Timonkatu 7 B, Lahti | Mukkula

						                        
						

							85 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
3h, k, kph, lasitettu parveke


Tämä ihana ylimmän kerroksen huoneisto on remontoitu täysin ja tyylillä. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ja vain nauttia asumisesta.


Pohjaratkaisu on toimiva, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneen muodossa. Eteinen on mukavan väljä, ja siitä on käynti kaikkiin huoneiston tiloihin.  Parasta on ylimmän kerroksen rauha sekä luontonäkymät ikkunoista. 

Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, eikä tulevaisuuden suunnitelmissa ole isoja remontteja tiedossa. Yhtiövastike on varsin edullinen.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi.



Martina Ahjoniemi

0400299553



Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Timonkatu 7 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80462570

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
2kk tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Täysin remontoitu 01/2024

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset näkymät luontoon

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
340,86 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
296,40 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
44,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.  Lämmin vesi 11,25€/kuutio, kylmä vesi 4,85€/kuutio.

Sauna joka vko  60min/10€, 45min/9€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Täysin remontoitu 01/2024

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Täydellinen remontti sisältäen märkätilat 2024

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Timonpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150495-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 682 692

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
jätekatos sekä autokatos

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
pieni katospaikka 4,-/kk

autosähköpaikka 4,-/kk

autokatospaikka 10,-/kk

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
vieraspaikkojen käyttöä varten tarvitseee pysäköintiluvan, vieraspaikkoja valvoo Parkkipate Oy

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnospitotarpeista yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden kuluessa.

A- ja B-talojen sähkösaneeraus

A- ja B-talojen kerrosovien uusiminen

A- ja B-talojen porrashuoneiden maalaus

Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova, yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.



Talo C on vaurioitunut täysin tulipalon johdosta 2023. Talo C on korjausrakennettu uudestaan. Lisätiedot tehdyistä toimenpiteistä välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Talojen huopakatot uusittu 1993

Parvekkeet peruskorjattu 1998

Putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002

Patteriverkosto perussäädetty 2005

Viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2008

Lukot sarjoitettu 2009

Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistus uusittu 2010

Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011

B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012

Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013

A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014

C-talon poistoilmakone uusittu 2015

Kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu 2016-2017

Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017

Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018

Huoneistoparvekkeiden ja lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja parvekelasit asennettu 2018

Julkisivut maalattu poislukien pohjakerros 2019

Ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020

C-Talon etupihalle rakennettu aita 2021

C-Talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone uusittu 2023

C-Talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023

C-Talon porrashuohneen pinnoitteet ja valaistus uusittu

A, B ja C-Talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu 2023-2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa

- Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

- Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

- Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 376 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
31055-31795

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
25 634,29 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vain muutaman sadan metrin päässä Mukkulan kaikki keskeiset palvelut; koulu, ammattikorkeakoulu, päiväkoti, S-market, Prisma, alko, apteekki. ravintola, kukkakauppa, kampaamo, liikuntahalli, frisbeekenttä, 2 uimarantaa lähietäisyydellä, Mukkulan kartanon ranta sekä Merrasjärvi.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät julkiset liikenneyhteydet.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tämä talo sijaitsee omassa rauhassaan, liikenteen melu ei häritse asumista. Ikkunoista rauhoittavat luontonäkymät, ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Ylin kerros minimoi naapureiden äänet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more