Vuoripojankatu 13 A, Lahti | Vesterås, Kivimaa

						                        
						

							87 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1H+KT						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
37 388,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuoripojankatu 13:ssa sijaitseva hyväkuntoinen yksiö tarjoaa erinomaisen tilaisuuden esimerkiksi sijoittajalle.


Tämä valoisa yksiö sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Topaasi on hyvin hoidettu ja moderni.


Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja etelään avautuva parveke, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on samaa tilaa yhdessä ison olohuoneen kanssa joten koko pohja on tehokkaasti hyödynnettävissä. Kylpyhuoneessa on säädettävä lattialämmitys.



Kivimaa tarjoaa sijaintina erinomaiset palvelut lähellä. Alue on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja läheisyydestään keskustaan. Aivan välittömässä läheisyydessä sijaitsee LUT-Yliopistokampus. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään kotiin!



Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 550€. Irtisanomisaika 6kk.
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuoripojankatu 13 15210 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vesterås, Kivimaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536965

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1H+KT

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimuksen ehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
49 611,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
411,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
127,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
284 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk

Autopaikkavuokrat 30€/kk

Saunamaksut 15€/kk



Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.8.2026 päätettiin valtuudesta hallitukselle laskea kuukausittaisia rahoitusvastikkeita taloustilanteen niin salliessa, ilman, että hallituksella on erillistä uutta lainatarjousta saatuna. Kokouksessa oli edustettuna 4505 osaketta 21590 osakkeesta.  



Huoneiston velkaosuus on tontti ja perustamislaina (pääomavastike 3) huoneiston osuus 49611,75€ per 30.6.2026, rahoitusvastike 284€. lainan viimeinen maksupäivä 15.2.2044, lainan korko 3,488%. Koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä muuttuu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Eteisessä kaapisto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Lahden Topaasi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2738593-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Lyytinen

			


		
			
						

								
Email:

				
lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja siivoustila

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat yhteensä 34.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
10 vuotistarkastus on tehty,  huomautettavaa oli ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilien puhdistus. Liitteenä kuntoarvioraportti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8076-8430

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 342 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
3237

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more