Ortamonraitti 6 D, Lappeenranta | Hovinpelto

						                        
						

							32 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
32 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
32 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä ylimmän kerroksen  valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa!


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se on hyvässä kunnossa. ja muuttovalmis vaikka heti. Kylpyhuone on uusittu 2011 ja huoneistossa on viiletävä ilmalämpöpumppu sekä reilu lasitettu parveke.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijiotuskohteeksi.



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ortamonraitti 6 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hovinpelto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536668

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
32 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
216,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
205,80 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
10,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2011

Peltikasetti kylpyhuone korjaus.

Lattiat vesieristetään ja seinät levytetään ja vesieristetään. Pinnat laatoitetaan

Lisätääm yksi kattovalo kyseiseen tilaan ja vaihtaa vanhan pitorasian vikavirralla varustettuun pistorasiaan.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mälkiänhaka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0475291-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-36-9-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KH Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Riikka Pääkkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
riikka.paakkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 918

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat taloyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat varattavissa isännöitsijän kauta

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Vesijohdot ja viemärit Viemäriverkosto puhdistus ja kuvaus 2026

Julkisivut julkisivujen kuntotutkimus 2013

Kiinteistön

peruskuntoarvio

kuntoarvio 2009

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
varaston ovien uusinta (2 kpl) 2025

Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024

Sokkelimaalaus 2024

parvekeovien painikkeiden vaihto 2024

parvekesaneeraus 2023

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020

Ikkunoiden ulkopuolinen listoitus 2020

A ja B portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019

ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2018

porrashuone ja kellarikäytävien valasimien vaihto 2018

9 kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta 2016

saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden remontointi 2016

käyttövesiputkistojen uusinta 2016

3 kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta 2015

julkisivujen puuosien maalaukset 2015

elementtisaumat uusittu 2014

3 kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto ja vesieristeiden uusinta 2012

c-portaan huippuimurin vaihto 2012

talotikkaiden uusinta 2011

viemäriverkoston huuhtelu 2011

lukkojen uudelleen sarjoitus 2009

lämmityslaitteisto uusinta 2009

lämmitysverkoston tasapainotus /patteriterm.uusinta 2008

sokkelimaalaukset 2007

parvekkeiden ovien uusinta 2006

porrashuoneiden maalaukset 2006

antenniverkon digitointi 2004

vesikaton uusinta 2004

grillikatoksen rak. 2004

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Latauspisteen lisäys Suositeltu 2027

Metalliovien ja jätekatoksen maalaus Suositeltu 2028

Katon bitumikermin uusinta Suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4239-4343

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 281 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 500 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2041

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Hakalin päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more