Kasarmikatu 16, Lappeenranta | Rakuunamäki

						                        
						

							425 000 €							 | 114,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
425 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
425 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
114,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historian havinaa huokuvalla Rakuunamäellä tarjolla suorastaan herkullinen rivitalon päätyasunto.


Alun perin n. 1910 valmistunut kasarmirakennus on rakennettu asuinkäyttöön 2015, jolloin taloyhtiöön on valmistunut neljä asuntoa. Tämä päätyasunto on varustettu ja viimeistelty laadukasta asumista vaalien alkuperää unohtamatta.



Asunnon ehdoton sydän on nousevalla huonekorkeudella varustettu olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan luoma tyylikäs tilakokonaisuus, jossa on nähtävissä vanhaa punatiiltä yhdistettynä avoimeen ja moderniin ilmeeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta pääset pukeutumishuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Asunnossa on kaksi erillistä vessaa, sadetinsuihkuilla varustettu pesutila sekä lasiseinällä erotettu sauna heti valmis -kiukaalla. Kesäkeleistä nauttiminen huipentuu omalla takapihan terassilla päiväauringon suuntaan joko rennosti ottaen tai miksi ei pienissä puutarhatöissä. Elohopean kohotessa reilummin, pitää viilentävä ilmalämpöpumppu huolen sisälämpötilasta.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa hidaslatausmahdollisuudella sekä yksi lämmin ja yksi kylmä varastotila.



Tällaisia koteja ei tule joka viikko vastaan. Ota yhteyttä ja tutustutaan paikan päällä paremmin.

Vaihtokauppa myös sopivan kohteen kohdalle osuessa mahdollinen.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 16 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rakuunamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515507

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (2025), erillisuuni (2026), mikroaaltouuni (2026), astianpesukone (2023), liesituuletin (2025), jääkaappi, keittiösaareke ja Pakastekaappi, Viinikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
425 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
435,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
435,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Valokuitu + kaapeli-tv - 13,48 e/kk/huoneisto, lämmitysennakko 100,00 e/kk/huoneisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (2025), erillisuuni (2026), mikroaaltouuni (2026), astianpesukone (2023), liesituuletin (2025), jääkaappi, keittiösaareke ja Pakastekaappi, Viinikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Allaskaappi (toisessa wc:ssä, kivitasolla), WC-istuin, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, kuivauskaappi, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Timberwise -parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yksi makuuhuonetila pukeutumishuoneena.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Timberwise-parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi öljytty kesäkuussa 2026.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmintupa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2106827-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-5-69-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hilant Oy / Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
EK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilpo Silvennoinen

			


		
			
						

								
Email:

				
ilpo.silvennoinen@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 366 6999

			


		
			
						

								
Street address:

				
Oikokatu 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kaksi varastoa (kylmä+lämmin)

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa hidaslatausmahdollisuudella (oman huoneiston sähkömittariin).

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Suojeltu kohde seuraavasti: Julkisivu ja peltikatto SR-1 suojeltu.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026-  Pollarivalaisimien uusinta;

2025 - Palovaroittimien uusinta;

2024 - Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi;

2024 - Taloyhtiönetti Elisa Oyj:n kautta;

2023 - IV-kanavien puhdistus;

2023 - A 4 IV-koneen puhaltimen uusinta;

2022 - Pollarivalaisimien vaihto;

2021 - Latauspistekartoitus;

2021 - A 1 ja A 2 IV-koneen huolto / puhallinmoottoreiden vaihdot;

2021 - Takaovien korjaus, as 2 ja 3;

2020 - Piharakennuksen huoltomaalaus;

2019 - Takuuaikaiset korjaukset;

2017 - Katon maalaaminen;

Vanha kasarmirakennus peruskorjattu täydellisesti v. 2014-2015.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille:

Terassien huoltomaalaus – suoritettava lähes vuosittain

2033 - IV-kanavien puhdistus ja säätö;

2035 - Palovaroittimien uusinta;

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-114

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 975 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Keskustan ja Leirin palvelut, Tuju taproom, Rakuunamäen palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lönnrotin koulu, Lyseon lukio

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu piha-alue, joka sijaitsee huoneistojen takapihalla ja on huoneiston levyinen sekä jatkuu tontin rajaan asti. Keskimmäisten huoneistojen takapihalle tulee järjestää kulku päätyhuoneistojen piha-alueiden kautta huolto- ja ylläpitotöitä varten.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more