Tanhuantie 7 E, Lappeenranta | Kivisalmi

						                        
						

							129 000 €							 | 215 m2														 | Rivitalo							 | 6h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
215 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki koti Saimaanäkymin rantapuistoon rajoittuvalla tontilla!


Erinomainen pohjaratkaisu kolmessa tasossa antaa koko perheelle omaa tilaa ja mahdollistaa monenlaisen elämäntilanteen. 

Sisääntulokerroksessa sinut kotiin toivottaa tervetulleeksi suuri korkeaa tilaa oleva aula, josta pääset portaita pitkin niin ylös kuin alaspäin.  Tästä kerroksesta löytyy lisäksi kaksi omassa rauhassa olevaa makuuhuonetta sekä yksi talon kolmesta erillisestä WC:stä. 

Mentäessä ylöspäin päästään pääkerrokseen, jossa on suuri upea olohuone Saimaanäkymin ja omalla suurella pervekkeella, erillinen työhuone, keittiö, ruokailuhuone sekä päämakuuhuone, jonka yhteudessä oma kylpyhuone/WC.

Huoneiston alimmasta kerroksesta löytyy saunaosasto, uima-allashuone, takkahuone sekä runsaasti muuta tilaa kodinhoitoon, harrastuksiin ja varastointiin. Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Takaterassilla myös tunnelmaa antava ulkotakka.



Tässä kodissa on todella paljon säilytystilaa sekä erillinen ulkovarasto.

 

Huoneistolla on käytössä oma autokatos.

 

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista viimeisimpänä mainittakoon kattoremontti ja talon puuosien maalaus.

 

Asunto sijaitsee Voisalmen Tanhuantiellä, joka on lapsiystävällinen puistomainen pihakatu. Täältä on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Luonnonläheisyys Saimaan äärellä ulkoilureitteineen tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista ja raikkaasta ulkoilmasta kaikkina vuodenaikoina. Edessä ihana uimaranta.

 

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa täydelliset puitteet asua järvimaisemissa.



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tanhuantie 7 53920 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivisalmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527125

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
215 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
215 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Saimaa, puisto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
869,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
869,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, puolipaneeli ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tanhuranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0475297-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-20-43-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
EK Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Perälä

			


		
			
						

								
Email:

				
ari.perala@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 573 399

			


		
			
						

								
Street address:

				
Oikokatu 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
huoneistolla kaksi (2) autokatospaikkaa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
● 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

● 2023 Kattoremontti.

● 2021 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus ja eristys (asunnot A, B, C ja E).

● 2020 Piha-aidan uusiminen.

● 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

● 2016 As D katon ilmastointiputken vaihto ja eristys.

● 2015 As B yläpohjan remontti.

● 2012 IV-huolto. Salaojajärjestelmän verkoston tarkistus ja tähystys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus

Maalämpömahdollisuuden selvitys

Aurinkosähkömahdollisuuden selvitys

Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
548-724

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 232 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Voisalmen kaupat ja palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Voisalmen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Voisalmi

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more