Erviänkatu 52 A, Lahti | Riihelä

						                        
						

							120 000 €							 | 117,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, kph, wc, patio, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
117 284,64 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
117,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Iso perheasunto Riihelässä


Tämä vuonna 1981 valmistunut iso perheasunto Riihelässä on vertaansa vailla!
Viisihuoneinen rivitaloasunto kahdessa kerroksessa on avara ja valoisa huonekorkeudensa ansiosta.


Keittiö sijaitsee erillisessä huoneessa ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Keittiössä on myös erillinen seinään upotettu kaappi tarvikkeille, sekä laadukas jääkaappi sekä pakastin.

Keittiön ikkunasta näkymä rauhalliselle taloyhtiön pihalle.



Asunnolle kuljetaan parkkipaikan ja pihan kautta. Asunnossa on ihastuttava patio, joka toimii myös hyvin tuulikaappina, mikä on erityisen kätevää, sillä sinne voi jättää kengät keväällä, kesällä ja varhaissyksyllä. Patiolta on myös suora yhteys taloyhtiön pihalle ja parilla askeleella pääsee myös taloyhtiön saunaan ja pesutupaan.

Patio on myös täydellinen lisähuone kesäisin!



Taloyhtiön saunan ja pesutuvan käyttö on erittäin helppoa. sillä ne sijaitsevat täysin vieressä.

Pihalla on lisäksi reilunkokoinen varasto ulkoiluvälineille ja muille tarvikkeille.

Pihalla on nurmialuetta ja istutuksia.



Kylpyhuoneesta löytyy amme suihkulla. Mikä olisikaan parempaa kuin rentoutua pitkän päivän jälkeen lämpimässä kylvyssä!



Yläkertaan noustessa portaikossa oleva upotettu kirjahylly tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja rappusten ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Aulatilaan mahtuu esimerkiksi pieni kirjoituspöytä, ja sielläkin on ikkuna, joka lisää tilan valoisuutta. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä helpottaa arkea.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yhdessä huoneista on kätevä kiinteä parvi, joka soveltuu erinomaisesti nukkumiseen tai lisäsäilytystilaksi. Parvi lisää huoneen käytettävyyttä ja tuo mukavasti lisätilaa.



Riihelä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet. Bussipysäkki on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Alueella on myös uusittu leikkipuisto sekä koirapuisto.

Lähikauppaan Okeroisten K-supermarket noin 2 km, Hollolan Prismaan noin 3 km ja 

Lahden keskustaan noin 7,5km.



Onko tässä sinun uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja tule esittelyyn.

Kristiina Eskola

kristiina.eskola@remax.fi

045 207 1339 (myös WhatsApp)
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Eskola

										
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 207 1339

											
kristiina.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Erviänkatu 15840 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80492637

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
117,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
117,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, kph, wc, patio, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna viereisessä rakennuksessa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 715,36 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
789,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
634,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
155,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatosvuokrat 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja pakastin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna viereisessä rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc yläkerrassa, kaksi wc:tä alakerrassa

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa on iso ikkuna, josta avautuu näkymä asunnon pihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi sijaitsee lasitetun pation yhteydessä.

Terassi länteen.

Patiosta pääsee taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Varasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Peililiukukaappi eteisessä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Käpypiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0401658-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
paula.ukkonen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
442 630 585

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uotilankatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15840

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
harja/peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita 

kaadettu taloyhtiön alueelta

2024 pesulan pesukoneen uusinta

2023 energiatodistus

2017 kuntoarvio

2016 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen

2015 taloyhtiö saunan panelointi talo 52

2013 kattojen korjaussuunnittelu, kattojen saneeraus sekä hstokohtaiset poistoilmakoneet 

 ja raitisilmaventiilit 

2013 autolämmitystolppien ja kaapelointien uusiminen 

2006 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkistojen uusiminen (talojen välissä) sekä 

lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ulkovarastojen kunto kartoitus,

Ikkunaremontti,

Putkiremontti

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lidl Hollola noin 2,5km,

K-supermarket Hollola noin 2,8km,

K-supermarket Okeroinen noin 3,0 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kasakkamäen koulu noin 2,0 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Riihelän päiväkoti noin 1,0 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Aidattu piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more