Suitsikatu 6 A, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							69 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
49 057,88 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio Metsäkankaalta!


Metsäkankaalla sijaitseva valoisa ja kauniisti uudistettu kaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa.


Remontin yhteydessä asunnon keittiö on uusittu ja keittiön sekä olohuoneen välinen seinä poistettu, minkä ansiosta tiloista muodostuu avara ja yhtenäinen oleskelutila. Modernissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Asunnon lattiat on uusittu laminaatille ja seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Makuuhuone on tilava, kylpyhuone siistikuntoinen ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa.



Vuonna 1973 valmistunut Asunto Oy Suitsiharju sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia, kuten julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viimeisimpänä käyttövesisaneeraus vuosina 2024–2025.



Metsäkangas on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan. Alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista käytännöllisen niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön.



Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
business ID: 3148850-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suitsikatu 6 15830 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539117

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiö uusittu 2026 kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siistissä ja vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus lasiovilla, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 942,12 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
392,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
241,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
150,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupa 5,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiö uusittu 2026 kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siistissä ja vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus lasiovilla, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja avara olohuone, joka muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa on hyvin tilaa parisängylle ja työpisteelle. Suuresta ikkunasta avautuvat kivat näkymät. Vaalea lattia ja tumma tehosteseinä luovat viihtyisän ilmeen.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen, jossa paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaattia.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattioiden uusiminen (muovimatto poistettu lattian alta) laminaatiksi.

Keittiön kaapistojen, koneiden ja varusteiden uusiminen.

Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaminen.

Seinäpintojen maalaus.

Remontti tehty 2026,

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Suitsiharju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0223316-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Kallio

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Paikat jaetaan jonotuksen perusteella

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: IV puhdistus ja säätö

2024-2025: Käyttövesisaneeraus

2021: Viemäriputkien painehuuhtelu

2020: ilog avainmuutos

2016: IV koneet uusittu, IV puhdistus ja säätö

2015: Julkisivut osittain maalattu ja pesubetonipinnat impregnoitu, elementtien saumat uusittu, savunpoistoluukut asennettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, parvekekaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet lasitettu, parvekkeet korjattu, sisääntulokatokset asennettu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin, valaistus uusittu LED- valoiksi

2014: Radon kaivo rakennettu, Ekonor lämpövahti asennettu, lämmitysautomaatio uusittu

2013: Molempien talojen kattokaivot uusittu, matalan talon eteläpääty primeroitu ja elementtisaumat osittain uusittu

2011: Korkean talon saunan korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta

2010: Katon korjaus/ vedenpoistokatselmus

2009: Lämmöntasapainotus

2008: Kuntoarvio, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

2006: IV puhdistus ja säätö

2007: 2. talon saunan saneeraus

2005: Lukituksen uusinta

2004: Kylmävesirunkoputket kellaritiloissa uusittu

2003: 2. talon sokkelin vesieristys

1998: Kaukolämpölaitteiston uusinta

1996: Porraskäytävien maalaus

1995: Julkisivuremontti, vesikate

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030:

- Pihasuunnitelman laatiminen ja päättäminen jatkosta (2026) 

- Kylmäkellarien käyttötarkoituksen muuttaminen. Poistetaan kylmäkellarit osakkaiden käytöstä. (2026)

- Hissin kuntoarvio (2026)

- Tavanomaista huoltoa mm rännikaivot, sadevesikourut, kattokaivot 

- Taloyhtiön kuntoarvio (2026 )

			


		
			
						

								
Residential units:

				
83

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
470-528

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 904 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more