Siltakatu 74, Järvenpää | Saunakallio

						                        
						

							229 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+wc+askartelutila+autokatospaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1997

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sara Varjalehto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva ja kodikas rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Loutissa.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen 82 m2:n kaksitasoiseen rivitalokolmioon, joka on osa pientä neljän huoneiston taloyhtiötä. Kodin selkeä pohjaratkaisu, toimivat tilat ja monipuoliset säilytysratkaisut tekevät tästä erinomaisen vaihtoehdon niin yksin muuttavalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.



Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerta toimii kodin oleskelun sydämenä, jossa avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden arkeen sekä yhdessäoloon. Keittiö on saanut päivityksen vuonna 2017 ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon.



Alakerrassa sijaitsee myös saunallinen kylpyhuone (remontoitu vuonna 2010), jonka yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila helpottamaan arjen sujuvuutta. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä monikäyttöinen askartelu- ja varastotila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vaatehuoneeksi, etätyöpisteeksi tai vaikka lapsen huoneeksi. 



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke, tarjoten rauhallisen paikan aamukahville ja petivaatteiden tuuletukselle. Yläkerrassa on myös erillinen wc suihkulla sekä parvitila, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin tai säilytykseen.



Olohuoneesta on suora käynti asunnon takapihalle, josta avautuu viihtyisä oleskelualue, jossa on osittain katettu terassi. Terassin jatkeena on vehreä nurmialue sekä oma pieni puutarha marjapensaineen, jotka tuovat pihapiiriin sekä kauneutta että satoa. Tämä helppohoitoinen piha tarjoaa mukavan yhdistelmän rentoutumista ja puutarhanhoitoa.



Huoneiston hallinnassa on autokatospaikka sekä yksi pihapaikka, mikä takaa sujuvan pysäköinnin pihapiiriin. 



Loutti on rauhallinen ja viihtyisä pientalovaltainen asuinalue Järvenpäässä. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan. Vaikka Loutti on rauhallinen asuinalue, Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.





Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sara Varjalehto

										
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sara Varjalehto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

											
040 184 5856

											
sara.varjalehto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Siltakatu 74 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saunakallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517733

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+wc+askartelutila+autokatospaikka

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
270,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen sekä mittariston mukaisesti. Autopaikoista kulutetusta sähköstä yhtiö laskuttaa kulutuksen sekä mittariston mukaisesti. Sähköauton hidaslataus mahdollista huoneiston katospaikalla. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut noin 11 000 kWh/v sisältäen myös sähköauton latauksen. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran erillisen wc:n yhteydessä on myös suihkukaappi.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Autokatoksen yhteydessä on jokaisella huoneistolla huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot sekä asuntojen yhteydessä lämpimät ulkovarastot.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- WC pönttöjen uusiminen 2025

- Takapihan terassin laudoituksen uusiminen, 2025

- Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus ja säätö 2025

- Keittiöremontti sekä laminaattilattian asennus keittiöön ja eteiseen 2017

- Alakerran vessan seinien pintamateriaalien päivitys

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Järvenpään Siltakatu 74

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1052893-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-3-344-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti / kevytisännöinti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1997

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1997

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullekin huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiössä on myös lisäksi sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pihapaikka autokatoksen vieressä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Huoneistoon tehdyt korjaukset/remontit: 

- WC pönttöjen uusiminen 2025

- Takapihan terassin laudoituksen uusiminen, 2025

- Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus ja säätö 2025

- IV-pellityksen uusiminen ja lumiesteiden asennus 2022 ( IV pellitykset ja tiivistys uusittiin koska painava lumi väänsi ilmanvaihdon ulosviennin niin, että sulamisvesi pääsi valumaan välikattoon ja kylpyhuoneeseen. Välittömänä toimenpiteenä välikatto avattiin ja eristevillat uusittiin. Lisäksi katolla suoritettiin IV pellitys/tiivistys ja asennettiin lumieste, joka puolestaan estää painavan lumen aiheuttaman rasituksen ilmanvaihdon ulosvientiin),

- Keittiöremontti sekä laminaattilattian asennus keittiöön ja eteiseen 2017

- Alakerran vessan seinien pintamateriaalien päivitys 

- Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2010 (tehty edellisen omistajan aikana).



Yhtiöön tehdyt korjaukset/remontit:

- Julkisivupaneelin ja verhouksen osittaista uusimista 2026.

- Huoneiston D vesivahingon kosteuskartoitus 2026.

- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. suodattimet vaihdettu 2026

- D huoneiston WC putken vuodon korjaus 2026

- Autokatoksen julkisivun maalaus 2022

- Sisäänkäyntien ja parvekkeiden kaide ja terassirakenteiden uusiminen 2021

- Sokkelipintojen huoltomaalaus 2020-2021

- Väliaitojen ja aidan huoltomaalauksia 2018-2021

- Nurmikkoalueiden ja pihan huolto 2019

- Salaojien kuvaus ja huolto 2018

- Pihan asfaltointi  2018

- Vesikalusteiden uusimista toteutettu tarpeiden mukaan

- korvausilman suodattimien vaihto vuosittain

- lattialämmitystermostaattien ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa

- Yläpohjan ja katon eristyksen lisäys 2010

- Pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu 2006 ja 2007 aikana.

- Salaojien ja pihan sv-linjojen kuvaus 2007

- Terassiparvekkeiden puutrallit uusittu 2007.

- Kivituhka / sorapihan materiaalin lisäyksiä 2007 ja 2004.

- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006.

- Etelä / lounaissuunnan julkisivun paneelien uusiminen 2006.

- Sokkelin maalaus 2005.

- Pihojen välisten autojen maalaus 2004.

- Parvekekaiteiden uusiminen 2004 ja 2002.

- Postilaatikoiden uusiminen 2003.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaiset remontit/kunnossapitotarpeet: 

- Ryömintätilojen kunnostaminen

- Vesikatteen ja valokatteen liittymien kunnostaminen

- Kulkusiltojen asentaminen vesikatolle

- Salaojien kuvaus- ja huuhtelu

. Sokkeleiden huolto 

- Vuosittaisia huoltotoimenpiteitä tarpeen vaatiessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
104-185

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 663 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more