Tammikatu 8 As, Lahti | Saksala

						                        
						

							78 000 €							 | 59 m2														 | Luhtitalo							 | 2h,k,kph,s,wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
78 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
62 737,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luhtitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio autotalliosakkeella!


Siistikuntoinen, nopeasti vapautuva 59m2 kaksio ja erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka, jonka hintapyyntö on 2 000 euroa.


Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusiminen, josta huoneistolle oleva lainaosuus on näkyvissä oleva 15 262 €, lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteossa. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjausvastiketta kerätään ennakoivasti, tulevia remontteja varten. 



Asunnossa on hyvin säilytystiloja, sillä eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuone, eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot ja lisäksi taloyhtiössä erillinen häkkivarasto. 

Eteisen lattia käytännöllistä laattaa ja muuten asunnon lattiamateriaalina on siisti, uusittu parketti.

Kylpyhuoneen yhteydessä vähän käytetty, remontoitu sauna ja kylpyhuoneessa kivasti tilaa pesukoneelle. 

Erillinen wc, jonka kalusteet uusittu tänä vuonna putkiremontin yhteydessä.

Olohuoneesta kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.



Palveluihin lyhyt matka, sillä matkakeskus ja Launeen monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat vain 2,4 kilometrin matka. Lähikauppa ja uimahalli ovat kävelymatkan etäisyydellä ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.



Sovi oma yksityisesittely ja tule ihastumaan paikan päälle!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tammikatu 8 15520 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539042

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph,s,wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. 

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti, seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinä-ja lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Siisti, vähän käytetty sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 262,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
421,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
247,80 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
59 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
114,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköpistokepaikkojen maksu 10, 00 €/kk. 

Autotallin hoitovastike 25,50 €/kk, rahoitusvastike 4,37 € ja sen korjausvastike 5,95 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. 

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti, seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinä-ja lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Siisti, vähän käytetty sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Seinät laatta/maali, lattia laatta.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot. Lattia parketti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jossa kaapistot. Lattia laatta, seinät maali.

Vaatehuone eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on siistikuntoinen, paikoin kuntoluokitus voidaan määrittää hyväksi.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Pajuleena

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0641930-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka Oksanen

			


		
			
						

								
Email:

				
jukka.oksanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 7399677

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
2 asuinrakennusta ja 1 autotallirakennus.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Erillisenä osakkeena oleva autotalliosake.

Osakeryhmätunnus OH7WK948SG4MWK10

Numero A 8

Osakkeet 10162-10184

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Käyttövesiputkien ja LVI-kalusteiden uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen

2025 Sähköauton latauskartoitus, LVI-suunnitelmien laatiminen käyttövesiputkien uusimiseen sekä lämmitysjärjestelmän päivittämiseen, Asunto 2 vesivuoto käyttövesiputkessa, vuoto korjattu, rakenteet kuivattu.

2024 Uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon

2023 Piha-aitojen kunnostus talkootyönä

2021 Asunto A3: kosteusvauriokorjaus (putkivuoto)Vesijohtoverkoston kuntotutkimus, IV-hormien kuvaus B-talo, Puiden kaataminen ja karsiminen

2020 A-talon kattoluukkujen korjaus

2019 Ulkovalaisinmuutos LED-lampuille, Jätekatoksen oven uusiminen, Hajulukkojen tarkastus ja huolto, Parvekelasien kuntoarvio, Asunto A1: kosteusvauriokorjaus (putkivuoto)

2018 Vesikatteiden uusinta, kattoturvatuotteet ja kourut, Oravaverkkojen lisäys B-talon yläpohjan lisäeristys, Digi TV -päivitys, HD-valmius

2017 Salaojien huuhtelu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätömittaus

2016 Ulko-ovien säätö ja huolto, Terassi- ja parvekeovien pitkäsalpojen uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus

2014 Sadevesikaivojen ja hulevesiputkien lisäys

2012 A-talon omatoiminen korjausmaalaus

2011 B-talon metalli-, puuritilöiden ja aitojen maalaus

2004 Lämmitysverkoston joustoliittimet poistettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:

IIV-kanavien nuohous 2026–2030

Autotallien edustan hulevesiohjauksen parantaminen (talkootyö)2026–2030

Parvekkeiden kunnostaminen 2026–2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6978-7582

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 185 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more