Saarnikatu 5 A, Lahti | Saksala

						                        
						

							40 000 €							 | 32,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
40 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
40 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saarnikadulla Lahti Saksalassa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen yksiö, joka sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tämä 32,5 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi, ja tarjoaa mukavuutta ja helppoutta asukkailleen.


Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Keittokomerossa on kaikki tarpeellinen, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunto Oy Pyökkipolku 4:n asukkailla on käytössään monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.



Yhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuden kannalta.



Saksalan alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinympäristön, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tontista juuri sinun kotisi paikka!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saarnikatu 5 15520 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542528

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali

Varustus: jääkaappi, erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku.

Allaskaappi vaihdettu 2025.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
156,33 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
132,28 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
24,05 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämminvesimaksu: 17€/hlö/kk

Autopaikkamaksu: 9.00€/kk

Autotallimaksu: 9.00€/kk

Sisätilalämmitinmaksu: 9.00€/kk

Saunamaksu 1/1: 9.00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali

Varustus: jääkaappi, erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku.

Allaskaappi vaihdettu 2025.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: materiaalit: lattia:laminaatti, seinä:maali

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025: wc-tilassa olevan pesualtaan hanan vesiliitäntöjen asennus/kytkeminen takaisin paikalleen allaskaapin vaihdon yhteydessä, kun vanhat liitännät/putket hieman liian lyhyet.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pyökkipolku 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150378-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-20-56-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Saksalan Huolto Oy: saksalanhuolto@ahu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Email:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03-8738600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Saarnikatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15520

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026: Alustavasti suunnitteilla.

Alajakokeskuksen uusinta

Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta.

Sokkelien aukikaivuu, vesieristäminen, parveke alus varastot jne.

Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne.

Tonttivesijohdon uusinta.

Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta.

Muoviviemärit v. 1976. Yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan sukitus.

Antenniverkko ketjutettu (ketju 800), ei välitöntä korjaustarvetta.

2027 Alustavasti suunnitteilla Lukituksen ja ulko-ovien uusinta

2031 Alustavasti suunnitteilla VSS 10v Tiiviiyskoe ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakennettu jätekatos 1995

Lämmönsiirtimet uusittu 1999

Huopakatteen uusiminen. Ylimpien parvekkeiden kattojen kaatokorjaus pelleillä 2001

Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus 2002

Pesulan osuuden sokkelin vedeneristys 2006

Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Käyttövesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainoitus. Kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin. Porrashuoneiden maalaukset 2008

Pesulan pinnoitteiden uusintaremontti. Elementtisaumojen uusinta takuutyön 2009

Hissikoneiden kattaminen pelleillä 2010

Ikkunoiden (tuloilmaikkunat), parvekeovien uusinta ja kellarikerrooksen puu-ulko-ovien uusiminen. (Ikkunaurakoitsija Skaala Oy). Samalla porrashuoneisiin savunpoistoikkunat 2014

Taloyhtiö liitetty DNA:n kaapeli-tv verkkoon 2015

Sokkelin huoltomaalaus, sokkelin pystysaumojen uusinta. E-portaan hissin modernisaatio. Autopistokekoteloiden uusinta 2h digitaalikelloilla 2016

Yhteis- ja piha-alueille kameravalvonta. A-portaan hissin modernisaatio 2017

B-portaan hissin modernisaatio. Kahden autopistoketolpan lisäys paikoitusalueelle 2018

C-portaan hissin modernisaatio 2019

D-portaan hissin modernisaatio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. Kl 2.0 sopimus L-Energian kanssa 2020

IV-poistopuhallin uusittu E-porras. Palohälytinjärjestelmä uusittu. VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021

Saunaosastoilla löylyhuoneiden puuosien ja kiukaiden uusinta. IV-poistopuhaltimet uusittu ja älykaulukset asennettu 2022

Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyöt 2023

Energiatodistus päivitetty 2024. Voimassa v. 2034

Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2024

Asuntojen palovaroittimet, 2025

Julkisivun korjaushanke, 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026: Alustavasti suunnitteilla.

Alajakokeskuksen uusinta

Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta.

Sokkelien aukikaivuu, vesieristäminen, parveke alus varastot jne.

Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne.

Tonttivesijohdon uusinta.

Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta.

Muoviviemärit v. 1976. Yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan sukitus.

Antenniverkko ketjutettu (ketju 800), ei välitöntä korjaustarvetta.

2027 Alustavasti suunnitteilla Lukituksen ja ulko-ovien uusinta

2031 Alustavasti suunnitteilla VSS 10v Tiiviiyskoe ja tarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
80

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiö on ottanut haltuun huoneiston D58 maksamattomien vastikkeiden vuoksi ajalle 29.7.2024-28.7.2027

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1563-1645

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 218 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asiakirjat ja dokumentit: isännöitsijäntodistus 16.10.26, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025-2026, talousarvio, yhtiöjärjestys, energiatodistus, kunnossapitotarveselvitys, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more