erillisessä keittiössä on oma paikkansa ruoanlaitolle, ja tilava olohuone kutsuu viihtymään. Asuntoon kuuluu myös parveke, josta avautuvat näkymät vehreälle taloyhtiön piha-alueelle. Vaatehuone ja asuntoon kuuluva varastotila tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa.



Loutissa kaupungin arkeen yhdistyy rauhallisen asuinalueen tunnelma. Kävelylenkin voi suunnata Loutin valaistulle kuntoradalle ja koiran kanssa pääsee helposti noin 700 metrin päässä sijaitsevaan koirapuistoon. Alueella on myös lähellä koulu ja päiväkoti. Järvenpään keskustan palvelut ja rautatieasema ovat noin kilometrin päässä, ja junalla matka Helsinkiin taittuu nopeimmillaan noin puolessa tunnissa. Harjutien bussipysäkki sekä yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan tarjoavat vaihtoehtoja päivittäiseen liikkumiseen.



Vuonna 1971 valmistuneen taloyhtiön varrella on tehty useita peruskorjauksia, muun muassa linjasaneeraus vuosina 2016–2017. Taloyhtiön sauna tarjoaa paikan viikon löylyhetkelle, ja yhteiset tilat helpottavat arkea. 7-kerroksisen kerrostalon ensimmäisen asuinkerroksen alapuolella on maantasainen kerros K ja sen yläpuolella oleva 0-kerros. Urheiluvälineille on oma varastonsa ja pyykeille kuivaushuone. Yhtiössä on myös vuokrattavia autopaikkoja. 



Olisiko tässä sinun kotisi? Ota yhteyttä ja tule tunnustelemaan, miltä arki voisi täällä näyttää!



Teitä auttamassa on:



Tea Kasper

Myyntineuvottelija

REMAX Asuntokulma Oy LKV

041 328 0228

tea.kasper@remax.fi



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Kasper

										
041 328 0228, tea.kasper@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Kasper

											
Myyntineuvottelija

											
041 328 0228

											
tea.kasper@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Harjutie 18 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537467

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: n. 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä on yhteys ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneistosta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 819,33 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
401,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
328,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
66 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu:

- Kylmä autopaikka 15 €/ kk

- Sähköpistokkeellinen autopaikka 35€/ kk

Vuokrattavat autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto jonotusperiaatteella. 



Vesimaksu:

- Vesimaksut tasataan kerran vuodessa



Yhtiökokouksen pöytäkirja 11.06.2026

- Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä ylimääräinen hoitovastike (1-2kk).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä on yhteys ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on säilytyskaapisto sekä syvennys, jossa on naulakot ja siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattia vaihdettu, kaikkialla asunnossa paitsi WC:ssä elokuussa 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Järvenpään Harjutie 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126593-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-002-0252-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
RTK-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Email:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 41 315 7667

			


		
			
						

								
Street address:

				
Huvilakatu 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavia asbestikartoituksia ole tehty. Rakenteissa voi olla asbestia.



Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: 

- Parkkialueen kunnostus ja esim. sähköjärjestelmien uusiminen



2024:

- Ilmanvaihto (IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024)



2022:

- Julkisivu (Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus)



2021:

- Lämmityslinjojen tasapainotus ja lämmityksen

kiertovesipumpun uusinta (LV-Pakki Oy)

- Hissi (Kuilun pohjan eristyksen uusiminen)



2019: 

- Savunpoistoluukun sähköistäminen (Icopal)



Linjasaneeraus 2017: 

- Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

- Saunaosasto kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä

- Lämmitysjärjestelmän kunnostus tehty linjasaneerauksen yhteydessä

- Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa

- Ilmanvaihtokone ja säätöjärjestelmä uusittu ja huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä

- Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa 



2014: 

- Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen

- Kellari-ikkunoiden tiivistäminen ja huoltomaalaus



2013: 

- Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen

- Patterivedenkäsittelylaitteen asentaminen

- Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen



2012: 

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö



2011: 

- Kiinteistön kuntoarvio ja Putkistojen kuntotutkimus



2009: 

- Vesikaton peruskorjaus



2007: 

- Hissi uusittu (viimeinen maksuerä maksettiin 1.10.2012)



2005: 

- Antenniverkon digikunnostus



2001: 

- Julkisivujen peruskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen

vesieristeiden teko ja laatoitus



1999: 

- WC-remontti, muovimattojen uusinta



1997: 

- Saunatilat peruskorjattu



1990: 

- Kylmävesiputkistojen nousujohdot uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):



- Pääsisäänkäynnin lippa (Kunnon seuranta ja kunnostus tarvittaessa) 2026

- Eri energiamuotojen kartoitus / selvitys 2026

- Suihkuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026

- Lämmitys (Lämmönsiirtimen uusiminen) 2027

- Sähköjärjestelmä (Ulkovalaisimen kunnostus) 2028

- Perustukset ja runko (Salaojien tutkiminen ja kuntoarvio) 2030

- Ilmanvaihto (Kanavien puhdistus ja säätö) 2030

- Väestösuojan korjaus / kunnostus 2033

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
193-242

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 912 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaavayksikkö AK-50 = Asuinkerrostalojen korttelialue

Hyväksymispäivä: 07.12.2015



Kaavoituskatsaus: 

- Kaakkolan pientaloaluetta laajennetaan Eriksnäsintie länsipuolelle yleiskaavan

tavoitteiden mukaisesti. 

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus



Yhteystiedot:

Kaavoitusjohtaja Hannele Selin

hannele.selin@jarvenpaa.fi

040 315 2432



Projektipäällikkö (asemakaavoitus, kaupunkikehitys) Juho Mattila

juho.mattila@jarvenpaa.fi

040 315 2224



Järvenpää-info – kaavatiedustelut ja kaavaotteiden tilaaminen

040 315 2880

info@jarvenpaa.fi

Sibeliuksenkatu 8, 04401 Järvenpää

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Loutti on rauhallinen asuinalue, jossa on kerrostaloja ja pientaloja. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat Loutin valaistu kuntorata ja koirapuisto.



Loutista on kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääväylille. Alueen palveluihin kuuluvat koulu ja päiväkoti. Järvenpään keskusta palveluineen ja rautatieasemineen sijaitsee noin kilometrin päässä asunnosta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Järvenpään keskustaan ja juna-asemalle noin 1,3 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Harjulan koulu noin 400 m päässä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Harjulan päiväkoti noin 400 m päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Järvenpään rautatieasemalle on noin. 1 km, ja bussipysäkki sijaitsee Harjutiellä lähellä asuntoa. 

Helsinkiin pääsee R- ja T-junilla, matka-aika on nopeimmillaan noin. 30 minuuttia. 

Järvenpään asemalta on junayhteydet myös Riihimäen ja Tampereen suuntaan.



Autolla on sujuvat yhteydet keskustaan, Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan. Keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Kasper

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
041 328 0228

										
tea.kasper@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more