Vihtakatu 19 C, Järvenpää | Saunakallio

						                        
						

							179 000 €							 | 42 m2														 | Rivitalo							 | 2h+kt+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä. 


Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä.


Asunnon avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymä vehreään metsään. Olohuoneesta pääset suojaisalle takapihan terassille.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet ja hyvin kaappitilaa. Oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. 

Maalämpö ja omatontti ja ilmalämpöpumppu viilennykseen!



Asunto-osakeyhtiö As Oy Järvenpään Vihtakallio on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja, joten voit asettua taloksi huoletta. 

Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja muut arjen palvelut, joten sijainti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista helpoilla ja joustavilla kulkuyhteyksillä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Anna-Maria Ranta  LKV, LVV, KiAT

040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä

tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vihtakatu 19 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saunakallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524500

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+ph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin hormiin. 

Runsaasti kaappitilaa.

Lattia on laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-pönttö, pesukoneliitin

Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeliseinät

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä lähimetsään ja olohuoneesta on näkymä suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

Laattalattia ja seinät paneloitu (puu)

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
265,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
265,44 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, sekä 

tarvittaessa nostaa / laskea rahoitusvastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 



Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden vuonna 2025 

maksamien lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin hormiin. 

Runsaasti kaappitilaa.

Lattia on laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-pönttö, pesukoneliitin

Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeliseinät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

Laattalattia ja seinät paneloitu (puu)

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Latttia on laminaatti ja seinät maalattu, lähes seinän levyiset ikkunat.

Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Seinän levyiset kaapistot.

Lattia laminaatti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen, lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Takapihan terassilta kulku varastoon.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Järvenpään Vihtakallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2900062-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-3-311-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kapon huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heikki Pasanen

			


		
			
						

								
Email:

				
jip@jip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
92 797 670

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
taloyhtiövarasto, tekniset tilat, jätekatos, autoille: invapaikka, 2x vieraspaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka erillisillä osakkeilla (1000,00 €) sisältyy asunnon velattomaan hintaan.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Aiemmat korjaukset:  

Yhtiössä suoritetut olennaiset remontit ja kunnossapitotoimet                                

2021 Terassien öljyäminen talkoilla 

2023 Terassien öljyäminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallitus on käsitellyt tämän kokouksessaan 9.4.2026 ja antaa sen tiedoksi                                        

yhtiökokouksessa 2026. 

 

Ei välittömiä kunnossapitotoimenpiteitä. 

Yhtiössä pidetään yllä normaalia kunnossapitoa. 



Pidemmän aikavälin suunnitelmat: 

Terassien öljyäminen 2026–2031 

Palovaroittimien uusiminen 2029 

Iv kanavien nuohous 2029–2030 

Ulkomaalaus 2035 

Vesikatteen tarkastus 2035 



Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden 

suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
1. Rakennusaikainen laina, hankelaina 338515, 68 €

2. Tontinlunastus, hankelaina 252807,76 €



 Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 10 000 euroa, josta käytetty 0,00 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
950-1054

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 980 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
As Oy Järvenpään Vihtakallio omistaa tontin. Tämä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden taloyhtiöltä, eli ei mene tontinvuokravastiketta.

Yhtiöjärjestyksessä 5 § Yhtiövastike/Tonttivuokravastike: 

Yhtiö voi tontinvuokrasopimuksessa tarkemmin kuvatuilla ehdoilla lunastaa vuokraamansa tontin yhtiölle. Lunastamisen rahoittamiseksi osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa tontinhankintaosuutensa

yhtiölle. Jakoperusteena lunastushinnan jakamisessa osakehuoneistojen kesken käytetään huoneistojen pinta-aloja.

Yhtiössä peritään tontinvuokravastiketta niiden huoneistojen osalta, joiden osuutta yhtiön vuokraamasta tontista yhtiö ei ole lunastanut. Tontinvuokravastike määritetään vastaamaan yhtiölle tontinvuokrauksesta aiheutuvia kuluja käyttäen jakoperusteena huoneistokohtaisia pinta-aloja.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more