Ahtialantie 284, Lahti | Hiekkanummi

						                        
						

							189 000 €							 | 247 m2														 | Omakotitalo							 | 8h,2xk,4xwc,kph,s,2xat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
247 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava mahdollisuuksien omakotitalo Lahden Hiekkanummessa.


Tämä tilava omakotitalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Talossa on kahdeksan huonetta, kaksi keittiötä ja neljä wc:tä, joten tilaa riittää varmasti kaikille.


Valmistumisvuosi on 1980. Joitain remontteja on jo ehditty tekemään kuten maalämpö 2020, katto 2010 ja salaojaremontti 2025. Tekemistä riittää kuitenkin vielä seuraavallekin omistajalle, muun muassa käyttövesiputket ovat alkuperäiset. 



Maalämmön lisäksi taloon on asennettu aurinkokennot katolle ja varalle on jätetty myös öljylämmityslaitteisto. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä ja lähteä visioimaan tulevaisuuden kotia. 

Talo sijaitsee 3802 neliön omalla tontilla. Asuintilojen lisäksi löytyy kaksi tilavaa autotallia ja varastotiloja.

Osa talosta on vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joka mielellään jatkaa vuokrausta jos tarve itsellä ei ole koko tilalle. 



Sijainti on rauhallinen metsänlaidalla mutta yhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin bussillakin.  



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ahtialantie 284 15340 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hiekkanummi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80490658

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
247 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
382 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-aloihin katsottu koko keskikerros, kellarista pesutila, sauna, pukuhuone ja wc, yläkerrasta 2 päätyhuonetta. Muihin tiloihin katsottu autotallit, varastotilat, tekniset tilat sekä yläkerran hallitilat. Pinta-alat pohjautuvat talon vanhaan pohjapiirustukseen ja siinä mainittuihin lukuihin. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
8h,2xk,4xwc,kph,s,2xat

			


		
			
						

								
Room count:

				
8

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Osa kodista vuokrattu vuokrasopimuksella. Vuokralaisella asuinhuoneistonvuokralain mukaiset oikeudet, irtisanominen vuokralaisen puolelta kalenterikuukausi ja vuokranantajan puolelta 6 kalenterikuukautta. Vuokralainen jatkaa mielellään vuokrausta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
As 1: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi, pieni jääkaappi.

As 2: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi/pakastin, astianpesukone. 

Molemmissa kylmiöt jotka poistettu käytöstä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, vesipata, suora uloskäynti, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Puukiuas (2025).

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmityksen kuukausittainen kustannus on noin. 185 €/kk. Lämmitys nykyisellä omistajalla koko rakennukseen (sisältäen pääpuolen käyttösähkön) noin 11 381 kwh/v, eli nykyisellä omistajalla noin 2193,70 €/v. Vuokralaisella käyttösähkö n. 1060 kWh/v. 

Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista, esitetty lukema nykyisellä omistajalla. Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
979,48 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
As 1: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi, pieni jääkaappi.

As 2: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi/pakastin, astianpesukone. 

Molemmissa kylmiöt jotka poistettu käytöstä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, vesipata, suora uloskäynti, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Puukiuas (2025).

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
As 1: joka kerroksessa wc.

As 2: wc keskikerroksessa, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
4

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
6

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Ylhäällä 2 aulatilaa (jossa toisessa pikkukeittiö), säilytystiloja, vaatehuoneet ja komeroita, sivu-ullakot, kellaritiloja joista kaksi kylmää, pannuhuone, pumppuhuone, 2 autotallia.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Puu, kellarissa osin muovi, kylpyhuoneessa laatta. As 2 eteinen vinyyli.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-401-23-36

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto, rivipeltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, aurinkolämpö ja varalle jätetty öljykattila

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kellarin muovimatosta otettu näyte 2025, ei ollut asbestia tällä osuudella.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
n. 1993 räystään puupinta maalattu.

2004 öljykattila ja -poltin uusittu, kun on luovuttu alkuperäisestä puu-ja öljylämmityksestä. Tällöin tyhjennettiin alun perin käytössä ollut iso vesivaraaja autotallista. 

2008 ikkunat uusittu (myös vintissä ja kellarissa)/Pihla-ikkunat – yläkerran kahdessa aulassa ikkunat vinttiin ovat alkuperäiset.

2010 uusittu peltikatto, aluskate, rivipelti ja piipunhattu. Tekijänä Hämeen Pintalevy, Janakkala. 

2013 ulkotikkaat, kiinnitys uusittu (tulivat lumen mukana alas).

2015 liityttiin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon, pannuhuoneen lattian betonointi uusittiin (2003 pihakaivo tyhjänä – Sysmässä sijaitseva VIPE puhdisti kaivon ja syvensi sitä Transmaa-niminen firma teki kaivaukset ja putkityöt pihassa, mutta putkiasentaja Jari Pohjantähti teki tarvittavat sisäpuolen putkityöt sekä teki liitännän kaupungin putkiin (kaivovesi vain kukkien kasteluun ja ennen pakkasia vesiputki tyhjennettävä kokonaan vedestä, muutoin jäätyy.  

n. v 2016 kellarin seinässä sisäpuolella pumppuhuoneen vieressä rappaukset murentunut kosteuden takia, kaivettu sokkelia ja uusittu eristeitä. 

2019 eristeet (tuulensuojalevyt) vintin seinään lämmikkeiksi yläkerran vessan käyttövesiputken jäädyttyä.

2020 asennettu maalämpö.

2020 patteritermostaatit uusittiin ja lisättiin pannuhuoneeseen kokonaan uusi patteri. 

2020 uusittiin tehokkaampi patteri pesuhuoneeseen ja tutkittiin samalla lattialämmön toimivuus (ei saatu voimistettua).

2020 puuvarasto/roskakatos.

2023 maalattu sokkeli, sisäänkäynnin ovet ulkopuolelta, kaiteet, tikkaat, pyykkiteline.

2023 aurinkopaneelit katolle. 

2023 autotallien ovet eristettiin uudelleen sisäpuolelta, saunaan ja pannuhuoneeseen johtaneet ovet uusittiin kokonaan.

2024 kevättalvella lumiesteet ja räystäskouru, vesisyöksyt takapihan puolelle. 

2024 wc-pöntöt ja lavuaarit uusittu kaikkiin vessoihin.

2024 öljysäiliön tarkistus. 

2025 uusittu kiuas. Saunan alimmaisen kiinteän lauteen pitkän sivun alapuolinen tukiputki uusittu kokonaan, koska oli osittain ruostunut puhki.

2025 teetetty sokkelieristysten uusiminen sekä uusittu vanhat salaojaputket. Eristeiksi betoniseinään ensin bitumimatto, suojaksi patolevy ja lämmön eristeiksi finfoam-levyt. Remontin yhteydessä tiivistetty maalämmön sisäänvientiä ulkopuolelta mahdollisuuksien mukaan ja sisäpuolelle laitettu polyuretaania putkien ympärille. Salaojaremontin yhteydessä poistettiin vanhat betoniraput ja korvattiin ne puisilla rapuilla. Alajuoksun uusiminen asunto 2 portaiden kohdalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 802 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
380,20

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more