Räätälinkatu 6 A, Lahti | Karisto

						                        
						

							189 000 €							 | 85,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, 2vh, kph/s/wc, eril.wc, ter, p, ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 226,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto sijaitsee halutulla Kariston alueella Lahdessa. Vuonna 2012 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa.


Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.



Kahdesta makuuhuoneesta toisesta on pääsy parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavaa lämpöä, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneiden ja ulkovarastojen ansiosta.



Asunto Oy Lahden Räätälimestari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, kuten päiväkoti ja koulu ovat lähellä.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Räätälinkatu 6 15160 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537790

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, 2vh, kph/s/wc, eril.wc, ter, p, ak

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistää 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön seinä on avattu, jotta olohuone ja keittiö on samaa avointa tilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 773,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
594,23 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
444,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
149,63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköautonlataus todellisen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön seinä on avattu, jotta olohuone ja keittiö on samaa avointa tilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Vinyyli, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Räätälimestari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2184257-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alltime Suomi Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim Lahti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Jarvisalo

			


		
			
						

								
Email:

				
janne.jarvisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Sähkö-/hybridiauton latausasema, naapurin kanssa yhteinen. Omilla mittareilla tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Carports:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Normaalit huoltokorjaukset.

2026 Käyttövesiputkisto saneeraus.

2025 Väestönsuojan tiiveyskoe. Lämpimänkäyttöveden virtauksien tarkastus/säätö LJH. Energiatodistuksen uusiminen.

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

2022 Palovaroittimet uusittu.

2020 Taloyhtiöön laadittu 10v tarkastus ja PTS-suunnitelma

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.6.2026:

2027: Kattojen pesut/sammaleiden poisto sekä tarvittava suojaus (lisätty 2025). Puuosien tarvittavia maalauksia (lisätty 2023).

2028: Salaoja-, sadevesi- ja jätevesiviemäriverkoston videokuvaus, toiminnan tarkastaminen ja huuhtelu (lisätty 2024).

2030: Kuntoarvio (ei HTJ), Uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1846-2700

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 847 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
8 308 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more