Kajavankatu 4 C, Kerava | Kurkela

						                        
						

							148 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
73 113,70 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Onko aika jättää omakotitalon pihatyöt ja keskittyä nauttimaan lasitetulla parvekkeella lähimetsän väriloistosta? 


Onko aika jättää omakotitalon pihatyöt ja keskittyä nauttimaan lasitetulla parvekkeella lähimetsän väriloistosta? Kenties toiveissa siintää unelma ensimmäisestä omasta kodista. Valoisa ja siisti kolmio Kurkelan kaupunginosassa odottaa uusia asukkaita.


Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä Keravan palveluita sekä rautatieasemaa. 

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. 2021 Linjasaneeraus, joka on kattanut kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit, sähkö- ja data työt. 2017 Vesikattojen peruskorjaus ja julkisivujen peruskorjaushanke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut viime tilikauden aikana hyvä.



Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tilava. Keittiössä hyvin kaappitilaa, sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen mahtuu isokin sohvaryhmä ja lasitettu terassi jatkaa miellyttävästi tilantuntua. 

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilaakin löytyy. Olohuoneen neliöt taipuvat moneen tarkoitukseen, lukunurkkaukseen, työpisteelle tai kuten nykyisillä asukkailla on rajattu oma makuualkovi. Säilytystilaa löytyy runsaasi myös eteisen kaapistoista. Uudistettu kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva.

Taloyhtiön saunan yhteydessä on uima-allas! 



Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät reitit, ja lähimetsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Omalla autolla Helsinki-Lahti moottoritielle vain muutaman minuutin matka.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja palveluita. 

Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt: Anna-Maria Ranta, 0405966018 anna-maria.ranta@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kajavankatu 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537580

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lasitetun parvekkeen ja olohuoneen näkymä on rauhalliseen lähimetsään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna:

Varustus: sähkökiuas, puu paneeliseinät, laattalattia.

Saunaosaston yhteydessä on uima-allas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
74 886,30 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
802,34 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
525,14 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmitystolpallinen autopaikka  15,00 € / kk

Sähköauton latauspistokepaikka 30,00 € / kk

Saunat joka toinen vko:

Perinteinen sauna 9 €/kk (4,50 €/kerta)

Allas sauna15 €/kk (7,50 €/kerta)

Saunat joka viikko:

Perinteinen sauna 18 €/kk (4,50 €/kerta)

Allas sauna 30 €/kk (7,50 €/kerta)

Vedestä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kerran vuodessa joulukuussa (tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa). 

Pesulatuotot (2 €/koneellinen) tilitetään suoraan yhtiön käyttötilille kerran kuukaudessa. 

Lataussähkön laskutus tapahtuu suoraan käyttäjiltä Paytrailin kautta. 

Tilitykset tulevat taloyhtiölle ja hinta määräytyy yhtiön sähkön hinnan mukaan. 

Hallitukselle valtuudet kerätä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna:

Varustus: sähkökiuas, puu paneeliseinät, laattalattia.

Saunaosaston yhteydessä on uima-allas.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisen makuuhuoneen seinä on laminaattia, toinen seinä maalattu

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kajavankatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127535-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245–001–0651–0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
414 518 701

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kumitehtaankatu 5 K 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04260

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (Pesutuvan käyttö on maksullista ja maksuvälineenä käy kortti tai MobilePay), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja uima-allas 4x8 m

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille.

Asukkaille on käytössää yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-TV. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa elisa.fi/netti.

Yhtiössä on teetetty mittava energiaoptimointi julkisivuhankkeen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä on tällä hetkellä vain lämmitystolpallisia paikkoja. Koska paikkoja on vähemmän kuin asuntoja, on ensisijainen oikeus yhteen pysäköintipaikkaan taloyhtiössä asuvalla henkilöllä, jolla on käytössään pysäköintipaikkaan sopiva auto (esimerkiksi kuorma-auto tai asuntoauto ei oikeuta paikkaan). 

Kaikki autopaikat on tarkoitettu käytössä (rekisterissä) olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Isännöintitoimisto ylläpitää jonotusluetteloa. Jonotusluettelon tarkoituksena on taata tasa-arvoinen kohtelu paikan tarvitsijoiden kesken. 

- Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia 

- Paikat vuokrataan vain talossa asuvien henkilöiden käyttöön riippumatta siitä kuka paikan vuokran maksaa 

- Mikäli paikkoja jää vuokraamatta, on talon asukkaalla oikeus vuokrata myös toinen paikka autonsa käyttöön. Paikasta on luovuttava, jos asukas, jolla ei ole yhtään autopaikkaa, sellaisen tarvitsee 

- Oikeus paikkaan lakkaa, kun osakas tai vuokralainen muuttaa pois taloyhtiöstä 

- Mikäli paikkoja jää vuokraamatta autokäytön jälkeen, voidaan paikkoja vuokrata myös esimerkiksi moottoripyörien tai mopojen pysäköintiin.

Taloyhtiöllä on sähköauton latauspaikkoja, joihin jonotetaan normaalin käytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitukset on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta ennen julkisivu-urakkaa ja sisätilojen asbestinäytteet on otettu linjasaneerauksen vaatimassa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2026 Ikkunoiden suodattimien vaihto

2025 Parvekelasien huoltotarkastus 

2025 Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet

2025 Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen

2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset

2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus

2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus

2022 Parkkialueen asfaltointi

2022 Pihan istutusten uusiminen ja aitojen rakentaminen 

2022 Väestösuojien tiiveyskoe

2021 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen

2021 Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä

2021 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet)

2021 Linjasaneeraus (käyttövesiputket)

2021 Linjasaneeraus (sähkö- ja data)

2021 Linjasaneeraus (viemärit)

2021 Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen 

2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui

2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 

2019 Ilmastointihormien nuohous

2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 

2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin 

2018 Lämmönvaihtimen uusiminen

2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 

2018 Patteritermostaattien uusiminen

2017 Hormikohtaisten IV-koneiden asennus

2017 Julkisivujen peruskorjaushanke valmistui

2017 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusimisen suunnittelu ja urakan aloitus 

2017 Pihan istutussuunnitelman laatiminen

2017 Roskakatoksen uusiminen

2017 Vesikattojen peruskorjaus

2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi

2016 Parvekelasien asennus tehtiin

2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys

2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus

2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen

2013 Käyttövesiputkien kuntotutkimus

2013 Lämmitysputkien kuntotutkimus

2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen

2013 Viemäriputkien kuntotutkimus

2012 Uusi pesukone

2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä

2011 B-rapun sauna saneerattu

2011 Hissiremontti

2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö

2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu

2010 Elementtisaumat uusittu

2009 Kiinteistön kuntoarvio

2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot

2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu

2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu

2007 Asfaltointikorjauksia

2005 Rappukäytävät maalattu

2000 Ikkunat uusittu

2000 Parvekeovet uusittu

2000 Parvekkeet korjattu

1996 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma (2026-2027)

2027 Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus (2026-2028)

2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2029-2030)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
94

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
324-331

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 228 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan rakennusvalvonta ma–pe klo 10–11 ja 13-14: 040 318 2126, vaihde: 09 294 91. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://kerava.production.geniem.io/uploads/sites/2/2026/03/keravan-kaavoitus-ja-suunnittelukatsaus-2026.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more