Isännänkatu 1 A, Kaarina | Hovirinta

						                        
						

							99 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio saunalla Hovirinnassa


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 61,5 m2 kaksioon (2h+k+s) Kaarinan Hovirinnassa.


Huoneisto sijaitsee neljäkerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat tehokkaasti hyödynnettävissä. Oma sauna tuo arkeen ylellisyyttä, ja keittiö on kodin luonteva kohtaamispaikka.



Asunto Oy Hovirouva on vuonna 1983 valmistunut, hyvin ylläpidetty kerrostaloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia: vuonna 2015 uusittiin julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, parvekelasitukset, piha-alueet sekä salaojat. Ilmanvaihtokoneet uusittiin ja tasapainotettiin vuonna 2019, ja patteriverkosto sekä venttiilit ja termostaatit uusittiin vuonna 2017.



Hovirinnan rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa palvelut kätevästi lähietäisyydellä. Lähistöllä on uimaranta sekä viihtyisä puistoalue ja rantaravintola. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kotiin, jossa asuminen on huoletonta ja sujuvaa.





Jos tarvitset apua nykyisen kotisi myynnissä, autan siinä mielelläni!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 14:15–14:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Isännänkatu 1 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hovirinta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508399

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: n.2kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
236,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
236,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Perusmaksu sähkö 3,50 €/kk. Sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2012 KPH remontti

2012 keittiöremontti

2012 lattiat ja tapetit

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hovirouva

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0541674-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-407-0003-0000

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Margarita Korbelainen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
22 764 665

			


		
			
						

								
Street address:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20780

			


		
			
						

								
City:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
32 autopaikkaa (lämpötolppa)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 130 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty 2016.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: Lämmönjakohuoneen korjauksia, paineen alennin

2019: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja tasapainotus

2018: Väestösuojan tiiveyskoe 10v välein (yhteinen Hovi-Isännän kanssa)

2017: Patteriventtiilit, termostaatit, lämpöjohtopumppu, patteriverkoston tasapainotus

2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2016: Asbestikartoitus

2015: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, parvekelasitus, piha-alueet, salaojat

2012: Ilmanvaihdon nuohous

2012: Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja nousujohtojen kiristäminen

2008: Porrashuoneiden saneeraus

2007: Pesubetonielementtien kuntotutkimus

2007: Julkisivukorjausten suunnittelua

2006: Paikoitusalueen asfaltointi, uudet autopylväät, kaapelointi ja lisävalaistus

2004: Lämpökeskuksen uusiminen

2002: Vesikaton korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2026-2030 vuosille:

2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2026 Vesikaton kunnon tarkastus. 2026 Kiinteistöautomaation päivitys. 2028 Viemärien ja salaojien kuntokartoitus (kuvaus).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1632-1927

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 400 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more